前 言
郑州已建成通车1号线、2号线两条地铁。
在建地铁有3、4、5、6、7、8、9、10、11号共计9条地铁线。
在这11条地铁线中，因4号线要穿越郑州住宅房价最贵的北龙湖，也有人称这是郑州目前11条地铁线中最金贵、镶着金边的地铁线。（8号线仅经过北龙湖南部小部分区域）。
4号线仅在北龙湖金融岛就要设两站，从北龙湖出来后沿如意东路先是鑫融路站，接着在豪宅一条街朝阳路有朝阳路站，再顺着如意东路往南在高端商业、学校汇集的龙湖中环路上和地铁8号线换乘，路面上与单轨如意线换乘。
远期的地铁4号线在金岱产业园与地铁16号线对接，直通南龙湖到新郑。
那么这条镶着金边的地铁线站点周围1.5公里范围内，还有哪些新盘值得期待呢？
郑州地铁4号线
2017年2月22日，郑州市发布《关于郑州市轨道交通4号线工程建设项目选址意见书的公示》公告，轨道交通4号线拟建设规模为全长约30.135公里，车站27个。
建设项目拟选位置位于郑州市高新技术开发区、惠济区、金水区、郑东新区、管城回族区。北起于惠济区江山路以西，沿三全路、文化路、国基路、龙湖中环路、龙湖、龙源十三街、如意东路、如意湖、中州大道、腾飞路、金岱路走行，南止于南四环以北的河西北路站。平均站间距1.046公里，功能定位为郑州 中心城区加密线。
本项目划分为11个标段，其中第11个标段为1处车辆段、1处停车场，分别为关陈车辆段、河西停车场。
27个站点分别为
安顺路站→长兴路站→丰收路站→丰庆路站→文化路站→国基路站→龙源一街站→龙源五街站→龙源八街站→龙源十一街站→龙湖内环路站→龙湖岛站→副CBD内环路站→鑫融路站→朝阳路站→龙湖中环路站→农业东路站→如意湖北站→会展中心站→商鼎路站→商都路站→货站街站→航海东路站→果园南路站→太白路站→星火路站→河西北路站。
工程进度
计划总工期：1301日历天。
计划开工日期：2017年3月10日。
计划竣工日期：2020年10月1日。
主体工程工期为正式开工后20个月。
全线洞通时间为2019年6月1日
☼
换乘站点信息
地铁4号线与多条地铁线路交会，所以4号线的换乘站也很多。
与1号线换乘：会展中心站
与2号线换乘：国基路站
与3号线换乘：商都路站
与3号线换乘：长兴路站
与5号线换乘：航海东路站
与5号线换乘：如意湖北站
与6号线换乘：龙源八街站
与7号线换乘：文化路站
与8号线换乘：龙湖中环路站
与12号线换乘：星火路站（并预留3号线换乘条件）
与14号线换乘：太白路站
沿线各站点在售新楼盘
01
长兴路站
丰乐奥体公馆
丰乐奥体公馆位于惠济区三全路金杯路交叉口向东280米路北。占地面积48亩，建筑面积10万㎡（住宅9.5万㎡，商业0.5万㎡）。容积率2.99，绿化率35%。规划6栋24-26层高层住宅，规划户数 865。有临街商业和一所幼儿园。开发商为郑州丰乐园置业有限公司，物业公司为郑州丰乐园物业管理有限公司。
项目分为6栋楼，错落分布，最大楼间距达100米。东边是名门旗下的翠园项目，南侧是普罗旺世，周边有省体育中心，郑大体院，未来可享受名门翠园规划的商业综合体及普罗旺世自带的商业，生活配套成熟。
户型面积从74-144平方米，主力户型为88平方米的小三房、109平方米的大三房，刚需和首改基本都覆盖。社区内部配套有WIFI覆盖、彩虹跑道、运动场、儿童游乐区、休闲区、樱花大道、智能安防。
房东点评：
楼盘位置不错，开发商经验不是太丰富，项目偏刚需。
02
丰收路站
旭瑞和昌优地
旭瑞和昌优地项目位于三全路和索凌路向南200米。占地面积 53874㎡，建筑面积 188559㎡。容积率 3.49，绿化率 30%，规划户数 1490。开发商为郑州润丰园置业有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司河南分公司。
