谈到无锡楼市，绝对绕不开的话题有两个：太湖新城、锡东新城。
其中太湖新城范围横跨滨湖区、经开区、新吴区，从河埒口、长广溪，到山水城、太科园，环绕太湖建成了无锡城市新名片。
太湖新城的房价随着板块不断发展也不断攀升，个盘3万+已是平常，如今正向板块均价3万冲刺。
而锡东新城位于锡山区，主要范围在无锡东站商务核心区内。
围绕无锡东站开发的无锡碧桂园、蓝光COCO蜜园、红豆香江豪庭作为锡东新城1.0，房价不过万的时代想想真是美好；后来的建发玖里湾、龙湖九里香醍、融创东方御园可以算作是西东新城2.0；自2019年首块万元地横空出世后，锡东新城在房价奔3万的路上一去不返。
那么锡东新城是凭什么登顶房价3万+板块的？锡东新城如何能跟市府所在地、坐拥蠡湖湾、市民中心、国际博览中心、万象城、海岸城的太湖新城所抗衡？
地价破万，改善当道，锡东新城冲向3万时代！
要说2020年土拍市场上，哪些版块上演高光时刻。也许是横空出世，出道即巅峰的黑马泰山路板块，也许是创下乡镇万元地价历史的梅村板块，也许是不鸣则已一鸣惊人的北塘盛岸路板块。
但锡东新城核心区是怎么都绕不开的热门。
自2019年7月， 甘肃建投以13549元/㎡ 的地价落子无锡，锡东新城板块地价首次破万，拉开了锡东房价奔3的时代；
2020年6月， 金辉集团以15932元/㎡ 的地价进驻锡东新城；
2020年6月， 彰泰集团以16507元/㎡ 地价首入无锡，这也是目前锡东板块地王；
一年时间，一个板块聚集了4块万元地。楼面价从1万3跳涨至1万6，并且就在今年2月4日，锡东新城龙湖东地块即将迎来土拍，起拍价达 15100元/㎡ ，最高限价18000元/㎡，直奔目前地王价。
一个面积不大而高价地楼盘聚集的新兴改善板块正在崛起，曾经的锡东富人改善盘龙湖九里香醍以纯墅区赢得锡东富人青睐，建发玖里湾以独具一格的中式园林风俘获一众粉丝。
接下来就是高价地楼盘的表演时刻了！
金辉·天奕铭著
项目位于山河路与和祥路交汇处，为金辉旗下高端的铭著系列产品。项目规划为纯低密度住宅社区，由18栋小高层、11栋多层及6栋叠墅组成，容积率1.8，面积段约89-180平。
项目已于去年12月首次开盘，推出2#，建面约98平米、103平米、125平米，层高18层，2梯4户，共计144套房源，均价约27000元/平米，带装修交付，中央空调、新风系统和全屋地暖,交付时间预计为2023年3月31日。
彰泰·春岸雅筑
项目位于润锡中路与和祥路交汇处往南约150米，目前项目已公示备案价。 毛坯备案均价27080元/㎡，精装A价格2750元/㎡，精装B价格2880元/㎡，预计1月底首开。
规划建设7栋18层小高层，2梯4户，建面约89㎡、105㎡；6栋11层低密多层，1梯2户，建面约109㎡。
其中靠近九里河的4栋为10+1多层，建面约125㎡，带有顶复和底复，顶复建面约177㎡，底复带有花园建面约30㎡，总建面约240㎡，项目除顶底复之外全部装修交付，带有新风、地暖和中央空调，预计交付时间为2023年9月30日。
甘肃建投·百郦华庭
项目位于锡山区和祥路和润锡中路交汇处，项目南侧为已交付小区龙湖九里香缇、映月华府，西侧为映月湖公园，属于真正的一线湖景房。
目前项目已公示备案价，规划打造17栋住宅楼及部分办公及商业，由5栋6层高低密度多层、3栋9层高小高层，9栋25层高层，及部分办公及商业。 毛坯备案均价24770元/㎡。
预计项目将于1月份首开，将推出5、9号楼高层，户型面积约88㎡、102㎡、105㎡、125㎡，均为毛坯交付。
配套完善，利好赋能，锡东新城力战太湖新城！
锡东新城是如何成长起来，最终能与太湖新城有一战之力的呢？说起来，其实锡东新城在锡山区都算是后起之秀，在高铁站、地铁站、学区资源、产业配套的加持下逐步成长。目前俨然已成为锡山区一哥。
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以电动车产业园起家的锡东为板块发展奠定了厚实的制造业基础，高铁站的到来则是把枢纽型商务中心拉来了。
以无锡东站为核心的锡东新城，产业上以打造“亿元楼宇”为载体，重点打造长三角总部枢纽经济，目前已建成创融大厦、红豆财富广场、华夏商务大厦等成熟写字楼载体，并引进入驻一大批具有实力的知名企业。
在配套方面，目前地铁2号线以及地铁4号线交汇于映月湖公园站；锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学等一批名校入驻，教育资源已处于整个无锡市前列；
此外红豆万花城、映月天地广场、润发购物广场、吾悦广场等一批商业配套也使得锡东板块生活宜居性大大提升。
2个月前，在锡山区城市价值品鉴会上，官方宣布无锡奥体中心将落户锡山区。
根据规划无锡奥体中心占地约800亩，规划建面约45万㎡，总投资60亿元。预计奥体中心落地位置很有可能在锡东新城核心区内。
2020年12月24日，教育部网站发布关于拟同意设置本科高等学校的公示，同意 南京信息工程大学滨江学院转设为无锡学院 ，办学性质为公*本科办**院校。
该学院将成为继江南大学之后地处无锡市的 第二所公办普通本科院校 。同时，该校也将成为江苏省首家由独立学院转设成公办的普通本科高校。
另外在义务教育方面， 锡山第二实验小学 和教师发展中心已经启动建设， 无锡市华夏天一外国语学校也已 于2019年10月16日奠基。并且学校与北京外国语大学国际教育集团合作创建“北外国际外语特色实验学校”。
另外在2020年5月份无锡住建部发布了“无锡市轨道交通一、二号线工程/无锡地铁2号线安镇西站新增工程（中标候选人公示）”。
项目竣工时间为2021年1月19日，这标志着地铁2号线延长线离开工又进一步。
与太湖新城得天独厚的区位、政务资源禀赋不同。结合自身厚实的工业基础，高铁拉来的商务经济，优秀的自然环境，同时不断落地的配套利好加持。锡东新城走出了一条成功的发展之路，板块楼市也水涨船高成为无锡不可小觑的新城发展样板。
板块禀赋的认可同样也是买房人的认可，继而是房企的大胆进驻，如此诸多的因素合力造就了锡东新城，在房价3万+的板块争夺战中夺得一席之地。
3万+板块，你会选择锡东新城吗？