“宅中有院，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有阅，不亦快哉！ ”林语堂笔下房子，是每个时代人的栖居梦想。
城市的蜗居，早已让当初“仗剑走天涯”的我们失去了当初的动力。不知何时，在纸醉金迷的城市中找到一个宁静之所居然变得那么难。
抱着 “寻找理想中的家” 为目的，小编来到华润二十四城，去看看这个百亩大盘是否值得我们期待。
NO. 1｜ 壹
雁滩高新区
今天实地看的楼盘 位于兰州雁滩高新区， 说到高新区，大家一定很熟悉了。
兰州高新区于1991年3月获国务院批准成立，砥砺前行30年，经历了风风雨雨，从开始的业态零散，到现在 生物医药、新材料、高端制造 三大产业崛起发展。
截止到2020年，高新区全区 共有300多家企业，生产总值达到292亿元， 在科技部发布的2020国家高新区总体排名中，在全国169个国家高新区中位于第65名。
其中海默科技、中粮可口可乐、耐驰泵业、甘肃联通、甘肃紫光等知名企业，为高新区的区域就业和人才吸引也作出了巨大的贡献。
雁滩高新区规划总面积为12.26平方公里，因此拥有大量土地资源储备，是兰州 东拓的黄金板块 ，现在已经成为了地产开发的 “香饽饽” 。
因为有南滨河河岸景观、黄河风情线等硬件加持，规划建设的雁滩湿地公园鼎力相助，让雁滩高新区一度成为 自然环境优越的代名词 。
并且这个版块的商业配套也十分齐全， 比如红星美凯龙商圈、居然之家商圈等等配套的落地， 让雁滩高新区已然变成了人们理想的居住区域。
NO. 2｜ 贰
项目信息+配套
而要说到今天实探的项目，就是华润二十四城。提到华润，就不得不了解一下华润的发展历史。
华润集团是连续几年 蝉联商业排行榜top1的知名央企 ， 目前位于世界500强的第67位。 百亿身家的“共和国长子”是人们对华润最根本的印象。
但你肯定想不到的是，华润初期原先是 抗日战争时期运送紧急物资的根据地，由无产阶级革命家周恩来和*云陈**的领导下 ，成立于香港。在新中国成立前后，为国家奉献出许多的贡献。
而此次，华润来兰打造的二十四城也让人十分期待。楼盘周边的配套也十分完善，满足人们日常所需。
交通配套：
项目 北靠雁北路，南临南河路，西侧为雁峡路，东侧是规划中的湿地公园 ，被公共绿地环绕，隔雁北路与黄河相望。形成了 五纵四横一地铁一便捷 的交通布局。
楼盘周围也有很多公交路线，北边是 10路、135路、82路、149路公交线路， 南边则为 112路和115路 欣欣嘉园站。
商业配套：
楼盘距离城关核心商圈 瑞德摩尔商圈、雁滩商圈很近， 有红星美凯龙、万达广场、欣大百货、开车仅半小时车程。
教育配套：
幼儿园配套 ： 小区内有自身规划有 2所18班 高品质公立幼儿园。
小学配套： 楼盘旁边有自身规划的 公立中小学 ，此外附近还有雁东路小学、雁北小学、宁卧庄小学、宁兴小学。
中学配套： 华侨实验学校、天庆实验中学、兰州外国语高级中学、兰州市第十六中学。
NO. 3｜叁
实探华润二十四城
楼盘位于雁滩高新区S601#规划以北，S633规划以南，小区总共占地面积为49202㎡，总共10栋楼。一期交房是在2023年的6月，二期交房是在2024年的5月。
一期楼盘几乎售罄，还有7号楼有房源。现在主要是在售二期楼盘，目前一期的均价是14500，二期的 均价约15000元/㎡。
走近项目的大门，就可以看见小区大门是 古典东方的装修风格 ，还有艺术气息的装饰物。小区整体容积率是3.3，感觉比较宽敞，居住尺度较大。
走到小区内部可以看到，小区内部的绿化还是十分值得夸赞的， 是30%的绿化率。 移植的树木都是粗壮成树，绿化也有人 定期管理修剪浇水 。
据了解，小区的物业是华润物业，价格是1.9元/月，物业费较贵，但整体的配套管理也是值得的。
整体来看，错落有致的绿化布局和植物的养护管理都是不错的。
目前，小区内部还是建设阶段，可以看见有好几栋楼 都要即将封顶 。小区内部楼间距是 30-70米，还算可以，只是低层楼盘会阳光较差一些。
走到小区入户单元门，可以看到整体是中式的设计风格，颜值还是十分耐看的。
由于目前还未安装电梯，所以只能看见电梯间的样板。
NO. 4｜肆
实探样板间
本次华润二十四城的户型总共有四种， 分别为105㎡、120㎡、140㎡、160㎡。小区的公摊是21-23， 在高层当中属于正常范围 。 交付是 精装修交付。
105㎡三室两厅一卫
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面积 105㎡的小三室 ，是最受刚需人群欢迎的户型，整体 户型方正，配有超大阳台，干湿分离，全明无暗角，满足全天采光。
120㎡三室两厅二卫
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面积120㎡的三室，户型方正，奢阔三居 ，全屋采光通透，光线好，而且是南北通透的户型。布局动静分离，卫生间干湿分离，厨房动线合理。有超大阳台，享受一整天的阳光暖暖。
140㎡四室两厅二卫
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面积140㎡的四室 ， 该户型舒适四室，方正布局 。户型是 南北通透，明厨明卫， 日照采光充足。主卧 带有独立衣帽间 ，更好地保障了居住的私密性，提高生活品质。
餐客一体 ，厨房与餐厅紧密衔接，做好饭可直接送上餐桌，区域功能明确。
本次实探的样板间是 以140㎡为例 。
来到样板间我们可以看到，华润精装交付的标准，首先是映入眼帘的 智能的指纹密码锁和品牌钢质门入户门 ，密码锁品牌是亚太天能或同类档次品牌交付。
在门口玄关处还有 一体式的嵌入型墙柜 ，品牌是索菲亚或同档次品牌替换，玄关柜 下方抬高180mm ，柜体内增加了 挂钩和雨伞架，设有多层隔板 。柜门里面还设计 整体穿衣镜 ，十分实用，并且这也是后期的交付标准。
旁边是玄关处的 智能控制开关 ，控制屋内的 新风系统和可视对讲管理。
来到厨房，可以看到 是U型设计 ，整体的装修风格也是现代风 ，原木色的橱柜和白色的石英石台面。
并且厨盆、龙头均是采用摩恩或同等档次品牌，T型抽油烟机和嵌入式燃气灶采用海尔高端系列品牌卡萨帝或同档次品牌，为了安全着想，厨房还有 可燃气体报警系统。整体设计还是比较耐看的。
再往里走就是宽阔的大客厅，阳台上预留了洗衣机的位置，不过整理来看，阳台的位置还是较小，而且窗户也不是大的落地窗，据了解是为了儿童安全隐患着想，所以并未采用落地窗的设计。
来到卧室可以看见主卧都有朝阳大飘窗， 床边还有紧急呼叫按钮 。这个细节绝对是全屋最贴心的设置了，如果有老人和小孩，这个装置可以在危险的时刻发挥关键的作用。
四个户型的洗手间布局都是干湿分离。
希望这次的实地探盘对置业的你有帮助。