打造特色码头 (西江渔人码头肇庆改造)

自肇庆星湖摘下国家5*级A**旅游景区的桂冠后,肇庆七星岩风景区的知名度在国内再次大幅飙升。“春看紫荆秋看杉,夏冬漫卷倚方山”。肇庆这个旅游名城的名片越发闪亮。

肇庆自驾顺德渔人码头,西江渔人码头肇庆改造

七星岩景区北门广场项目是星湖风景名胜区创建国家5*级A**旅游景区时的重点建设项目之一,其中游客服务中心是北门广场项目中一个很有特色的建筑,游客可以沿着坡道走到顶部的观景篱笆眺望美景。另外经过改造后的停车场,变成一个生态位的停车场,停车位超500个。可以说整个北门广场项目的定位就是打造一个服务星湖景区的大型游客集散地景区门户地标

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七星岩北门广场正门

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顶部观景篱笆

但编观整个北门广场,除了一个作为进入七星岩风景区的入口这一功能外,其他的配套等还未完善,作为景区门户的地标还未建立。针对如何把北门广场打造成一个独揽湖光山色、独享风水宝地,全新景区式、体验式的高端服务平台,提出一个发展的思路,供大家参考:

一、 城市印象

肇庆背靠广州、佛山,是粤港澳大湾区“9+2”城市群中的一员,是粤港澳大湾区最有发展后劲的明珠,但肇庆跟粤港澳大湾区的其他城市比较,还有一些缺陷,例如:城市商业档次不高、特色项目大多偏向民俗化、低端化,缺乏真正意义上的品质商业、文化商业;商业项目过于集中,目前主要经济消费基本集中在端州三、四、五路一带。

二、区位定位

星湖七星岩风景区,位于端州区北部,离市区不到4公里,星湖七星岩集结了山的灵动和水的跳动,而全国5A风景区的挂牌成功,肇庆将紧紧依托星湖七星岩,建立一个“彰显端州文化魅力,释放星湖山水美景”的湖滨世界名城,未来的肇庆,将是一个“最适宜度假的休闲名城”,未来的星湖地区,将是一个“最适宜度假的休闲地区”

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另外,七星岩北门广场地理位置优越,紧挨进出肇庆的门户—迎宾大道,与肇庆交通枢纽——肇庆火车站综合体不到3公里;附近院校众多,师生超过6万人,是全市最大的文化科教区。

虽然七星岩北门广场风光旖旎,然而,由于缺乏成熟的配套,产业链开发尚不充分,致使旅游只能停滞在自然风景的观光阶段。本区人流量也相当可观,但是区域内缺乏提供品质生活的载体。所以,完成观光旅游升级为休闲旅游的华丽转身,并打造高端品质黄金区域,使七星岩北门广场成为七星岩旅游甚至是肇庆旅游的高端品质生活目的地,就需要建设一个类似广州渔人码头一样, 商、旅、文互动,集城市公园开发+餐饮、娱乐、休闲、旅游于一体的商业水街。

三、项目规划

集餐饮、休闲、酒吧、会所、购物、特色产品展示于一体的肇庆首席高端品质生活的目的地,品特色美食、赏星湖风情、听曼妙音乐、感时尚奢享。

市场定位:引领肇庆高端商业文化潮流,集合高端品牌、民族品牌,树立品牌效应;以块对点,规模化集聚效应。

客群定位:精英白领、旅游人群、周边高级院校师生、周边社区居民等。

可以有以下规划:

1、 餐饮:融汇高端品牌餐饮、民族特色餐饮和当地地特色餐饮,全新的湖畔餐饮体现,全方位的感官盛宴。

2、 娱乐:华灯初上,歌舞升平,葡萄美酒夜光杯,香车宝马共喧阗。

3、休闲:观山泊湖,品茗会友,湖光山色共旖旎,沉醉慢生活,都市后花园。

4、 配套:文化舞台、精品沙龙、精致SPA、时尚书吧、亲水栈道,抛去城市浮华,独享此处风光。

5、 零售:艺术品超市(如代表肇庆形象的端砚)、精致特色商品,最能代表肇庆形象的农副产品(裹蒸、肇实等),商务送礼、旅游纪念最品质的选择,是人文文化和历史文化的巧妙结合。

6、白天,配合七星岩景区,作为景区的一部分补充,开展旅游、观光、购物一站式体验,更好地将肇庆的品牌推广出去;晚上,开展夜经济:文化舞台、精品沙龙、低调而又不失奢华的酒吧等等,动静皆宜,既有适合时尚青年的音乐派对,适合姿情文艺的沙龙、茶艺,还有适合一家人共享天伦的亲水栈道等。

不知道有没有有志之士认可这个策划?