1提问：请问，要是在郊区买房的话，那么选择在哪里买房比较好？
回答：在郊区买房的话，可以看看昌平回龙观区域的房子，离产业近，保值增值属性不错。
2提问：您好，我最近在看亚运村板块的房子，你觉得亚奥观典小区的房子怎么样，值得买吗？
回答：亚奥观典的楼龄不算很新，是2000年左右的房子，同时房子的户型也不太好，所以不建议你在该小区买房。
3提问：老师你好，在北京您推荐哪个区域的房子？在哪个区域买房比较好？
回答：这需要结合你的购房预算，也要看你喜欢的意向区域，同时也要看你的买房需求是什么，或许主要考虑学区，或是TZ之类的，这样为你推荐的地方也不一样。
你可以把这些情况都私发给我，这样我也能够有具体的数据，从而为你进行更为精准地分析。
4提问：你好，请问未来科学城如何，现在可以买吗？增值效果怎么样？
回答：未来科学城的位置比较靠北，且发展潜力的话，和通州类似，都是再过5年左右，才会有发展的区域。所以暂时不是很推荐在这边买房。
你可以把你的购房预算发给我，我可以结合预算以及其他购房信息的基础上，为你推荐其他更加合适的买房区域。
5提问：你好，朝青的朝阳园小区怎么样？我没去看过，可以说说吗？
回答：朝阳园小区的户型比较奇怪，是当时的外消房。同时物业费也比较贵，所以哪怕房子的楼龄不是很新，但是维持得比较好，也有不少买房人喜欢这个小区。
你可以实际看看之后，再考虑要不要在朝阳园买房，这样你也能够有一定的预估。
6提问：老师你好，请问你能够给出一个北京三环内的房子价格预测吗？这样我有一定的了解之后，也知道可以去哪些区域看房了。
回答：北三环的房价的涨幅还是比较稳定的，南三环丽泽以及草桥等区域的房价，也有上行的空间。东三环附近的双井也还不错，但是东南方向的宋家庄一般，加上东北三环的房子楼龄偏老，所以涨幅也一般。
若是分析西三环附近的房子，毕竟属于海淀区域，而海淀又比较缺房子，所以房价的涨幅方面也不错。
7提问：你好，请问是在西红门买房比较好，还是在旧宫买房比较好？
回答：西红门和旧宫区域进行选择的话，建议选择在旧宫买房。
毕竟旧宫离亦庄比较近，而且去东西城的话，也很方便，加上房龄也比较新，所以建议在旧宫买房。
而西红门的交通方面，尤其是地铁4号线，确实太堵了，通勤不太方便。
8提问：老师你好，六层无电梯的板楼，我是选择买3楼，还是买4楼？
回答：一般来说，在没有电梯的情况下，选择3楼会比较好。但是也要看具体的房源情况，若是3楼有遮挡之类的，那么就可以选择4楼。
9提问：你好，请问在旧宫区域买房的话，有什么小区推荐吗？
回答：需要先结合你的买房预算，你可以把相关情况都发给我，这样我也能够进行具体分析。
一般来说，若是你的购房预算少一些，可以考虑宣颐家园小区，预算高一些，也可以考虑葛洲坝紫郡府，万科的几个新盘也都比较不错。
若是你已经有看中的房源，也可以一并发给我。