最近都在讨论上海等地名校名额分配到校的政策，无外乎3种声音：没有买到学区房的大部分人欢呼——学区房要凉凉了！有部分买了学区房的担忧——学区房真的要凉凉了？大部分买了学区房的暗自窃喜——学区房看来又得涨了！
一听这个政策，我本能地担忧：是不是让孩子们在松山湖读牛中，竞争压力大，会不会导致入读五大高中的机会变低了？是不是去一个有指标的菜中（指中考成绩比较差的学校）读初中，说不定还可以凭借指标入读五大高中？
事关小孩能否读上好高中，这可不是小事情，得好好研究研究。
我将松山湖区域的初中和各镇街初中进行各种数据对比，主要是想得出2020年各初中的五大高中上线率，以及各初中的普高上线率，这样就可以估算出自己孩子未来能入读五大的概率，或者上其它普高的概率。
2020年各初中五大上线率比较（含分配到校人数）：
上图是我浪费了一天时间去搜索整理数据，还是找不全，因为2020年五大高中最低录取分数是678分，所以有些数据是根据学校超过670分的人数及指标到校人数的和计算出来的，还有些数据是根据往年的数据推测出来的。
从数据来看，松山湖区域无论哪个初中的平均分都高于其它镇街中学的龙头老大不少，都达到600分以上，这就意味着上普高的概率可以更高（五大以外的普高直接按分数录取，不用分配到校）。而且松山湖区域的每个初中，五大的上线率基本上可以吊打其它镇街的龙头老大，这就意味着在松山湖区域任何一个初中就读，都有更大的机会进入五大高中就读，特别是东莞中学松山湖学校，超过一半多的学生都可以上五大，那就是说孩子只要能保持中上排名就可以了。
从下面这个数据来看，如果入读松山湖区域的初中，只要保证达到平均分（通常排名在年级中间位置吧），就可以确保能上一个比较好的高中，哪怕上不了五大高中，至少有公办高中上。而且之前听过一个谣传：松山湖可能先行试验高中义务教育，那不就是松山湖的房子就可能一直从小学用到高中毕业吗？
而且这一研究，发现东莞早就开始实行了五大高中名额分配到校的政策，只是分散到各学校之后，各初中能分配到的名额并不多（相比学校自身的户籍参考人数），所以过分依赖分配名额不是太靠谱，还是要考考生自己的成绩更靠谱，那进入好的初中便是保证成绩的一种手段，因为好的学校师资力量和学习氛围更强（即使不愿学也找不到人玩，因为都在拼命学），如果去了不好的中学，说不定被不愿意学习的学生带偏了。
难怪松山湖的学区房在过去的一年内还是照样疯涨，未来是否还会涨，不敢说，但是以松山湖的产业、环境、教育资源来看，至少不会跌。教育这块，不仅中小学个个都是牛校（还有好几个中小学都已经规划好，比如即将招生的松山湖北部学校招聘的老师都是要求名校硕博——待遇超高），而且还有民牌大学分校区的动工；交通配套这块，不仅地铁几年内即可通深圳（已经有城轨通惠州）、而且还有万象城CBD等商业配套的完善。这不就是集齐了房价上涨的一切有利因素呀：高端产业聚集、环境优美宜居、教育资源爆表、交通便利、商业配套完善。
如今松山湖的房价已经超过深圳部分区域（比如坪山、光明），特别是万科虹溪诺雅已经超过了深圳罗湖一些老房子的价格，我知道有人用8万单价买了90多平的三房，而我去年卖掉的那个小户型，挂牌价已经涨到了8.7万单价（这是我最后悔的一次卖房经历，假如我能晚一年卖多好，说不定可以提前退休了）。
有人说，松山湖即便学区好到爆，环境好到爆，也不能被深圳房价高啊，还不如去买深圳呢。别人我不知道，如果让我去卖掉松山湖的房子，去深圳光明或坪山买，我是不愿意的，即便我有深圳的购房资格，即便可以全款。
如果松山湖的房价能降一点，我会很开心，毕竟我的房子不打算卖，变现不了，而儿子以后可能确实需要再买一套，我还是希望在松山湖。
这篇文章，其实我不想发，害怕松山湖的房价再涨，而我还想在松山湖买一套，毕竟有3个儿子呢，怕等到他们长大后，我再想买松山湖已经买不起了，而他们的孩子，我还是希望能在松山湖读书，他们则可以留在松山湖就业，也可以去深圳或广州就业（他们的爸爸现在就是每天从深圳南山开车回松山湖），反正以后地铁也方便。
也有很多在深圳居住的人质疑东莞五大校的高考成绩不如深圳的高中，其实这种数据只要自己去网上一搜索一对比就可以得出结论啦，看看东莞五大校的高考数据，是否比深圳大部分公办高中要好。