天津市规划和自然资源局网站公布了《津南区新城片区12p-04-04单元控制性详细规划修改方案》，该方案草案于今年8月公布，今日正式发布了修改方案。
津南新城片区
津南区新城片区12p-04-04单元位于津南区新城片区中部，该板块四至为：东至荣辉路，南至南环路、津南大道，西至紫江路，北至天津大道、老海河，处于津南咸水沽板块。
根据最新发布的津南区新城片区规划可以看出片区内设有中小学、幼儿园、菜市场、商服设施、医院、社区养老院、区级体育中心、社区卫生服务中心、社区运动场、居住区公园和街道办事处等配套设施。
居住性地块控制指标一览表
津南新城片区规划有居住性用地31宗，涉及土地面积达到191.82公顷,占比过半。容积率均在1.5—2.9之间。扣除在建项目和现有社区，待出让的住宅用地为83.22公顷。
控规中可以看出规划中的31宗居住用地目前处于空地状态的有17宗，现有社区10宗，已经批复在建的有4宗。
从图中可以看出规划中的住宅项目目前北部有金地艺城瑞府、蓝光雍锦香颂，以及今年5月上海建工购得的地块，南部有在建的华远景瑞海蓝城和在售的龙湖紫宸项目。
在津南区新城片区12p-04-04单元北侧不足1公里处正在建设的地铁1号线东延线双桥河站。据天津市轨道交通集团透露，1号线东延线高庄子站、东沽路站和双桥河站预计2019年底前载客试运营。
