产城会：国内外文创型小镇先进经验总结

总结国内外文创型小镇发展经验和趋势，主要有以下方面：一是在开发模式上重视文脉相传，不搞大拆大建，在保留原有建筑基础上穿衣戴帽；二是在产业发展上立足自身资源禀赋、集聚创意元素、重视产业融合、实现创意产业内生与外联协同发展；三是从IP开发上重视小镇的主题性、形象性和独特性。

（1）开发模式

甘坑客家小镇位于深圳市龙岗区布吉街道。甘坑村里，客家民居，众多古建，依山傍水，房连巷通，错落有致，犹如画卷。甘坑的开发宗旨就是尽量保留古镇原有的建筑形态和客家风貌，通过新建仿古建筑甚至搬迁江西、福建等外地的木质结构建筑于此，让炮楼、碉楼、骑楼、吊脚楼等风情建筑融于山水之中，与几百年的客家老屋形成一种独特的客家文化载体。通过保

护性开发，再造深圳的中部华侨城，还深圳人一段慢时光。

浙江外桐坞村位于浙江省杭州市西湖区转塘街道，置于素有"万担茶乡"之称的龙坞茶叶基地内。目前，外桐坞村借助独特的自然资源及丰富的，已经启动了三个艺术公社及周边5家农户改建而成的艺术家，总约6000，有二十余位艺术家已在此开设了、国画、雕塑、陶瓷、摄影等工作室。目前整个村已经吸引了约90家工作室入住，占整个村农户的60%，朝着国家5*级A**景区的建设目标迈进。

（2）产业发展

上海泰晤士小镇通过集聚创意要素、整合文化艺术资源、合理组合文化创意项目，打造文化创意产业集聚区。泰晤士小镇坐落于上海松江新城，提出了SOHO式创意产业集聚区的新概念，即"生活着、休闲着、创意着"。通过举办世界著名雕塑大师阿曼的作品展、国际新闻摄影比赛、民俗剪纸展、书法作品展等文化艺术展将中西非物质文化资源聚集；通过开展时尚嘉年华、节日休闲音乐派对、天主堂主日弥撒、品牌服装发布秀等热场活动，聚集中西时尚、古典、宗教、艺曲资源；通过引入时尚婚庆、原创动漫、优雅音乐等文创项目，衍生发展相关文化创意衍生产业。各类创意产业在这里生根发芽，枝繁叶茂。随着小镇内涵的日益丰富，这里逐渐成为大家艺术追求、时尚追随、浪漫追梦的休闲首选地。

深圳布吉小镇位于深圳市中部，南邻深圳经济特区腹心地带罗湖区，距离深圳市中心4公里，地理位置优越。文创产业一直是布吉的优势产业。布吉街道深挖潜力再做文章，打造"文化+旅游"、"文化+商贸"、"文化+金融"、"文化+生态"的文创特色旅游景观，优化甘坑客家小镇综合环境，充实特色文化内涵；推进"大芬艺术城区"规划建设，配合举办全国（大芬）中青年油画展、国际艺术博览会，组织文创企业参加国内外专业展会，扩展国内外市场；推进三联天彩祥和玉石文化产业园改造，提升招商吸引力；推进文博宫创建国家级4A景区，构建了以创作学习、展览交易、鉴赏体验、金融投资为一体的综合平台，致力打造"文化+建筑+艺术+旅游+金融"的新型文化产业模式。

（3）IP开发

纵观各种生态资源禀赋型的特色小镇、历史文化型的特色小镇或特色产业型的特色小镇，都必须有自己独特识别物和独有的形象认知，最终都是以IP来彰显个性，特色小镇的核心在"特"。IP开发有盘活存量资源升级IP、开发增量资源自建IP和引入高人气品牌IP引爆市场的三种模式。

第一，通过盘活特色存量资源导入合适的IP品牌使得项目再现生机。台湾新北市猴硐村原是山村民宅古街，早期因大量猫咪栖息、繁衍猖獗，村落周围变成了猫群肆虐之地。自2009年10月之后，通过举办爱猫人士的"有猫相随，侯硐最美""猫风趣""猫村·蔚蓝洁计划"等一系列活动，打响了"猴硐猫村"的国际知名度，猴硐猫村逐渐成为了以"猫观光"

为主题的旅游目的地。

第二，通过创建自有IP并加强品牌营销实现成功培育。日本熊本以前作为农业县缺乏旅游知名度，其紧抓2011年新干线开通机遇，创作了酷萌的熊本熊作为区域的标志物，并在2010-2014年通过"熊本熊失踪事件"、"熊本熊丢了红脸蛋"、"熊本熊亮相红白歌会"等系列在脸书和推特上与关注它的人积极互动等一系列营销推广活动，并面向社会创新地提出"免收版权费"的合作策略，在短短5年内，有涉及衣食住行游购娱全产业链的超过5000家企业和近2万件商品使用熊本熊品牌。

第三，通过引入高人气品牌IP引爆区域知名度。海南亚龙湾的热带天堂公园引入葛优、舒淇主演的《非诚勿扰2》，从而实现吸引大部分游客去到热带天堂公园都要体验吊桥、鸟巢酒店等电影拍摄场景。长白山景区通过与小说《盗墓笔记》合作，小说中提及，2015年的8月17日是"张起灵回归的日子"。于是，很多粉丝开始在网上邀约，共赴"长白山十年之约"，见证"张起灵回归"，一度引发吉林长白山景区的拥堵。这些都是植入高人气IP的成功经验。