上个世纪90年代末期，国有企业占比极大的攀枝花，随着国家住房制度改革的进一步深入，逐步改变了以往的职工住房分配制度，“商品房”在攀枝花也开始修建了。
从1998年底炳草岗凤凰小区的修建开始，攀枝花市城市中心城区随后启动了多处商品房居住新区的开发建设，炳草岗片区的临亚家园小区就是其中之一。
临亚家园小区位于炳草岗人民街和滨江大道之间，离金沙江边距离很近，属沿江地段。该小区作为凤凰小区的二期开发建设项目，由当时的临亚集团投资开发建设。
整个小区占地面积约58658平方米，建筑面积为141043平方米，容积率2.4，建筑密度23%，绿地率39.7%。
该小区由浙江工业设计研究院设计，浙江东源建设有限公司承担施工。2001年8月开工建设，2004年10月竣工。
小区由春晓苑、夏风苑、秋水苑、雅仕苑四个苑23栋欧式风格的住宅组成，共有住房929套。
2003年1月1日，攀枝花市重点外来投资项目的“临亚家园”一期现房隆重开盘。市领导张成明、华铁平、邹吉祥、袁启良、胡松兴出席开盘仪式并剪彩。
临亚家园小区和凤凰小区相邻，地理位置优越，离中心广场、大梯道、炳草岗电影院、凤凰美食城、工人文化宫、啤酒广场等等这些当年热闹非凡的地方都很近，后来在其旁边又修建了四小（凤凰 小学），这是攀枝花一所不错的小学校，这使得这个小区就更加吸引人了。
临亚家园绝对算得上是当年的“上档次”小区了，当年住在该小区的住户，一对别人说起是住“临亚”，都令人不禁高看一眼。
那些年，许多人乘车或走路经过这一地段时，都忍不住要打量几眼这个小区，想象着里面住着的人过的是怎样的“幸福生活”，期盼着自己哪一天也能住上这样的房子，过上理想中的生活。