2022年4月30日21:30,恒大财富回款依然没有到。因为疫情,北京很多影院商场都停止营业了,五一假期只好在家一遍遍地翻看手机。今天如果不是恒大财富回款的日子,估计也会像平常某个假期一样平淡,不会有这么深的体会。虽然后来有人开始反馈收到回款,估计陆续会有更多人反馈收到回款,但我看到和感受到的煎熬很多,估计在接下来的各个类似的时间点都有可能还会继续,或者更甚。由此,很想说几句话。
一、恒大现在很难。很多人都知道,恒大保交楼的压力很大,重组也没多少时间了,恒驰的前景还存在很多未知数,物业也是前途未卜,这些稍微关注恒大的人都知道,很多人对此都表示理解,利益攸关方都是自己克服困难,打掉了牙往肚子里咽,恒大应该也了解这些情况。
二、恒大现在处在关键阶段。最近国家和地方都出台了相关支持政策,房地产企业不仅可以喘口气了,甚至说可以喝口汤了,限购限贷放松、银行*款贷**展期、AMC并购支持等等,地产企业算是熬过了最难的冬天。另外,恒大保交楼也颇有成果,复工楼盘在增加,交楼有新的进展,恒驰也在路上,楼盘恢复销售的计划已经在实行,重组计划估计也在紧锣密鼓地商谈,应该说这个阶段对恒大特别关键,恒大需要好的外部环境,恒大也需要外界重新建立对他的信心。
三、财富正常回款对恒大很重要。外界对恒大的信心很重要,这是财富用户稳定、重组方案通过、房子销售恢复、恒驰打开市场的前提。财富涉及数十万之众,也是数十万个家庭,很多都是恒大的老客户,是原来相信很大、现在不得不相信恒大、以后也有可能继续相信恒大的一群人,这些人的影响力在于人数多、自身经历有说服力,可以载舟,自然可以覆舟,因此保持这些人的信心,对恒大现在很重要,对以后活过来即便转向新能源的恒大更重要,从现在的情况来看,恒大活下来的可能性无疑在增加,保持财富正常回款在恒大来说不算太难,重要且不那么难的事,相信恒大自会作出选择。
四、把“小事情”办好是恒大当前的大事。从这次恒大财富回款的煎熬来看,很多小事情恒大可能需要办的更好。一样的回款了,何必要让大家如此煎熬,早一点回款或者提前说一声,似乎并不难,怎么就没人想到呢?最近看恒大各地的公众号,文章写得都不怎么样,关键是对于大众想知道什么,似乎没有人去考虑,其实这也不是多难的事,实事求是加一点文学修辞,估计大家就已经能够满足了,就像财富用户每月等这8000回款,虽然无奈,但如果感受到你虽然有困难但很有心,估计怨言就会少很多,希望恒大相关高层能看到这一点并且有所改变吧!
五、财富用户要理性但也不能不出声。目前除了等8000,也没有更好的办法,这是尝试过很多其他途径后得出来的无奈选择,当前情况下大家最好是静观其变。但是,从这次的煎熬来看,大家还是要勇于发声,至少不能让恒大一次次地降低底线。后续还会有很多个8000的时间点,面临无数的变数,特别是重组前后,大家更要抓紧表达,不用有什么过激的行动,利用各种平台发声,已经好过默不作声了。
日子还长,大家守望相助,共同度过难关!