在近期强势调控政策之下，深圳二手房的市场逐渐到了冰点，不同的是法拍房却异常的火热
今天，布吉开拍的一套万科红悦花园现得格外抢眼，奇怪的这套不就是去年12月8日拍出的那套吗？为什么会重新拿出来拍呢？
2020年12月8日879万成交。
2021年8月19日737万流拍
2021年9月14日700万成交。
就在上个月的19号，该标的物有1人报名竞拍，但是奇怪的报名了没有出价，估计买家看最近楼市比较冷觉得这个价格还可以降的心思，想着二拍更低的价格拿下。
不出意外的话这套在今天却出现了意外，今天有11个人参与竞拍，并且二拍的价格比一拍价格还高了63万才成交，所以这个价格不出意外的话以800万的价格成交，此时一拍唯一报名的买家估计已经哭晕在厕所了。
该标的物于 12月 18日后确定交易未履行。根据拍卖规则，买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖，并没收保证金，法院还会在下次拍卖产生拍卖价的差额要求原竞买人进行补偿差额部分，也就是说去年一拍悔拍的买家除了被没收的保证金50万还需要补偿79万的。
虽然说最近二手房的市场很冷清，但是不代表深圳人没有购买力。并且大部分刚需买家把矛头对着拍卖房了，毕竟二手房基本不会指导价卖，而拍卖房却可以指导价或者更低的价格成交。今天的案例也说明了并不是第二次拍卖就会比第一次拍卖的价格要低，看准了就下手不要犹豫，买房是看现在并不是看以前或者是以后。