该楼盘是块净地，地块相对比较方正，是个小体量楼盘。毗邻索凌路、普庆路，向北是三全路，向南是国基路，交通方便，距离4号线较近，是地铁盘，定位合适刚需偏改善。共规划有9栋楼，户型分别为90㎡三房、120㎡三房、130㎡四房、160㎡四房。全生命周期的户型设计，理念时尚超前。物业签约是绿城物业，提高后期业主居住舒适度和二手房溢价空间。
房东点评：
位置不错，开发商比较专业，方案在优化中，有提升。
03
丰庆路站
名门翠园
名门翠园项目位于丰庆路和三全路交汇处。该项目总占地约604亩，总建面约200万方，容积率 3.40，绿化率 30%，刚需偏改善。开发商为河南圣鸿置业有限公司，物业公司为河南名门物业管理服务有限公司。
项目紧邻地铁4号线，是标准的地铁盘。涵盖洋房、高层住宅、LOFT公寓、SOHO、写字楼、集中商业、酒店等多种业态。高层为30-33层，以2个单元、2梯4户为主，个别小户型3梯6户/7户，有55-64㎡之间的小两房、42-48㎡的标间。
高层以87-94㎡（2+1房）、101-106㎡三房、119-123㎡三房产品为主；洋房为7-8层，2/3个单元，一梯两户，以132-137㎡为主。项目规划3所幼儿园、2所小学、1所中学和1所高中及周边的一八联合国际小学还有郑州七中，教育资源丰富。自身规划有特色商业街及周边普罗旺世已经成型的商业体系。
房东点评：
金水区、地铁、学校一应俱全，主要还有小户型是家长选择佳品，该盘公寓也会是出租热盘，在北龙湖工作，乘地铁住在这里，应该是最佳选择。
04
文化路站
美景美境
美景美境位于国基路渠东路交汇处东北角。总共占地约107亩，总建筑面积30万方，绿化率 35%，容积率约4.8。开发商为郑州市瑞景置业有限公司，物业为河南省美景集团有限公司。
项目是依托大观音寺打造的一个集住宅、特色商业、文化旅游休闲为一体的地标建筑。住宅地块规划有6栋商品住宅、5栋安置房，配有1所幼儿园。商品住宅包括1栋9F住宅，2T3户设计，5栋27F/33F高层住宅，均为2T4布局，沿街楼栋均配有2层底商。项目配有新风系统，采用精装修交付，装修标准参照万科。
3#地块包含了高层和洋房产品，其中高层产品包含了89-143㎡的小三房、三房到四房，洋房产品在160-190㎡的顶层复式，80-100㎡两房送露台。共计1132套；其中推出产品以89㎡小三房、128㎡的大三房产品为主推户型。产品优化分离核心筒设计，能做到户户南北通透，采光通风全满足。
房东点评：
等了快两年，美景美境终于把土地拿下了，这让等美景美境的购房者看到曙光，该盘位置很好，开发商品牌、口碑都在，最后就看价格了。
05
龙源十一街站
鲁能公馆
鲁能公馆位于郑东新区北龙湖龙北二路北、龙翼一街西。占地面积 103598㎡，建筑面积 289900㎡。容积率 2.80，绿化率 35.00%，规划户数 1793。开发商为鲁能地产物业公司。
鲁能集团为国家电网全资子公司，2016年4月25日以总价17.1亿元拿下北龙湖北部区域约155亩，分别为郑政东出［2016］6号、郑政东出［2016］7号。容积率大于1小于2.8，建筑高度小于60米，单价约1100万元／亩，楼面价约5900元／平方米。
鲁能公馆系列在天津、南京、成都、福州都有，是鲁能集团旗下的高端系列产品，公馆系列倡导优雅的公馆生活。同时鲁能公馆也会引入生态、健康、运动、娱乐四大开发纬度的全新开发理念，以南京鲁能公馆为例——采用PM2.5除尘抗霾技术等12大科技手段，配备一键呼梯8大智能家居，利用新的能源技术，实施能源可再生等，在产品品质上比较考究。 户型情况有125平方的三房，160平方的四房，200平方的四房，其中160平的四房占比约62%，为主力户型。
房东点评：
鲁能公馆将珍贵指标给了电力系统，很多人挣了近100万撤场，接手的人总的来说不算吃亏，但龙湖北岸离连霍高速近，有高压线，未来还有新龙快速路以及安置房等。
一分价钱一分货，买了安心，未买也别太遗憾。
06
朝阳路站
1、融创中原壹号院
融合中原壹号院位于郑东新区朝阳路南如意东路西侧。占地面积 46893㎡，容积率 1.4，绿化率 35.00%，开发商为河南融创奥城置业有限公司。
