近期很多网友问十八城6期怎么样，能不能入手？
小编今天和网友一期来到了建业在日月湖附近的这个“神盘”。
从第一期项目面世后无人问津（当时整个商丘的行情都不好，13年投资公司倒闭、跑路，把商丘人民坑的惨啊），到现在消费者摩拳擦掌、跃跃欲试。商丘人对建业的认可和信任是根深蒂固的，建业在商丘已然有18个年头了。
建业的背景就不用小乐再来背书了，之前也有讲过；这里只说一点：日月湖片区的第一个楼盘就是建业开发的建业十八城，日月湖片区开发的先行者。
山水上境和十八城前几期一样，都属于建业重资产项目，是建业从拿地到规划、建设、销售、后期管理一直参与的；
对于这个楼盘，外界的传言就是“火”、”不愁卖”，目前这个楼盘销售工作已接近尾声。
先看一下上水上境的区位：
楼盘位于归德路与张巡路东北角（与十八城本部距离隔得不是一点点）从1期到现在的6期项目中间间隔近2公里、而且中间还夹着其他的楼盘；
距离日月湖仅一个街区，休闲健身是个不错的去处；周边交通很发达，西侧是市区主干道归德路，南面还有华商大道、连霍高速入口，后期出行很方便；上学也很便利，一中分校的学区房。周边配套目前还是匮乏，毕竟现在买日月湖片区的房子，买的都是未来。
项目占地约85亩，总建筑面积约153484.33㎡，建设有8栋27层高层和1栋9层住宅；（刚需、刚改的面积段）
115㎡户型
133㎡户型
目前销售户型均为高层三室，面积约115㎡、133㎡，配置为两梯三户，毛坯交付，价格约7400-7500，预计2022年交房，物业费标准为2.08元/㎡；（刚需、刚改的户型，但应该算是改善的价格，日月湖片区很多精装房有的还卖不到这个价。）
同片区建业比周边项目都会略贵个500~~1000的，品牌实力不容小觑。
建业十八城6期鸟瞰图
小区临归德路一侧建设有4栋高层（后期噪音可能避免不了），另一侧是3栋高层加1栋9层住宅，南侧是小区出入口和商业，小区中间规划的景观是一个亮点；
可是这个容纳1100多户的小区没有配套建设幼儿园，小区配套幼儿园一是方便业主幼儿入学，二是政策要求；不过现在木已成舟，后期麻烦的也只有这个小区的业主了；
不止幼儿园的问题，再细品下面这个景观示意图：
看不清楚吗？再看下面这个
像不像多年以前的小区规划：车辆和行人共用一个通道，小区内设置机动车道并且规划了大量的机动车停车位；
这与当前人车分流、注重业主安全的主流相左，具体什么原因导致山水上境规划成这个样子哪？
结语：
建业品牌占很大优势。在商丘的18年里，建业物业满意度也很高。后期小区维护也有保障。根据小乐评分法则，结合项目区位、开发商品牌、户型、性价比、配套、口碑等，满分10分，此项目7分，推荐关注；
不吹不黑，专注楼盘测评，让商丘老百姓更加了解身边的楼盘；