买房是个技术活，有人买到好房子，幸福入住；有人不幸入坑，交房遥遥无期！

这是《郑州买房人》的第64篇楼盘点评，希望对你有帮助，更多楼盘点评可查历史文章！

01前言

如果说以前吉地澜花语在白沙组团的存在感不高，那么现在已经完全今非昔比。

因为白沙组团太久没有拍地了，在售楼盘越卖越少，周边的星联、融创、郑地美景已经相继清盘。

另外的3个竞品楼盘：东悦城、东润城、紫华城在白沙镇激战正酣，与吉地澜花语形不成正面竞争。

吉地澜花语以其优越的地理位置，获得了购房者的关注。

02项目信息

项目位于：郑东新区郑开大道中山路交叉口南200米。

（区位图）

（鸟瞰图）

销售情况：

整个项目分三期，一期二期已经交付，在售的是三期。

高层面积：95-124-142-180平，单价11500-12500

洋房面积：130-140-160平，单价14500-15500

（高层户型图）

（洋房户型图）

配套：

交通：北边郑开大道，郑开城铁将改K2线，南边绿博大道，地铁8号线建设中，前程大道。

教育：龙华中、小学

商业：新田360建设中、建业J18建设中、杉杉奥特莱斯。

医疗：阜外华中心血管病医院、河南中医药大学第一附属医院、郑大三附院东院区

生态：象湖湿地公园，贾鲁河生态廊道

03点评

在郑汴一体化升级为郑开同城的大背景下，白沙组团作为桥头堡，西邻老东区，东邻郑州国际文化创意产业园，未来值得期待。

吉地澜花语的缺点很明显，小开发商，户型设计不如周边的大品牌前卫。

但另一方面看，优势也很明显，周边的普通高层住宅单价在1.4-1.5W，而吉地澜花语只卖1.2左右，性价比很高。

根据已经交付的情况看，小区的绿化和品质可以，完全对得起价格，郑东新区房本五证齐全。

另外最重要的是，地段优越，地处象湖南核心住宅区，周边相对成熟，住宅集中，交通便利。

适合在东区上班预算有限的购房者，如果你觉得主城太贵，绿博太远，不妨考虑考虑。