融创壹号院，是融创高端精品TOP系。目前融创有14座壹号院，如西山壹号院、紫禁壹号院、北京壹号院、使馆壹号院、滨江壹号院、陆家嘴壹号院、苏州壹号院等，其中苏州壹号院被称为“亚洲十大豪宅”之一。 中原壹号院规划20栋纯洋房，由李玮珉、庄镇光、任治国执笔。其亮点在于3.6米层高，一层一户；并且采用铝合金、蓝钻石系统，辅以晶钻玻璃。定位于中原高端顶级豪宅。
房东点评：
玻璃幕墙和石材结合，部分大平层3.6米，李玮珉大师亲自操刀中原壹号院的室内装修设计，这让精装的中原壹号院很受期待。
该盘离地铁很近，但住一套千万起房子的人对地铁的依赖也不大，LV包上也没有锁，业主坐地铁也有操不完的心。
2、雅居乐御宾府
位于郑东新区如意东路与朝阳路交会处。建筑面积 49484㎡，占地面积 74000㎡。绿化率 35.00%，容积率 1.50，规划户数 358。开发商为四川雅居乐房地产开发有限公司，物业公司为雅莱格物业。
东临荣盛华府项目。共占地74亩，从去年开发商在北龙湖拿的地块中，打造16栋纯叠墅六层产品，分上、中、下三叠，共358套房源，车位配比1:2.06。户型有185㎡、195㎡、215㎡、255㎡四种，有两个单元、三个单元、四个单元，都为1T2。下叠送南北花园、地下负一层140㎡左右，中叠送地下负二层，上叠送挑高和阳台。
采用现代国际中式，包括礼院，雅院，馨院，禅院，5进式庭院，五山六水。规划的15栋叠墅，都是18米层高，1.49超低容积率，北龙湖唯一纯叠墅社区。全屋新风，智能门禁，智能泊车，智能安防，雅管家APP，雅生活社区云服务。配套有800平米专属豪华会所，9班国际幼儿园。
房东点评：
喜欢叠加产品可以看看雅居乐，其全部是叠加产品，该楼盘近期上市。
3、荣盛华府
项目位于朝阳路与九如路交汇处。占地面积72亩，建筑面积7万平。绿化率35%，容积率1.49。规划户数322套。开发商为荣盛房地产开发发展股份有限公司，物业为河南省荣盛物业管理有限公司。
项目一共规划20栋楼，10栋洋房（212套），6栋叠拼（102套），4栋双拼（8套），共计322套，其中洋房180㎡、200㎡；叠拼上叠215㎡、中叠250㎡、下叠270㎡；双拼地上400㎡、地下200㎡，另外社区配套有儿童娱乐设施、老年人活动中心等。
8月23日推出房源：1#、2#、4#、5#洋房产品；7#、10#叠墅产品，共计104套。 销售均价：洋房均价3.7-4.5万/㎡；首层带院5.5-6.3万/㎡。 去化情况：推出104套，去化91套，整体去化率88%。
房东点评：
荣盛华府位置不错，，产品户型设计合理，利用率高，目前在售单价39000-43000元/平大平层，性价比高。
4、正弘领筑
正弘瓴筑位于九如路和朝阳路交叉口东北角。占地面积 65531㎡，建筑面积 182522㎡。绿化率 35.10%，容积率 1.69，规划户数 464。开发商为河南正弘置业有限公司，物业公司为河南正弘物业管理公司。
项目由13栋7层洋房、6栋联排别墅组成。一共464套房子，机动车停车位1094个，全部地下，超过1：2的配比。非机动车停车位827个，也全部地下。规划有7层洋房和6栋六联排的别墅，其中别墅为4层。洋房的3-7层为平层，1-2层为复式，1层层高3.3米，2层层高3米。3-6层为标准层，层高3.1米。7层层高3米。别墅的中间户为271㎡，端户为298㎡，赠送两层地下室，40-200㎡不等的院子和2个车位。洋房面积在187-250㎡之间，其中首层赠送一层地下室。
项目规划有风雨连廊，3000㎡下沉式会所（含儿童主题乐园、茶室、业主会客厅、瑜伽室、健身房等），外围有跑道。配置有智能监控系统、全wifi覆盖、地暖、新风系统等。
房东点评：
该楼盘楼间距开阔，进度快，无论建材、施工质量都清晰可见，给花4万巨资买房的人很强的安全感。
5、永威上和院
