“要探究城市的未来，就去寻找城市中顶级建筑的所在。城市核心地段与城市顶级建筑，存在着天然密切联系。”——约翰·波特曼（美国建筑师）
CBD，一座城的繁荣核心，承载着无数人的期许。
每个国际化大都市，都以CBD为引擎，驱动着都市经济的繁盛，尤以曼哈顿CBD、伦敦金融城、东京新宿、涩谷、银座等这些对全球经济有着影响的CBD为核心。
顶级为何能称之为顶级，在这些CBD工作，又会是什么体验呢？
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曼哈顿CBD
跌宕起伏的美剧里，曼哈顿CBD总是璀璨夺目。
犹如电影《穿PRADA的女王》中，踩着高跟鞋穿梭大楼，下班后就去吃美食看展、去百货公司刷卡shopping，再换上礼服参加社交PARTY，就是在曼哈顿CBD的日常。
电影《穿PRADA的女王》剧照
在它繁荣背后，是天赐的良港和百万欧洲移民，上世纪70年代纽约将交通运输网络和办公机构相连接，帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心...一栋栋摩天大楼在此崛起，构成了曼哈顿CBD繁华的风景线。
曼哈顿CBD
纽约国际化地位的确立，带给了曼哈顿CBD无与伦比的辉煌。在这里工作，就象征着成为了繁华和荣耀的一份子。
曼哈顿CBD
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伦敦金融城
要问英国人能将工作和生活娱乐结合成什么样？位于泰晤士河北岸的伦敦金融城，将给你答案。
伦敦金融城毗邻金丝雀码头，而金丝雀码头早在“大英帝国”时期就曾是世界上最繁忙的码头之一。
金融城内汇聚了 世界最大跨国银行业务中心、证券交易所、黄金市场等金融机构， 还设有 利德贺市场和布罗德盖特市场等购物聚集地， 云集各类精品商店、酒吧、餐厅、娱乐体验，以及五星级酒店和住宅，配套设施完善。
伦敦金融城
从金融城往东，金丝雀码头现今也正创造全新区域，相较于旧伦敦金融城，金丝雀码头正打造更全面的金融、商业、居住、教育、旅游的生态圈。
上班好好工作，下班好好享受，一键自由切换。
历经300多年时光，这个大伦敦地区中心地带最古老的行政区域，依旧闪耀着世界顶级金融中心的荣耀与传奇。
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东京涩谷CBD
涩谷CBD有着 “世界上最繁忙的车站”——涩谷站 ，它连接了新宿、原宿、六本木等人口密集的区域，商业活动兴旺，是东京的主要的一大公共交通枢纽。
相比银座和新宿，涩谷极富个性，被称为“年轻人之街”。
涩谷CBD
和其他国际化CBD不同的是，涩谷CBD除了每分钟约有3000人路过的街口，这里百货、时装、美食、风俗体验应有尽有。 潮流元素也永远走在先锋。
从这几大国际顶级CBD身上，我们可以看到一个 高效能的CBD ，都具备了以下四个条件——
1、优越的地理位置和便捷的城市交通
2、金融集中区工作带来的认同感
3、硬件设施优越
4、配套商业娱乐让生活变得更加自由
天时、地利、人和，缺一不可。
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那长沙的CBD又是什么模样呢？
论优越的地理位置和城市交通，毗邻湘江的 长沙芙蓉区 ，以经济、商贸、信息中心而闻名，更是 从古至今就拥有金融文化背景。
今日，一旁的湘江还是那片湘江，真正的金融商业区域，也从未改变。
左上：唐时期的长沙城
左下：清末民初长沙重点商业金融街区
右上：建国后商业金融区域从未改变
右下：芙蓉中央商务区（CBD）成立
近年来，大量的金融、证券，保险公司不断入驻，税收过千万的楼宇企业近400家，楼宇经济对区经济总量的贡献率超过60%。数据可见，发展堪称飞速。
但我们期待的，远远不止于此。
目光回到这块发展了17年的芙蓉CBD板块，随着商业面积的快速增长，不断和国际CBD标准接轨，它的国际化已初见雏形。
不过，很多白领仍旧是下了班要坐一段时间车才能聚会玩乐，工作和生活中间，增添了大量的路程时间。
超甲级写字楼数量的缺失，轻型商业配套不够完善，要实现上班族们在工作和娱乐之间的轻松切换，依旧是难题。
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2020，一个超甲级写字楼的到来
在期待声中，2020年7月消息传来：“343米的湖南第二高楼建成，长沙世茂环球金融中心正式交付！”
湖南作为“一带一路”重要的战略节点区域， 长沙世茂环球金融中心 ，亮眼地占据了芙蓉CBD黄金地段中的黄金位置。
长沙世茂环球金融中心 落址于 芙蓉路与五一大道交汇处。
紧邻地铁1号线五一广场站，与地铁2号线芙蓉广场站无缝接驳。区域4公里内，汇集了70多家支行以上银行机构、200多处金融网点……
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精致配套商业·世茂52+
没有完善配套的CBD，就没有灵魂。
一边享受顶级的写字楼高效办公，一墙之隔就是放松舒适的社交娱乐，将服务生活、休闲娱乐、特色美食、社交欢聚化繁为简，将生活休憩与社交空间融合....
