2019年7月5日，《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》与《广东国土空间规划（2020-2035年）》同天出炉。湾区建设被提上快车道，广州作为核心引擎城市地位进一步凸显，楼市价值格局正在加快重建。谁能抢占先机，谁就能把握住时代脉搏。
而此时，中国地产15强阳光城布局粤港澳大湾区核心城市——广州花都首子即将面世。2018年12月，阳光城以总价近18亿，折合楼面价16040元/㎡拿下的花都湖以北J11-XH05地块。如今，这块南向望湖的宝地，被正式命名为“阳光城兰园·翡丽湾”。
阳光城，大家可能不会陌生。这一家脱胎于世界500强阳光控股的全国化发展房企，以高质量发展闻名，根据华创证券的研报显示，销售收入从2011年23亿元跃升至2018年1628亿元，实现7年70倍高增长，在克而瑞销售排名去年已跃升至第14位。如今布局全国28大区域近100座城市，已筑就近300个精品项目。
阳光城全国布局图（截至2019年6月）
2016年首进广州后更是一顿“猛操作”，用了不到3年的时间，便迅速跻身广州房企销售榜TOP10。广州首盘阳光城丽景湾，建面约300万㎡的超级大盘，战略布局在国家级自贸区、广州唯一副中心南沙，开盘至今成交量一路开挂，依次席卷2017年南沙区单盘销冠、2018年广州全市销冠及全国单盘销售TOP11的辉煌业绩，成为广州楼市的热议焦点。
火热的销售数据背后，反映的是市场及客户的诚心认可。此次阳光城首入花都，将给广州北甚至整个粤港澳大湾区带来怎样的新产品，是否又将掀起一场住宅革命？
小编拿到一手资料，八大卖点，独家为您细细揭秘！
一、品牌强强联合
阳光城自不用说，除了综合实力中国房企15强，其背靠的母公司阳光控股，连续入选《财富》世界500强榜单；而合作方兰园控股集团，是来自福建的千亿级综合性集团公司，其旗下地产板块现已逾十年经验，版图遍及华南、华中、华北，与龙湖联手打造的人气盘福州春江天玺，也是出自其手。
大牌联手，或将给广州这座老牌房企云集的城市，再度带来产品上的惊喜。
二、广州向北“看” ，抢占价值洼地
项目鸟瞰图
粤港澳大湾区上升为国家战略，对交通运输发展是重大机遇。花都区作为广州的北部交通枢纽，依托广州北站、白云国际机场两大交通枢纽，加上地铁9号线、8号线北延线等轨道等，以空铁联运为牵引，打造湾区国际*交性**通枢纽。
交通的便利，依托两大平台的产业集聚也催动居住需求急速上升。2018年，广州常住人口激增40.6万，在全国排名第二，计划至2035年，广州将增加约510万常住人口。单从花都来看，2018年常住人口增加了2.06万人，户籍人口也增加了3.34万人，仅比广州“经济一哥”天河区少了3千人。人口大规模的增长量，必然产生庞大的住房需求，这是花都地产市场后继将继续增长强劲的标志性信号。
三、一线湖景，不可复制的城市中心湖居生活
当前根据政府规划，被誉为全花都最好的地块——花都湖区域将对标珠江新城，依托广州六湖之一的花都湖，打造成26万人的滨水新城。花都自此进入“滨水新城”宜居新时代。阳光城兰园·翡丽湾站位滨水新城核心居住区，处于滨水新城与区府商务板块交汇处，紧邻花都湖，市中心，一线临湖，公园内，地段稀缺程度由此可显。
阳光城兰园·翡丽湾效果图
择水而居，古来有之。邻水而居不仅是一种全新的、健康的居住方式，更是一种身份的象征。城市中心的湖居生活更是稀缺，阳光城兰园·翡丽湾南向望揽一线4300亩花都湖景，出门即是国家湿地公园——花都湖湿地公园，美好生活从湖居开始。