永威上和院位于九如路与朝阳路交汇处东50米。占地面积 80922.24㎡，建筑面积 4759952㎡。绿化率 35.00%，容积率 1.67，规划户数 319。开发商为郑州永隆置业有限公司，物业公司为郑州永威物业管理有限公司。
项目共有12栋洋房，分为4排错落分布，形成8个景观院落，楼间距宽敞。外立面采用石材、手工灰砖、藏蓝陶瓦、皮肤式防水、双层面漆墙面涂装工艺，而且使用大尺度的落地窗达到最大面积的采光。
项目总户数是319户，产品业态为洋房、别墅，面积段190-500㎡之间，主力产品是190-270的平层和300平的复式。
房东点评：
位置最好，离公园最近，产品一流，目前就是何时卖？卖什么价格？估计毛坯价5万/平左右。
6、北龙湖金茂府
位于朝阳路九如东路交汇处东100米。占地面积 55930㎡，建筑面积 153826㎡。绿化率 35.00%，容积率 1.69。开发商为郑州茂辉置业有限公司，物业公司为郑州金茂物业管理有限公司。
产品规划看6排17栋楼，中间5栋叠拼，面积段在230-320平，以及南北两侧各2排共12栋洋房，面积段在180-370平，其中370平的合院有4套，一共458户。
房东点评：
大央企一流的科技住宅产品，全国豪宅标杆房企，目前6.2万/平，有这些购买力，买了不后悔。
07
龙湖中环路站
1、豫农金领九如意
豫农金领九如意位于郑东新区朝阳路与九如路交汇处西南角。占地面积45153平方米，建筑面积142849平方米。绿化率35.08%，容积率1.5，规划户数248户。开发商为河南省豫农置业有限公司，物业为河南邦友邦物业服务有限公司。
河南省豫农置业有限公司，前身河南经发房地产开发有限公司，由经河南省人民政府国有企业改革领导小组及河南省财政厅批准成立的，股东是河南农业综合开发公司。而河南省财政厅则履行对河南省农业综合开发公司出资人的职责，管理并全额持有其资本金，其开发商开发过“金色年华”、“金领时代”等小区。
本项目共计17栋楼，总户数248户，住宅部分都是6层多层建筑，主力面积在425㎡六房、399㎡五房、365㎡、337㎡四房。
房东点评：
郑州本地国企，产品比较用心，位置不错，以大户型多。
2、兰溪上苑
兰溪上苑位于九如路与朝阳路交会处东600米路南。项目总占地约81亩，总建面8.2万方，容积率1.6，绿地率40%。开发商为河南省郑州新区建设投资有限公司。
由一栋9班制双语幼儿园，一栋会所和22栋7层电梯洋房构成，总户数378户，车位895个，车位比1:2.3。 兰溪上苑项目建筑风格采用含蓄秀美的新中式风格。项目产品以改善户型为主，主要客户为刚改客，小区分别在东侧、西侧、南侧设置了三个出入口。项目产品户型建筑面积区间为160—330㎡，主力户型190㎡、240㎡。其中以193㎡的五房为主，占比约49%；其次是247-280㎡的五房，占比约25%；再次为160-168㎡的四房，占比约17%；145㎡的三房产品占比较少，仅占比约9%。
房东点评：
该小区未公开销售，有点单位家属院的感觉，近期有人转让，加上转让费3万多元/平的单价，但建议购买的人认真审核转让人的手续，以免上当。
4、国投玖栋
位于郑东新区东风东路与九如路交叉口西北角。同昆仑望岳，为国有控股郑州燃气房地产开发公司开发的项目。曾经的地王项目，临近东风渠，景观资源较为稀缺。
临近项目的有快速路北三环、中州大道、连霍高速和G107国道。地铁线路有4号线和6号线。城市主干道有龙湖中环路、东风路、众意西路、九如路和九如东路等。轻轨有两条环形轻轨，1公里一个轻轨站。
32亩的地块，容积率小于1.5，限高18米。9栋洋房，全部为6层的多层，约125套房源。产品有大平层和复式两种，均为两梯两户设计，电梯直接入户，户型面积段包括216-462㎡，其中有200-220平大平层，240-460平叠加别墅。预计2017年年底交。
房东点评：
该小区南临东风渠，部分房子是真正河景房，建筑品质也不错，国投一直是一家口碑不错开发商。
08
农业东路站
中力龙湾公馆
位于龙湖外环南路与九如路交叉口以北。容积率2.0，绿化率30%。开发商为河南中力房地产发展有限公，物业公为河南中力国际物业管理有限公司。
