随着社会的发展，人们对房子的要求也逐渐升高，好房子总是抢手的，市场上经常会出现人气火爆的“网红”盘，燃动楼市市场。
能够被称为“红盘”的项目，必有过人之处。越秀·天樾湾自面世以来，引发市场热烈反响，吸引了大湾区众多购房者前往。销售中心开放至今，来访客户络绎不绝，日均来访量高达200+组，每天人群蜂拥而至，聚焦全城热点，燃爆中山楼市，是中山主城区当之无愧的楼市红盘。
（火热的项目现场）
（火热的项目现场）
（火热的项目现场）
越秀·天樾湾火爆全城，热度引领中山楼市热潮，究竟有何过人之处？
地王之上硬核实力
奠定价值高位
去年7月，越秀以总价18.89亿拿下彩虹片区89亩住宅地，创下西区土拍史上的最高总价纪录，轰动一时。不久之后，该盘以备案价带装修18442-20442元/平再次登上中山楼市“热搜”。能刷新西区备案价天花板的并不是毫无根据，越秀地产领先的国际开发理念，打造了许多经典之作，是高端豪宅的产品标杆。大家所熟悉的广州城市名片的IFC（广州国际金融中心），屹立于珠江新城，是广州天河中央商务的地标之一，其品质足以证明越秀地产的实力。
（广州IFC效果图）
作为美好生活创新者，越秀在中山打造了数个优质理想人居项目——越秀星汇品峰、越秀星汇云锦、越秀可逸豪苑、越秀星汇隽庭，深刻解读城市与生活，为中山带来极致体验的品质人居。
（越秀-中山项目分布图）
作为越秀地产进入中山西区的首个住宅项目必然品质升级，越秀·天樾湾“天字系”产品引领中山高端品质住宅时代。
（越秀·天樾湾效果图）
罕有一梯一户尊贵体验
品质升级的全能型户型
不管地王还是备案价天花板，话题热度都敌不过越秀·天樾湾独特的小户型专梯入户设计。
众人的普遍意识里，独门独户的尊贵体验是大平层豪宅的专属，刚需置业者不可企及的体验，而越秀·天樾湾打破认知“常规”，建面约90㎡以下的刚需户型也能享受这种独门独户独梯的“王者”配置体验。
（越秀·天樾湾约87㎡户型图）
专梯独门独户是一种什么体验！
专梯入户，缩短了等电梯的时间，也减少了乘坐电梯的住户，提高了个人电梯占有率，住户的舒适性、私密性以及安全性都有所提高，这样的房子住起来你会有非常的优雅的感觉，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种感觉，享受生活的感觉。
（一梯一户样板间实景图GIF）
专梯入户无形给住户增添了使用空间，住户在合理的范围内使用电梯间，摆放小推车、自行车等物件，不会妨碍到邻居，避免了邻里之间不必要的争吵。一梯一户设计，家门口的采光通风较好，夏天里，平时在家打开大门感受着自然风的吹拂，空调都省了。
（样板间电梯间实景GIF）
开发商匠心设计高端户型产品，项目社区园林打造上也更精心雕琢、追求极致，让业主体验感更上一层楼。
常有的专梯入户产品，分摊面积相对较大，但是越秀·天樾湾得房率是非常高。首推建面约85-105㎡精装户型，从业主的实际需求出发，匠造全能型住宅产品。
建面约87㎡拥有专梯入户，2+1设计，双卫生间，主卧L型大飘窗，比相面积段的户型更多功能性享受，满足住户更多定制化需求。
（越秀·天樾湾约87㎡样板间实景图）
建面约93㎡户型，3+1房设计，奢享入户花园，大横厅设计，空间开阔，主卧不仅带套间还有南北双飘窗设计，刚需户型也能变豪宅，充分享受尊贵的生活。
（越秀·天樾湾约93㎡户型图）
越秀·天樾湾神仙户型中，说起人气火爆，要数建面约85㎡、105㎡户型，也是目前认筹火热的两个产品。
建面约105㎡户型，专梯入户
3+1灵动设计，南北双阳台
此户型受众面广，不管是三口之家还是一家老小，都能hold住。
（越秀·天樾湾约105㎡户型图）
专梯入户，大大提高业主的舒适性、私密性以及安全性，延展了生活的空间，让家的领域从电梯间开始。3+1设计，灵动空间由你定义，二胎时代到来，儿女双全才是幸福的模样，多出一个空间，多一倍幸福体验。三代人住一起也不显拥挤，每一代人都有专属空间，互不干扰。
（越秀·天樾湾约105㎡样板间实景图）
超大空间布局，客厅、餐厅、双阳台一线贯通，南北通透舒适，采光通风俱佳，实现多元生活选择，真正做到功能性与宽阔性兼顾，让尊崇生活充斥每个细节。