花都湖实景图（来源：广东花都湖国家湿地公园微信公众号）
四、500米地铁口，一键转换城市焦点
地铁，这条城市脉络上的“财富金线”，足以让无数城市的房地产价值成倍增长。2017年底，花都的9号线地铁开通后，生活、出行的便利性大大提升之外，沿线房价更是呈几何数倍增长。
据了解，项目距离地铁9号线莲塘站仅约500米，真正地铁房，5站到广州北站，3站链接3号线，15分钟内便可通达广州北站及白云机场，约40分钟就可到达珠江新城，速达全城。
五、广大附中为邻，家门口购物
项目附近一公里内荟萃超10所名校，从幼儿园到高中，一站式优质教育，解决了众多家长的后顾之忧。另外花都区域翘楚广大附中与项目仅一路之隔，不到200米，广大附小距离项目1公里内，真正家门口上学。
广大附中的到来，可谓是全面升级花都的优质教育。
据了解，广大附中连续5年重本率（高优率）稳居广州TOP6，近年来，" 广附系 " 教学综合排名稳居广州市前三，高考重本率连续十二年上台阶。
而被名校学位“砸中”后，房价也就跟着水涨船高。放眼广州，广大附中的对口楼盘，对比周边楼盘售价均高出4000元/㎡以上，溢价率最高可达23.08%。
价格来源：链家
另外社区内将自建一所近5000㎡的规划18班幼儿园，补充解决学前教育烦忧。
阳光城兰园·翡丽湾幼儿园效果图
项目所处商圈氛围浓厚，田美城生活广场、麦德龙超市、喜盟国际影城均在家门口。不到2公里可到大润发，广百；约4公里可通往融创文旅城。10分钟生活圈内汇集了中山大学附属仁济医院等多家三甲医院，全方位打造舒心生活。
六、绿色智慧家，给家人孩子更安全的保障
2018年，阳光城掀起了一场苛刻的产品运动，推出全新住宅产品战略——绿色智慧家，从绿色健康、智慧生活、家文化三大维度，从每一处细节出发，从健康材质甄选，到健康环境营造，让每一个家庭都能享受舒适健康的生活。
阳光城兰园·翡丽湾就实现了这一健康智慧住宅产品标准及实施体系的落地。五维空气检测，从源头保证安全，给业主提供更可靠健康保证，引入新风系统、净水器及智能家居、AI语音箱等，全方位护航升级业主生活。
小区园林打造了三轴五感的景观空间，阳光跑道、阳光草坪，全龄儿童活动区，老人中心......更能满足你对家的所有期许！
阳光城兰园·翡丽湾效果图
七、全龄百变空间，还原居住本质
阳光城相信建筑终究会回归居住属性，整体户型设计更多的是从业主居住的舒适性与实用性来考虑。阳光城兰园·翡丽湾，规划了11栋14-20层高住宅，整体布局因地制宜，沿湖围合式布置，最大化利用了花都湖滨水景观。
好房子的第一考核标准是户型设计，产品设计方面，整体格局方正，动静分区，实用率均达84%以上，可谓是阳光城集团精心打造的人居标杆产品。
其105㎡户型有入户花园，可改造成小书房，小茶室甚至小孩的玩具房。超6米宽的景观阳台，让您尽览花都湖风光。主卧全南向，通风采光俱佳，升级居住观感。
八、国家一级资质物业，让家更温暖
房子的好口碑离不开服务质量的支撑。
国家一级物管阳光城物业，将“家文化”延续，以服务链接共建，以兴趣搭建共享，以公益温暖共生，通过引进阳光管家交流平台，物业服务体系等，让阳光活力充满社区。
美国共同基金之父罗伊·纽伯格曾说过，时机可能不能决定所有事情，但时机可以决定许多事情。善于把握时机的人，从来不会缺席时代的更迭。湾区之上，栖心之所，向湖而生，阳光城兰园·翡丽湾即将耀世绽放，恭迎品鉴！
阳光城兰园·翡丽湾效果图
咨询电话：020-36878788
项目地址：花都区凤凰南路汇沣水产市场 B 栋喜盟国际影城东侧 50 米处（可导航至“阳光城兰园翡丽湾”）