规划有5栋楼，1号楼是英迪格五星级酒店，2#、3#、4#和5#为五层法式墅质电梯洋房，复式和大平层170-480㎡户型，共69套。目前2-5号楼在售，主推户型建面为140-480㎡左右,整体均价27000元/㎡。
房东点评：
商业产权，非知名开发商，是老东区最黄金位置。
09
货站街站
润城时光里
坐落于郑东新区中州大道东侧、永平路与七里河围合区域。项目占地200亩，总建筑面积60万方，容积率为3.48，绿化率为35%。开发商为郑州新顺意置业有限公司，物业公司为汉嘉设计集团股份有限公司。
处于新老城区交汇处，兼有老城区的完善生活配套和新城区的繁华商业氛围。项目紧邻陇海高架、中州大道两大城市级主干道，纵横交汇，便利通达全城，城市交通系统发达，附近规划有地铁3号线、地铁4号线站点，门口有多条BRT公交线路。住宅部分，分两期开发，总建面积约45万平方米。后期商业规划约15万平方米。润城二期由11栋高层组成，内部近1万方下沉式园林景观和五重立体绿化组团，并且规划有一所幼儿园。
主推户型为建面88㎡两房、113和143㎡三房、131和136㎡四房、242㎡大平层,其中两房均价约15000元/㎡,三房均价约16500元/，还有部分房源。
房东点评：
该楼盘南临七里河和火车道，过火车时，距离铁路近的楼都会有震感，据说人住进去几年会慢慢适应，但还是不主张买这样风水、环境都差的楼盘。
10
航海东路站
1、兴忠启程
兴忠启程项目位于中州大道与航海路交叉口西300米。占地面积 6529㎡，建筑面积 32187㎡。容积率 3.49，绿化率 36.00%。车位 266个，规划户数 248，开发商为河南兴忠置业有限公司。
项目属于地铁2号线辐射范围，包含后期4号线和5号，紧邻市区主干道中州大道、航海路，周边现在已经是成熟的商圈和居住圈，交通便利。周边有大商千盛广场、凯德广场、永辉超市，教育上管城区外国语小学、贝斯特外语幼儿园/小学等。社区配套上规划有社区WIFI、室内新风、雾森系统、指纹密码锁等高科技配套设备、生活配套比较完善。
项目拟建两栋31层住宅及1栋5层商住楼，地下两层停车场，30套loft公寓，3套配建商业。其中有75㎡2房、89㎡3房、31-36㎡百变loft公寓等，定位纯刚需和投资客。
房东点评：
太刚需，太乱，建议回避该楼盘。
2、龙源世纪龙城
位于中州大道与石化路交汇处西500米，建筑面积 283273㎡，容积率 3.30，占地面积 59800㎡，开发商河南龙源地产有限公司。
龙源世纪龙城总共占地约90亩，一共被打散成三个地块。32号地块位于石化路与西冷路交汇处，地块相对来说比较方正，总共约50亩，一共规划了6栋高层以及部分沿街商业，同时配套幼儿园，地块西侧开发商配建一个中学；33号地块位于灵隐路与德风街交汇处呈三角状，总共占地约30亩，一共规划了4栋高。34号地块位于德风街与德信路交汇处，总共占地约10亩，一共规划了2栋高层。
该项目位于世纪欢乐园西侧，周边综合商场有：大商超市、永辉超市、一站购物广场，航海东路上有福都购物广场，更有国香茶城、美食街、航海广场、中原福塔等设施，配套相对成熟。项目规划户型面积区间87-141㎡，2017年5月7号开过一次盘，目前正处于咨询阶段。
房东点评：
低价内购，手续不全，开发商问题不少，建议观望，等手续齐全再说。
11
果园南路站
1、泰禾金尊府
位于管城区航海东路腾飞路交会处向南300米。泰禾集团成立于1996年，以房地产为核心，以金融与投资为两翼，重点布局一二线城市。其院子系产品坚持高品质的精品战略，已在全国十四个城市落地生根，惊艳业界名满天。2016年销售业绩达到408亿元，并在中国房地产百强企业排名第24位。
泰禾金尊府项目总规划占地面积约202亩，总建筑面积约47万方。分两期开发，一期离5号线近，二期离4号线近。首期规划是遵循洛阳宫“中轴对称”的原则布局，处处彰显“中正方直，礼序森然”，力求将中式建筑的庄重浑厚之美重现于眼前。旨在打造二环内稀缺的低密度新中式府邸，树立整个管南片区内的豪宅新标杆。
