4月12日，银川市兴庆区福川苑小区，工人正在进行小区排水管道改造施工。
老旧小区改造工程通过实施四类管网改造、地面铺装、公共区域修缮、各类功能场地及设施补充完善、建筑节能改造等内容，提升小区居民的生活品质。
大型机械配合工作人员进行排水管道改造安装。
据了解，兴庆区以城市更新为契机，以服务功能多元化植入，形成以居民需求为主体，政府、物业公司、群众团体、社会力量等参与的共投、共建、共管、共享新格局，激发老城区的生机和活力，打造群众满意的民心工程、放心工程，让老旧小区改造既有“面子”又有“里子”。
据统计，兴庆区范围内2000年以前建成的老旧小区共计723个804万平方米11万户，户数占自治区45%，占银川市的71%。2019年以来，已改造老旧小区360个409万平方米5万户，改造完成户数占自治区39%，占银川市82%。十四五期间还需完成改造395万平方米5万户任务，待改造户数占自治区42%，占银川市62%。
兴庆区老旧小区改造因地制宜、问需于民，精准施策，通过中央财政补一点、地方财政配一点、产权单位投一点、市场运作筹一点、居民群众拿一点的模式实现多元主体共治机制。改造后的老旧小区建管并重，成立小区业主委员会，引进物业企业管理，从而实现由失修、失管、失养“三失”到有组织、有阵地、有物业、有活力、有特色“五有”转变，让居民群众住有所居、居有所乐。
去年，兴庆区老旧小区改造市场化运作经验被国家发改委作为典型经验在全国推广。
2022年，兴庆区计划投资5.44亿元，实施老旧小区改造99个，涉及10个街道办事处416栋楼17823套住宅，总建筑面积137万平方米，改造户数占自治区36%，占银川市的65%。（宁夏日报报业集团记者 马楠 高晓刚）