在9月首周的楼市中，长沙阳光城甜橙在网上开盘，907套房源10秒钟就被抢完。这样的“爆款”还不止一家，在当天，长沙的梅溪湖区域一个主打大户型改善房的楼盘开盘，也是同样被秒抢。
其实这样的现象并不是突如其来的，在最近的几个月，这样的现象一直都在。小编记得在七月以及八月的时候，有很多网友给小编留言说，现在的长沙楼市无房可卖，或者是很难抢到。因为上半年的限购很多在长沙的购房者失去了购房的资格，在房子上面政策又有“限价”的关卡，加上又处于房地产销售的淡季，所以推盘的节奏很慢。据小编所知，个别楼盘的新房源甚至已经被内部人员直接分完了，能不能在新楼盘开盘中弄到一个内部购房的指标一度成为长沙购房者关注的重点，所以我们就不奇怪为什么阳光城甜橙在秒抢之前大部分人都不知道开盘的消息。
至于为什么会出现“秒抢”？楼盘仅觉得应该是被均价在6900元/平左右的房价给刺激到了。我们都知道，长沙的房价从2016年下半年就开始疯涨，据湖南中原研究中心的数据显示，在限网签的背景下2017年上半年长沙内五区新建商品住宅的成交均价达到9426元/平，同比上涨了42.26%，而二手房更是厉害，一年来，长沙市内的岳麓、芙蓉、雨花、开福、望城以及金星北区域的二手房成交价已经翻了一倍。在如今内五区成交均价均已经破万的情况下，6900元/平的房源简直就是在挑动购房者的神经，自然成就了多个“爆款”。
说到这里，很多人可能就会疑问，为什么在数次出台调控政策之后，长沙依旧拉不住房价这头疯马呢？
此前我们大长沙市公认的价格洼地，根据数据显示，从2008年到2016年这9年内长沙的房价仅仅只上涨了3000多元，而从去年到今年上半年，长沙的房价就已经超过了9年的记录，涨幅已经达到了3000元左右。面对疯涨的房价，长沙今年出台了不少限制的政策，到现在已经直接进入了“六线”时代，虽然在一定程度上遏制了房价的飙升，但是从上半年到现在，房价依然持续的在上涨。因为大部分楼盘新盘的价格已经和周边的二手房房价倒挂，刺激了购房者的入市。
我们回顾长沙8月的楼市，会发现整整一个月，长沙内五区竟然没有一个住宅用地的拍卖，现在长沙楼市的现状就是，房价高烧不退，长沙市住宅用地的供应却十分克制。面粉的供应直接决定了面包的出售，开发商捂盘惜售自然会成常态，所以住宅用地供应的严重不足，也是导致长沙房价持续上涨的重要因素，毕竟僧多粥少，物以稀为贵。
最后，给大家看一则消息，成都一待开盘的楼盘遗失了预售证，只能通过走程序在补预售证，但是需要6个月的时间。如今在全国各地限购热潮的环境下，开发商们恨不得捂盘惜售到天明的情况下，楼盘的预售证被遗失，真相大家自行脑补。