撰文=燕十三
目前，泾河新城开发，是有一定优势的，虽然“偏、荒、远”的实际情况存在，但发展势头明显提速！
大西安“北跨”，跨过渭河之后，西咸新区就三个焦点：秦汉新城、空港新城、泾河新城。秦汉新城遭遇渭河红线和秦汉文保影响，虽然大量供地，却缺少新房供应；空港新城建设用地少，商业供地比住宅供地还多；泾河新城虽然缺少一点“噱头”，但地价低、土地多，这就是优势。
其一，制定土地基准价，降低渭北进驻门槛： 五月份，《关于公布西咸新区城镇基准地价制订和更新调整工作成果的通知》发布，泾河新城土地价格，排在“五城一区”新城底部（沣东新城＞丝路能源金贸区＞沣西新城＞空港新城＞泾河新城），企业进驻西咸新区，聚集泾河新城。
其二，重塑市场价格体系，形成价格梯度差：五月份，西安市场板块价格差清晰，从电视塔（2.3万/㎡）→龙首原（1.9万/㎡公寓）→市政府（1.8万/㎡）→高铁新城（1.2万/㎡）→泾河新城（0.9万/㎡），价格差清晰。除了局部板块因为政经资源密集需要调差之外，从南到北，一路下降。
当然，购房者看中的“机会点”，并不是便宜就一定埋单，因此，泾河新城的策略转变，优质教育资源成为一张大牌！
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2016年黄冈教育落户泾河新城，引发了一定非议，认为黄冈挂牌经营，不一定能够落下来，但没有想到，不仅正常开学，还发起了市场高度关注。
西咸黄冈泾河学校隶属于黄冈教育旗下，黄冈中学闻名全国，高升学率是众所周知，与毛坦厂中学、衡水中学齐名，堪称超级学校。西咸黄冈泾河学校是西咸新区泾河新城重点引进，“黄冈教育”在陕西唯一授权合作的优质基础教育项目。
规划用地260余亩，建筑面积20万㎡，配备先进的智能监控系统、VRV空调系统、新风及地暖系统、中水循环系统等。
学校分为西咸黄冈泾河学校（小学和初中部）和西咸黄冈泾河中学（高中部）两个校区，可提供5500个从小学到初中、高中的优质学位，学校已于2018年9月1日开学。
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4月29日，西咸新区泾河新城举行西安中学托管泾河第一中学签约仪式，标志着泾河新城教育事业又迈上了一个新的台阶。
陕西省西安中学是省教育厅唯一直属的中学，是陕西省首批示范高级中学，有着一百多年辉煌的发展历史，素有“三秦明珠·英才摇篮”之美誉。泾河新城第一中学作为西安市和西咸新区2020年重点民生项目之一，也备受官方重视。
泾河新城第一中学是由新城*党**委管委会投资新建，于2019年10月开工建设，是西安市和西咸新区重点民生项目之一。共设置两个学部，高中部设置48个教学班、初中部36个教学班，可提供4200个学位，2020年9月1日正式开学。
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7月23日，西咸新区泾河新城与陕西师范大学附属中学、陕西师范大学附属小学成功签约。
泾河新城第二学校、泾河新城第三小学，将正式委托陕师大附中、陕师大附小管理，泾河新城再添两所优质学校！
据悉，西咸新区泾河新城第二学校、第三小学是由泾河新城管委会投资建设的公办学校，于2019年12月开工建设，建成后将提供小学、初中学位共4140个。
1、泾河新城第二学校：位于泾河智慧农业园南边，秦龙大道中段，为小学+初中结构。校舍建筑面积约5.6万㎡，初中部设置18个教学班、小学部设置36个教学班，可提供2520个学位。2020年9月份投入使用。
2、泾河新城第三小学：位于西咸黄冈泾河学校西侧，茶马大道泾河南岸拐弯处。学校建筑面积约3.85万㎡，设置36个教学班，可提供1620个学位。2020年7月底完成学校装修并交付，9月1日正式开学。
从目前来看，泾河新城优质教育资源布局，通过“名校+”工程，引进名校引领区域发展，进一步提高区域的教育力量，泾河新城确实跑在了其他新区前面。
泾河新城已经进入了高速发展阶段，交通、景观、教育等方面，都在快速落位，基本上一年一变，值得关注。
目前，泾河新城楼盘不断呈现，例如绿地智创金融城、阳光城文澜府、滨江翡翠城、金辉崇文府、金辉城、西咸城投新华阙、白桦林漫步、金地乐华翰林艺境、黄冈学府城、隆基泰和·万和郡、乐华城香榭庄园等，后续还有雅居乐项目，可以说，未来教育资源需求较大。
对于一个新开发区而言，优质教育资源绝对是发展利器，高新系、曲*系江**、经开系早期开发，都将教育视为关键驱动之一，近期西咸丝路能源金贸区引进高新一中、港务区引进铁一中，也是如此。
当然，因为是“名校+”工程，不属于本部直接教学，教学情况应该是紧跟总部要求标准，但放眼西安市场，还是可圈可点。近些年，高新系教育资源的输入、铁一中教育的输入，就是典型案例。
总结一下，新开发区想要快速聚拢人气，又无法实现产业规模，无法实现就业岗位激增，最好的办法，就是引进名校，越多越好！