江北新区的盘，我写过几个，哪怕是其中比较差一点的润辰府，我也还是比较推荐的。唯独这个融侨誉江，不是太推荐。不是说一点不能买，总体感觉性价比不太莱斯。
下面我来细细解读一下。
一、首先还是大区位分析
前面分析过多次了，江北新区价值较高的地，集中在三块，中央商务区板块、润江润锦板块、青奥（中海、金地）板块。
其中顶级价值的地上图红色的范围内，楼盘目前有：中交（未开）、大华（未开）、绿地（清盘）、金茂（尾盘）四个盘，以前文章也有分析过。
融侨誉江这个板块就一言难尽了，大体上看位于扬子江隧道的北侧。这个区位究竟好不好？？？
嗯。。。。。我自问自答一下，应该不是太好。为什么呢？因为他在 扬子江隧道 的另外一侧。
实际上，注意，实际上过了扬子江隧道这个界，完全是另外一个价值体系了，这个结论大家一定要记牢了。 接下来的中观区位我们来细细剖析。
二、中观区位分析 上图是融侨誉江的局部放大规划图，我再来截一张卫星图，我们详细论述一下这个江北中央商务区盘。 这里面有什么好东西？我们来数一数： 1、大片的保障房、租赁住房；2、几个品质不高的商品房；3、一个职业技术学院；4、为数不多的商品房用地（含融侨誉江）。你们觉得这个区位撑得起来中央商务区这个牌子吗？要是撑不起来，那我们给这个片区几个定义总结，请看第三部分。
三、此盘亮点大总结： 1、这是一个中央商务区与桥北片区的 过度 地带；2、这是一个中央商务区原住民集中*迁拆**安置的区域；3、这是一个总体品质不会太高的区域；4、这是一个伪中央商务区，这个范围内没有什么办公的体量；5、这是一个价格太高，肯定会卖不动的区域。 四、最后，放点大新华府的照片，作为文章的结束
至于大家愿意以什么样的价格接受“江北商务区”的融侨誉江，试卷交给你们作答了。