来源：机会报
12月24日晚间，汉嘉设计发布关于签订战略合作框架协议的公告。公告称，近日公司与杭州市规划设计研究院、新加坡雅思柏设计事务所共同签署了《未来城市设计与实践中心战略合作框架协议》。
具体内容上，协议三方将在合作上进行整合资源、优势互补的规划，合作内容包括：共同设立“未来城市设计与实践中心”合作平台，中心地点设在汉嘉设计集团；深化具体项目合作以及在未来城市、未来社区等方面联合进行课题研究。这意味着公司在未来城市的布局上提前迈出坚实一步。
区位与客户资源优势明显 三季度业绩亮眼
汉嘉设计是我国一家领先的设计综合服务集团，主要从事建筑设计、市政公用设计、燃气热力设计、装饰、景观等设计业务和EPC总承包及其他业务。凭借先进的设计理念及优良的服务，公司客户资源包括蚂蚁集团、保利地产、中海地产、绿地集团、龙湖地产、华润置地、新鸿基地产、中国平安、滨江房产、恒大地产等众多知名企业公司，丰富的客户资源也为公司未来的持续发展打下坚实基础。
除了客户资源优势，区位优势也是汉嘉设计抢占市场的一大利器。汉嘉设计是浙江省较早成立的民营建筑设计企业，所地处的长三角核心区域，属于国内市场经济最发达的区域之一。该区域的固定资产投资与城镇化建设规模都走在全国前列，设计理念更加新颖，这对公司业务的进一步推广减轻了障碍。
值得一提的是，汉嘉设计曾于去年成功收购业内知名企业杭设股份。该并购重组拓展了公司业务链，对公司业务资质、主营业务领域进一步完善，承接EPC总承包项目的能力进一步增强具有重大意义。据财报数据显示，近一年汉嘉设计EPC业务占比由47.54%提升至56.48%，营业收入达4.73亿元，EPC业务增速明显。
在投资者关心的财务方面，杭设股份的加入也为汉嘉设计业绩的提升锦上添花。三季报显示，公司前三季度实现营业收入13.56亿元，同比增长94.32%；净利润实现5.66亿元，同比增长24.76%，营收与净利润实现双增长且增速亮眼。
未来社区全面启动 提前布局战略抢占先机
业绩出色的汉嘉设计一举一动都牵动着投资者的心弦，公司此次战略合作也不例外。公告显示，汉嘉设计与杭州市规划设计研究院、新加坡雅思柏设计事务所的合作重点在于未来城市。而未来城市发展中的核心设计板块之一——未来社区，便是近期浙江省重点发展的建设工程之一。
2019年4月，浙江省未来社区建设试点工作全面启动。在浙江省未来社区建设规划中，以“5—10—15分钟社区生活圈”为单元，按照先易后难、滚动实施原则，制定行动计划，建立未来社区建设项目储备库；并且高质量创新设计项目方案优先采取“全过程咨询+EPC”模式。
公开资料显示，全过程咨询资质准入门槛较高，主要选择所属地区有实力的大型规划设计、工程监理、造价咨询企业作为试点企业，需具备与所承担工程规模相符的工程设计、工程监理、造价咨询两项及以上的甲级资质，或具备单一资质且年营业收入在行业排名各省辖市、省直管县（市、港区）前三名的企业。
汉嘉设计拥有国内同行企业少有的全过程咨询服务能力，且公司曾参与主编浙江省《全过程工程咨询服务标准》，在该领域具有较高的权威。加上公司增长快速的EPC业务，公司已具备承担高质量创新设计项目方案的能力。
此外，浙江省未来社区建设目标明确指出，到2021年底，浙江省将培育省级试点100个左右，其中改造更新类试点85个左右，形成一批未来社区的“最佳实践”。到2025年将评选100个未来社区示范点，评选100个创建先进街道（镇），具有广阔的市场前景。
而对于未来社区，汉嘉设计其实先前已有所统筹规划。公司先后承接多个杭州市建设项目，表示将会以社区智慧管理、绿色低碳、和睦共治、实现社区的可持续发展等未来社区生活理念进行提升改造，这对于公司未来社区及未来城市总体战略的研究与推广有着积极作用。
地处浙江省的汉嘉设计，率先开展开创性的实践工作，以及前瞻性地布局未来城市战略，具有突出的优势。在政策的推动下，公司未来城市战略的发展将迎来新的机遇。