对成都人而言，在街头接受媒体调研或是填写一两张问卷表，应该算是司空见惯了，但如果反过来，让非媒体圈人士去搞测评或让媒体当面填写问卷，来个“面试”，那会是怎样一副光景呢？今年2月，还真有个跑到成都各个媒体，去做上门测评的公司，对了，这个“耿直boy”叫中海。
鸡年新春刚过，成都商报、华西都市报、四川新闻网、*今条头日**、腾讯新闻、凤凰新闻等成都主流媒体，就迎来了一位“不速之客”。
和通常来媒体做推广的同行们大相径庭的是，此次前来拜访的中海地产，带来的并非一叠叠厚厚的项目资料，而是一份附有春节祝福的调查问卷——纳尼？开发商“当面考试”媒体？
而更值得一提的是，这样“另类”的问卷调查，于中海而言，乃至于整个成都楼市的品牌开发商而言，似乎都是“前无来者”的首次。
此番中海所带来的，是一份饶有意味的2017中海全新项目 “产品测评”，接受采访的媒体在听完项目区位、区域规划等项目整体基础资料及部分主力户型过程稿的宣讲后，需要就调查问卷上的问题，给出专业的建议，诸如户型结构、项目配套、精装修配置等的选择建议。
而这份问卷上所给出的选项也是异常丰富，譬如仅项目配套就列出了17+1个选项，其中甚至包括了“电动汽车充电桩”、“老年互动中心”、“儿童托管中心”、“小区公共Wi-Fi”等相当入时的配置选项，要知道，这样的综合配置，在成都的在售项目中，也称得上是极为少见。
在接受完这份特别的户型测评“问卷考试”后，终于有些回过味来的成都媒体纷纷感叹，“采访开发商多年，没想到会在今年调了个个，更没想到的是，上门来‘考试’的是中海！”
媒体的惊叹并非空穴来风。2000年进入成都的中海，以精工豪宅中海名城拉开了城南神仙树的繁华大幕之后，其在成都就延续着一贯的高端风格。目前，中海地产金融城三大项目二手房挂牌单价突破3万，足见成都市场对中海地产身为中国豪宅专家的认可。
进入成都18年，平均每年一个项目，中海地产留给成都人的印象是潜心精雕产品，不喜喧嚣奢谈，习惯慢工细活的“工科生”，然而这样的“画风”近来却有些不同。
2016年，接连推出了中海•熙苑与中海•右岸，这样的“提速”，令市场颇感惊奇。今年2月，中海地产更是一改“工科生”的含蓄，主动“采访”成都主流媒体、客户、业主，询问项目该如何才能完美呈现。
中海“画风”突变一时令人难以接受，甚至有市场人士发出质疑之声，“以中海18年来专注成都市场的积淀，哪里还需要去拜访客户做市场调查，莫非仅是噱头？”
事实上，即便是全球最伟大的企业，如苹果，也曾因为忽视用户需求而吃了大亏。乔布斯就曾因忽视用户需求而错判市场——2010年，苹果公司对用户想使用7英寸小屏幕iPad的需求完全无视，这直接导致了三星、谷歌的乘虚而入，苹果iPad的市场份额也从90%狂跌至28%。
回过头来看，重视用户需求，强调市场调查，或许正是每一个伟大企业所必备的市场基因，因为“客户或许不知道想要什么，但一定知道如何选择”。
这样，或能理解中海地产为何会将一道关于新项目的“选择题”抛向成都市场。在仅是提高住宅面积已无法取悦买家的市场环境下，如何满足购房者对产品品质及环境改善的需求，才是一道必须明了的选择题。
那么，这究竟是怎样的一个新项目，会令中海不惜如此大费周章，在全成都市范围内进行大规模的户型测评调查？
直到今年2月，中海成都2017全新项目的产品测评问卷 “现身”之前，市场没有传出有关该项目的任何消息，有业内人士揣测，中海的工科生“毛病”或许又犯了，安安静静正是其潜心研究产品时的特征。
在城南打造出神仙树、站南、大源、金融城等四张城市名片后，中海继续同步成都向南的城市发展节奏，位于天府新区锦江生态带的中海健康生态城，正是其2017年“南耕不辍”的目的地。
不过，就算是“2017中海第一盘”这样的美誉，也不足以表明中海新项目在中海2017战略的重要性。
在今年2月中旬举办的中海地产成都公司2017年品牌沟通会上，成都中海明确宣称，2017的年度销售目标剑指百亿，熟悉成都楼市的人都清楚，2012年中海在成都所创下的70亿元销售额，是其在成都的最佳记录。那么，是什么令成都中海有了剑指百亿的底气？
在不少业内人士看来，即便最终的产品规划细节尚未完全公布，中海新项目这个位于锦江畔的570亩大盘，也必将以升级精装、墅居洋房和生态环境而成为2017成都在售项目中优质优价的代表作。
换言之，2017年成都中海冲刺100亿年度目标的赛程中，天府新区锦江生态带新项目将因巨大货值而成为举足轻重的“黄金大盘”和“百亿基石”。
如今，虽然中海成都2017年全新项目的面纱尚未揭开，但其生态健康的舒居环境却已可亲见——距离项目900米的锦江生态带一期工程于去年6月就已完工。漫步其上，锦江从160余米的宽阔河道中蜿蜒流过，眼前水波荡漾，身畔树木葱郁，脚下野花怒放、绿草茵茵……这里已是成都市民十分喜爱的休闲赏景生态水岸。
据了解，全长 20.1 公里，分三期工程打造的锦江生态带，作为天府新区的三大规划之一，其目标正是建设国际化现代化的都市滨水宜居走廊。
而在锦江生态带的上游，则是规划中的高端居住区，中海健康生态城具体的产品规划仍不得而知，但“参照中海高端打造理念再配合锦江生态带这一区位优势，中海这一新项目无疑将是最能还原成都河居生活的高端住区”，有业内人士如是断言。
在天府新区核心板块之一的锦江生态带，手握570亩土地的中海新项目，会否将如中海名城之于神仙树、中海城南1号之于金融城、中海兰庭之于大源那样，再度成为区域的旗手，彻底引领片区的高端楼市？
或许，答案已是一眼可见，无论是今年天府新区可售项目已近千亩，还是中海成都2017全新项目问遍全城的积极姿态，都足见中海对天府新区2017新开篇的重视。
最后值得一提的是，对于这个被寄望为成都中海2017扛鼎之作的项目而言，其项目的案名还未最终确定。大家不妨来开下脑洞，帮这个新项目想下案名！