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【问】小强：美丽的芳妹子，咨询一下，我卖掉国贸润园的房子去买龙海万科，这买卖划算不？？
【答】房妹子：你好！得看你这样置换的目的。如果是自住的话，平常工作生活都在龙海，那么龙海万科金域滨江这个项目还是很不错的，可以考虑。但是若是纯投资的话，个人是不建议你这样折腾，一来是国贸润园你现在卖的话，毛坯价格顶多一万三四，现在龙海万科，价格一万五，置换的话，这中间是有差价的，换房并不轻松。二来，国贸润园你可以赌一下市实小龙文校区。
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【问】杨：你好，房妹妹，请问一下，国贸润园地下停车位有产权吗，我听说是有，说什么产权70年使用是40年，后续说要继续使用要交一平15.6什么的。
【答】房妹子：你好！据我们了解，国贸润园普通车位是可以办理不动产权证的，且产权也跟普通住宅一样，是70年的。你说的车位会不会是人防工程车位？
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【问】爱拼才会蠃：买二手房要交公共维修金吗？漳州对二手房公共维修金有什么政策？
【答】房妹子：你好！二手房买卖中所产生的的交易税费中，是没有公维金这个项目的。公维金那块，在当初卖方跟开发商买期房的时候其实就已经缴纳。至于二手房买卖中，卖方会不会要求买方把公维金补给他，就看买卖双方怎么约定了。一般情况下，现在市场很少有这种行为，卖方实收多少，也就把公共维修基金算在实收房款里头了。
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【问】白月光＆Corner：你好，房妹子，想请问下公馆12幢什么时候可以交房，前段时间停工了有点久了是怎么回事呢？
【答】房妹子：你好！钱隆公馆项目在建部分为12#-17#楼区域，是项目最后一期交房楼栋（其余区域均已交付），合同交付时间为2020年12月30日。如果到时候开发商延期交房，你们再根据购房合同约定提出经济赔偿诉讼便是。目前项目工程进度看着其实就差个园林绿化、景观配套，属于收尾阶段了，现在看着施工单位也有进场在动工，可以稍微放心一些哈。且我们了解到的，开发商目前已表示，将加快工程进度，做好施工组织安排，力争按时交房。至于停工原因，一是因疫情，二是当时两家房企合作的事吧！
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【问】隐姓埋名：你好，无所不知的房妹子，漳州漳华路浦南这段都是水泥路，坑坑洼洼坏得不成样子了，记得年初好像说要白改黑，到现在都没动静？有消息吗？还有圣王大道何时能全线贯通？
【答】房妹子：你好！漳华路浦南浦林这段的道路改造工程，目前确实没有听到什么开工动工消息。至于圣王大道，预计2020年底全线通车。
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【问】淑贞：房妹你好，万科上城苑边那个庙是西街的吧，未来会有什么规划吗？
【答】房妹子：你好！瑞京路西街段就是在市医院那个区域，就是公交站西街站那边，在瑞京花园、瑞鑫小区附近。规划的话，目前比较清晰的就是在建学府路和芝山大桥，未来直接跨江连通九龙江南岸。
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【问】灵魂：你好，咨询一下翼特丽景城这边是南华水务公司，经常停水一个月好几次，住户真的崩溃了，如果想要改到现在的第三水厂，要怎么样才能申请换过去，谢谢
【答】房妹子：你好！不止你一个人想换自来水公司吧，景山和蓝田片区的多个小区深受其苦。位于朝阳区的漳州第三自来水厂，目前还处于施工阶段，有望年底完工投用。按规划，龙文北路和北环城路都是三水厂供水范围，且从已经公布的规划来看，主要是与漳发水务的其它三个水厂实现并网，并未提及与南华水务水厂并网。所以，你们翼特丽景城到时候会不会在三水厂供水范围，可能还得直接问漳州发展水务集团，漳州市第三自来水厂的建设单位为漳州发展水务集团有限公司。