
首发:瑞联资信平台微信公众号
2017年,商务部等16部门联合发布《关于促进老字号改革创新发展的指导意见》,意见中指出,要建立和完善老字号品牌价值评估体系,开展品牌价值评价、推广、技术服务等活动,发挥和提升老字号品牌价值。
在"振兴老字号工程"、"品牌建设"等相关战略的支持下,商务部等多单位联合开展中华老字号示范创建工作。截至2023年12月20日,全国共有1,073家中华老字号,其行业分布如下:

在经济、社会、政策的作用下,老字号品牌资产的价值评估不可避免地受到影响,因此资产评估行业更加应该充分发挥作用,为我国品牌建设发展保驾护航,中华老字号品牌资产评估模型和体系亟待探索和完善。
老字号品牌价值评估方法概述
1 传统评估方法适用性分析
资产评估的传统方法包括成本法、市场法和收益法。

2 品牌资产收益法不同视角下的国际主流方法
基于对品牌资产内涵的不同理解,在收益法的运用中,可以分为财务视角和消费者视角。
1. 财务视角
财务视角下认为,可以通过企业管理和品牌市场现状反馈品牌价值,Interbrand评估法和世界品牌实验室法就是基于财务视角构建出来的典型方法。这两种方法都具有一定程度上的主观性。
2. 消费者视角
消费者视角下认为,品牌价值由消费者赋予,国际上比较具有代表性的方法有BrandZ 法和十要素模型法。

品牌资产价值评估方法及其指标体系
3 收益法的本土化探索
以上评估方法的"外来性",无法完全匹配中华老字号品牌的"本土性"。因此,国内学者一直致力于研究适用于中国本土品牌的评估方法,将其推广使用,并争取国际认可。由国家标准化管理委员会主管,中国资产评估协会、中国标准化研究院、中国品牌建设促进会等单位起草的GB/T 29186.1-2021《品牌价值要素评价》、GB/T 29188-2022《品牌价值评价多周期超额收益法》等国家标准陆续发布,为建设中华老字号品牌价值评估体系树立了标准。当然,这些标准如何运用于实务中还需待实践探索。
结 语
综合分析、归纳现有的被广泛认可的品牌价值收益法评估模型,无外乎通过确定未来收益额和折现率这两个参数来进行评估。对于品牌资产的未来收益额,由于无法直接从财务报表中取得,如何合理地从企业收益中分割剥离并进行未来预测是重点问题,还需要注意区分外部环境因素造成的行业收益,避免品牌资产价值的高估。折现率的确定大多从财务、市场、消费者的单方面或其中两个方面出发构建因素体系,不可避免地存在片面性和主观性,但是综合评价体系的建立也不应该是对已有体系的简单糅合。
此外,从法律层面来看,一个品牌往往是多项商标权、专利权等权利资产的集合体,通过对中华老字号品牌的商标权和冠名权等权利资产建立标准评估体系来保护和提升老字号品牌的实际商业价值或许是目前市场实践中较为可行的路线。
┈ End ┈
▼


瑞联平台 由 世联资产、世联评估、瑞联资信咨询、瑞联数科、广东瑞联资产、中瑞世联、华房数据 等公司共同成立。秉承 专业互通、生态共赢 的服务宗旨,由平台中台统一品牌管理,系统管理、专业研发、数据共享、资源共享。
平台总部设立于深圳,平台机构下设深圳、广州、东莞、佛山、厦门、武汉、成都、重庆、上海、杭州、南京、北京、青岛等十三家分支机构,服务网点涵盖超120个城市;为客户提供 土地房地产评估、资产评估、资产证券化、产业咨询、文商旅运营咨询、工程咨询、财务咨询、资产管理咨询、企业战略服务、投后管理、存量运营监管、数据科技与咨询 等服务,并提供覆盖项目 全周期、全链条的交易&金融咨询全场景服务 。