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Vol.1396
正荣地产的“罗马”，不是受点波折就会倒塌的
文：闻道 图：木痴
“ 近期，闽系房地产风波不断。正荣地产作为闽系地产的佼佼者，也遭受到了风吹雨打。外界看来，正荣的创始人欧宗荣正面临巨大困境。但鲜有人知，欧宗荣和他的正荣地产，实际上有着极其顽强的韧性。作为一家深耕房地产多年，口碑良好的企业，正荣地产的“罗马”不是一天建成的，自然也不是受点风波就会倒塌的。
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2022年2月11日，正荣地产港股午后出现闪崩。整个闽系房地产一片哗然。外界猜忌不断，不安的情绪持续到上周，才在 正荣地产各地楼盘有序开工中逐渐淡化 。
而在远离这场金融风暴中心的莆田秀屿区东峤镇汀塘村，依旧风平浪静。提及正荣地产的股票行情，当地村民不以为然。有人认为，这点坎坷 和欧宗荣童年时期的艰难相比，根本不算什么 。
和今日豪宅林立的光景不同，在上个世纪，东峤镇汀塘村是个贫穷的“界外村”，这里土地贫瘠，只能种地瓜、花生等作物，家家户户的日子过得都很清苦。
村里以姓李、欧居多，依次还有苏、林、陈等姓氏，欧宗荣家族属于欧厝自然村的。
欧氏三兄弟的父母肖像
1964年1月，欧宗荣呱呱坠地，他在家中排行老二，大哥欧宗金、弟弟欧宗洪。在三兄弟从商前，欧家 祖上世代务农 ， 可以说是挨饿长大 。
回忆起少年时光，欧宗荣说：“我出生在莆田最贫穷的镇最贫穷的村最贫穷的家里。买不起书包、吃地瓜碴吃不饱、没有房子就住在祠堂里。”
坚硬的石厝
欧家一共有兄弟姐妹六人，家里人多，日子过得艰难，常常食不果腹，欧宗荣初中便辍学了，16岁就跟着大哥欧宗金一起外出打工谋生。
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欧家在村里的老宅外墙
上世纪80年代初，大哥欧宗金带着欧宗荣，先是到三明的尤溪，后又辗转江西宜春、南昌等地，到建筑工地学做石件。
老宅内部
在工地上，欧宗荣做过学徒、开过手扶拖拉机，机灵能干、肯吃苦的他很快当上了施工队负责人。几年的艰苦打工，他省吃俭用下8千元“巨额”资金。
当初结婚用的轿子还保留着
那时候，他兴奋地揣着钱回到老家，做的第一件事就是 “起大厝” ，盖房子花去了4千多元。之后，他又拿出3600元当聘金，娶到了村里一位俊俏的姑娘为妻。
当年的婚房
或许是新盖的宅子风水好，欧宗荣的事业一路顺风顺水。
1985年，欧宗荣离开了工地，在江西创办起江西正荣市政工程有限公司，把经营 重点转为路桥建设 。
院子中间有走廊可以通过，中间有水井
经营方向转变不久，全国各地掀起一股大建设、大开发的热潮，嗅觉敏锐的欧宗荣抓住这一机遇，立刻招兵买马扩大规模，公司迅速发展起来。
老宅内部还保留当年流行的花砖
恰逢1996年，因为政府欠下工程款， 用土地抵款 ，欧宗荣在江西宜春获取了人生第一块地皮。
万事俱备，东风来到，欧宗荣由此顺势进入房地产领域 。在欧宗荣34岁这年，正荣地产应时而生。
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老宅内长长的回廊
沧海桑田，斗转星移。在地产界摸爬滚打数十年，欧宗荣执掌的正荣地产 迈过千亿大关 ，本人更成为 亿万富翁 。
老宅中“但愿子孙个个贤”的对联
与其他富豪不一样，欧家奉行“财不外露”的原则，欧宗荣行事 一向低调谨 慎，汀塘村里的欧家老宅， 一直维持原样 ，没有修整，也没有新盖洋楼别墅。
兄弟三人捐下重资
出生贫寒的欧宗荣长怀感恩之心，不忘回馈社会，不忘报答家乡。上世纪九十年代末，欧家就捐了3万的巨额善款，在村里盖教学楼，造福桑梓。
正荣捐资建设汀塘村正荣希望小学
在汀塘村村部的小学门口旁，挂了一个牌子上面写着：附属第一小学汀塘小区，还有一块石碑写着汀塘正荣希望小学。
位于门后贴着白色方格子瓷砖的三层教学楼叫正荣楼，村里的孩子一般都在这儿念小学。
汀塘小学
欧宗荣相继莆田开展 “今冬送暖”助学行动 ，资助高考落榜优秀贫困生复读；次年认捐了他们所有的学费和生活费。
欧氏捐建的汀塘社区大学
2020年，欧宗荣以总捐赠5310万元人民币，位列2020年福布斯中国慈善榜57位。
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欧宗荣常说：“ 正直，是对社会的责任 。”
其一手打造的正荣集团，多年来一直助力家乡发展，践行企业社会责任。2014年，正荣在汀塘村设立汀塘福寿金，每年捐款上百万元，用于家乡70岁以上老人的养老补助，根据不同年龄层按月发放，如今已连续发放8年。
同年， 正荣集团捐资发起成立正荣公益基金会 ，基金会致力于搭建专业透明的综合性跨界公益平台，关注城市社区营造、公益行业推动、城市文化创新三大领域。
成立22年来，正荣初心不变，始终以正直善良之心，诚信担责之行，与莆田共生共荣。这些年来，对 家乡福建的公益事业 ， 正荣集团累计捐资超过2亿元 。
正荣集团 图源：搜狐财经
从16岁到工地当学徒、打工，再到包工头、承建桥梁、深耕房地产行业，直至亲手打造出一个有社会责任感的企业， 欧宗荣的罗马不是一天建成的 。为此，相信有着厚实基础和顽强韧性的正荣地产，能够顺利渡过风雨，再见彩虹。
也希望大家给予 莆田本土企业更多的鼓励和支持 ！