项目规划有8栋高层、3栋小高层、5栋洋房，共计16栋住宅。地块属于东南二环稀有地块，交通上有双地铁交汇（地铁4/5号线在建）。与龙堂·万科广场一路之隔（航海路），项目周边不仅豫美景鸿城配套的实验幼儿园、中学还有自身配备的全学龄一站式精英教育体系。紧邻七里河路，其东部是40000㎡的滨河景观带，再向东即是七里河一线河景，优美静谧，享受河边休闲生活。
房东点评：
泰禾是新中式建筑的创领者，做的比较纯粹。园林景观主打九州盛景，传承圆明园，拙政园，承德避暑山庄，东都洛阳宫，九景做的不错。
项目的地段不错，双地铁，加学区，学校都是排名靠前的，据说下月中旬会定下来具体哪家名校。
泰禾金尊府未来是南区的豪宅，其品牌召集的都是高端客户，将来社群很高端，住进来非富即贵。
2、泰宏阳光城
位于中州大道航海路口南300米，占地面积 1333333㎡，建筑面积 3000000㎡。绿化率40%，容积率3.2。开发商为郑州鼎盛置业有限公司，物业公司为河南文博物业管理有限公司。
规划有住宅、商业、写字楼、酒店、五所教育体系等综合业态。项目位于金二环，紧邻航海路、中州大道、三环立交，BRT三环快速公交、多条公交路线，并有双地铁口（地铁4、5号线）、机场高速多条立体路网。
目前在售洋房建面约162-263平米，其中平层均价为20000元/平，一楼均价26000元/平，带地下室及庭院花园，顶层复式均价18000元/平。
房东点评：
该楼盘口碑一般，维权较多，建议购房者回避。
12
太白路站
碧桂园天悦
碧桂园天悦位于经开区经开第一大街与经南六辅路交汇处西南，总占地53533平方米，建筑面积187000平方米，容积率3.50，绿化率35%，产品为多层、高层，采用精装修，规划户数1348。开发商为河南取予房地产开发有限公司，物业公司为佛山市碧桂园物业管理有限公司。
天悦规划产品为高层和多层洋房，地块西侧受机场高速路影响，呈三角扇形，精装修，规划高层6栋，1#有184套、2#176套、3#272套、5#136套、8#272套、10#132套，户型有95㎡三室两厅一卫，115㎡、130㎡、132㎡三室两厅两卫，141㎡、142㎡四室两厅两卫；多层洋房规划6栋，6#有31套、7#48套、9#46套、11#28套、12#28套、13#16套，共129套洋房，户型156㎡、176㎡、182㎡四室两厅两卫。
周边因处于经开老城区，学校资源还算比较丰富。项目以北紧邻郑州市第七人民医院，周边还有中医骨伤病医院、惠手外科医院毗邻左右。
房东点评：
容积率不低，刚改盘，购买风险不大，品质需要再观察。
13
河西北路站
中岳俪景湾
位于管城区南三环文治路交会向南800米路东湾。总占地不过区区46亩，总建筑面积约20万㎡，容积率3.5，绿地率约37%，开发商为河南金岱中岳置业有限公司，物业公司为近邻物业。
项目分为两期开发，其中东侧一期约10万方，包括5栋34层高的住宅，面积涵盖75-120㎡的2房-4房，2栋商业，1栋幼儿园，2栋安置房，建筑风格为现代简约。二期在西侧，共4栋公寓。
规划的地铁4号线星火路站距项目南门大约直线距离几百米，周边中州大道、南三环、陇海快速路、机场高速、南四环几条主要的干道，交通出行还可以。社区自带商业，景观风格采用中式风格，完全的人车分流。
房东点评：
离地铁不远，附近市场较多，整体生活氛围不浓，小开发商，性价比还行。
结尾
地铁4号线是在郑州从北到南，跨越郑州在售楼盘最多的地铁线。
在四号线上，北段重点关注名门翠园，地铁学区加持；南端重点关注改善盘泰禾金尊府，豪宅品牌、地铁、名校；中间看北龙湖地王融创中原壹号、荣盛华府、金茂府、上和院等一批顶豪小区。
地铁像工业化生产线上的传送皮带，载着城市中行色匆匆的人们。4号线经过北龙湖，有多少顶豪业主晃荡在四号线上，他们肩上挎着的LV皮包，连个拉链也没设计，夹在川流不息的人群中，他们是什么样的心情？