越秀·天樾湾惊艳户型不仅于此，精致实用的双阳台设计百变刚需户型，让刚需人群有别样的居住体验。
建面约85㎡户型，2+1灵动设计
7米5进深，开阔客餐厅
（越秀·天樾湾约85㎡户型图）
项目精心打造的2+1房2厅2卫双阳台百变户型。7米5进深，客餐厅一体化，让空间的利用率达到极致，无限延伸视觉效果，无论是休憩娱乐还是会晤亲友的时候，只有奢阔大客厅，才能真正做到从容有度。
百变灵动空间，设计紧凑，精巧实用，根据喜好随意设计。主人专属主卧，享独立卫浴、飘窗+女生梦寐以求的衣帽间，私密与美景生活兼顾，每天都像过着仙女般的生活。
（越秀·天樾湾约85㎡样板间实景图）
此户型面积不大，但是全能型选手，高拓展X空间，全明设计，通透舒适，双卫配置，小面积大享受，让人生活过得很惬意，是刚需户型中的顶配。
越秀·天樾湾这样的神仙产品能不火吗？中山主城“红盘”并不是吹嘘出来的。
优质醇熟配套
悦享便捷生活
“王者”体验不仅仅只有专梯入户，项目打造九景六域的全龄型社区，不同年龄段、不同需求人群都有专属活动区域。适合小孩子玩耍的童心欢乐谷、童趣游乐场、童梦发声器等，让孩子有一个不一样的欢乐童年。年轻人群体有更多的选择，游泳池、百老汇square、能量赛道、她她花园、共享美食坊等等，给你疲倦枯燥的生活增添更多色彩。项目对老年人考虑相当周到，老友时光可以让老人家与邻居唠叨家常；在百老汇square可以跳跳广场舞；律动发条、能量赛道可以锻炼身体等等休闲区域。
（示意图）
设想一下，晚饭过后，一家老小到小区花园漫步聊家常，或是陪着孩子在儿童区玩耍，或是一起去跳跳舞做做运动，或是一起在共享书屋一起学习新知识等等，享受着家庭之乐，那是一个多么美好的回忆。
（示意图）
周末时间，可以约上亲朋好友，在老友时光开派对，与朋友谈笑风声，或是带上自己准备许久的美食菜谱跟邻居分享，让生活的每一日都丰富多彩、盈满温度。
（示意图）
越秀天樾湾外在配套上，更是优势显著。项目地处主城极具发展潜力的彩虹片区，汇集了全方位的资源配套，未来将会有华润万象城（建设中）、欢乐海岸（建设中）城市都市圈两大IP，板块高端价值已经凸显。
（欢乐海岸效果图）
该片区配套已十分完善，集聚大信新都汇、天悦城、兴中广场等三大商圈，拥有新中医院、西区医院、160亩亿元级彩虹绿洲湿地公园、未来约122万㎡的超大型马山城市公园（建设中）、西区中心小学、西区中学、项目配套幼儿园（建设中）等优质配套，坐拥成熟的资源，高效享受城市服务。
（兴中广场实景图）
立体交通路网
坐守交通大动脉
越秀·天樾湾于彩虹大道西侧，雄踞城市中轴105国道、翠景道、北外环等城市主干道，快速到达东区、南区、石岐区，出行便捷无忧。
项目紧握中江高速（建设中）、广珠西线高速、广珠城轨等重要交通动脉，1小时广珠佛深同城，开启湾区时代生活。
（越秀·天樾湾区域交通图）
或许很多朋友一开始看到越秀·天樾湾的备案价都会被吓退，但了解项目的所有优势之后你就会明白，越秀地产打造产品的实力毋庸置疑，项目每一处显露高端的豪宅品质。核心区位、地王之上、价值高点、实的品质、产品实力，这些是越秀·天樾湾热势不止的底气，也是越秀·天樾湾对理想生活的呈现。
好的产品，总会让你觉得价值所在，越秀·天樾湾非常值得入手。
漫长的期待之后，终将与美好相见，项目开盘倒计时，你的一次选择，就是所有万般美好。匠心筑就品质，雕琢经典之作
越秀·天樾湾
即将开盘
优惠倒计时
机会难得，错过不再有！
咨询热线：0760-8765 5888
项目地址：中山市西区彩虹大道西侧
【免责声明】：本图册资料仅为要约邀请。图册户型介绍仅为户型结构功能布局示意，相同户型单位因楼栋、楼层、单元的不同，局部结构、面积可能有所不同，实际交付以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。本广告图片及文字仅供参考，不构成双方合同承诺，在法律允许的范围内发展商保留资料修改的权利，敬请留意最新资料。发展商:中山越佳房地产开发有限公司，项目推广名:越秀·天樾湾，备案名:天湾花园，预售证号：中建房(预)字第2020124号