2020年2月，多家媒体报道了韩国LG电子以80.7亿元价格卖掉其北京总部大楼——LG双子座大厦一事。
该大楼于2005年建成，总投资4亿美元，以当时的汇率计算，大厦造价约32.8亿人民币。15年间，差不多增值了50亿，这笔买卖怎么看都不亏。
突然想起这件事，是因为最近“苏宁卖公寓”火了。
起因是有网友爆料称，苏宁易购南京总部把员工宿舍卖了，要求员工1个月内搬离，其中一些员工刚交了半年租金就被通知搬走。
然后又有媒体实地调查发现，被卖的并非传闻中的“员工宿舍”，“而是员工可以低价租的商品房”。真正的可供3000人居住的苏宁南京总部员工宿舍一直在正常使用。这次被通知搬家的41名员工，也正是要搬到这个员工宿舍中来临时过渡，直到再次找到合适的房源搬走。而且，苏宁在此事件中仅卖出了41套房屋，实际正低价租给员工的商品房有800套。也就是说，只是其中一小部分。
不管怎样，我们都可以得出两个结论：
第一，和前述的LG电子一样，苏宁确实卖了房，只不过双方的规模有明显差异。
第二，苏宁的租客比较特殊，是自家员工，因此，待遇也有些不同。苏宁不但负责提供免费搬家，还负责提供过渡安置宿舍。
至于提前半年付的那些租金倒不用替租客们担心。
苏宁这样的大企业，不要说收的还是自家员工的租金，就算是普通的租客，难道还会赖掉不退吗？为了41名租客的租金，把自己企业的声誉都给砸了，这种低级错误，企业犯不着。
其实，将企业暂时不用的固定资产，转换成更容易带来商业利益的流动性现金，在商场上算是常见行为，既非苏宁一家，也不是苏宁首开先例。
随便举几个例子。
2019年4月，A股上市车企*ST海马就曾公告出售401套住宅，合计面积达1.06万平方米；同年12月，做游戏的ST游久也表示出售位于上海市浦东新区的8套办公房产，估值为1.55亿。加上前述的LG电子，这么多公司都有过暂时出售旗下物业的先例。
说到底，只要公司日常经营管理仍然正常进行，卖掉部分固定资产换取更多的自主性和流动性，不过一个正常的商业行为而已。商场之上，类似行为可说屡屡可见。如今苏宁运作正常，实在没必要为了卖掉区区41套房屋过度解读。