长沙世茂环球金融中心的52+miniMall，正携带这样的“轻生活方程式”而来。
工作日午休吃饭、下班后与朋友聚餐、周末和家人休闲，几乎可以满足大家的一切需求。
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硬件▽
便捷的交通、优越的地理位置、高大上的办公环境...相信是很多白领都心仪向往的工作场景。
长沙世茂环球金融中心，携手 国际知名城市设计和建筑公司美国捷得（JERDE）国际建筑师事务所 ，外立面设计融入东方独具的 “高山流水” 元素，整体建筑宛若瀑布从天而降，与长沙 “山水洲城” 的形象自然糅合一体。
建筑立面采用了 约10000块超白双银LOW-E玻璃幕墙 ，有效节能，减少50%能耗，隔绝红/紫外线，隔音隔热， 构造专属绿色生态办公环境。
据了解，长沙世茂环球金融中心将 智能科技系统 贯穿全楼宇，包括客服机器人实现 无接触服务，人脸识别速通道闸，全视频车辆通行及车位引导系统 ，更有 LEED金级认证和WELL注册的品牌加持。
写字楼内还有 娱乐配套的业态计划 、中层有 共享会议室 ，在软*服务性**上，为企业贴心提供 一站式办公空间解决方案及装修服务 。
【茂空间MWorks】
办公产品多元化：毛坯、精装现房、茂空间MWorks根据企业需求的定制装修产品。会议室：3-10人会议室9间，25人中型会议室1间，60人培训报告厅1间。
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软件▽
说完了“硬件”，再看看“软件”。
长沙世茂环球金融中心在物管和运营商方面， 采用五星酒店式服务，集结顶尖城际资源与高端商务配套， 以TOD模式将办公、商业、文化、娱乐等功能集中于一体，形成集约、高效、舒适、绿色的城市空间。
在服务、卫生、人文等环境要求上，长沙世茂环球金融中心能够灵活满足客户需求，让办公楼业态多样化，成为 不断促进长租约的世界商务办公平台。
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世茂新一代4+2+M产品组合▽
大浪淘沙，如今芙蓉区里，商业体虽纷杂林立，但在一系列组合拳后，我们能清晰观察到长沙世茂环球金融中心展现出来的，不仅仅是及其完善的配套做支撑，由其独有的新一代世茂 “4+2+M”产品组合 才是它真正的核心。
世茂构筑的“4+2+M”产品组合， 包括四大商业板块——零售物业、办公物业、长租公寓、服务式精装办公,两大主题娱乐板块——自有IP、合作IP,以及代表Mix & More的其它新增业务的灵活组合。
它特殊在，因熟悉城市、生活与人之间共生共息的亲密关系，力求将三者深度联结，尝试以不同的产品线契合生活的多种形态。
“围绕城市生活的核心，回归商业的生活本质。”
它无一不在表达，也无一不在行动。我们看到了商业与文化、旅游、娱乐、甚至人工智能融合碰撞，不断探索和打破传统的世茂商业，契合了消费者在不同生活场景下的差异化需求，工作给予无可比拟的硬件支持，生活赋予贴心的照顾。
真正站在消费者角度考虑的，也一定会受到消费者的欢迎。
上海世茂广场
上海世茂大厦
石狮世茂摩天城
济南世茂宽厚里
长春世茂莲花山滑雪场
在此之下， 长沙世茂环球金融中心，以硬件+软件服务+精致配套商业世茂52+miniMall的新一代商务办公模式 ，填补了长沙芙蓉区域服务的空白。乘风破浪的它，正在长沙创造无限可能。
长沙世茂环球金融中心
自持写字楼 & 商业
全球招商中
招商电话
0731-8869 7666
0731-8292 1133
地址：长沙市芙蓉区芙蓉广场西南角
（五一大道与建湘路交汇处）