最近接连而至的暴雨

让昆山很多小区显露出真面貌！

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枫景苑A区

花桥启航社

昆山城东夏驾园祥苑

住在这样的小区

别提有多扎心了！

而一个春有花、夏有荫

秋有果、冬有绿的小区

就能让业主体会到什么叫作幸福！

不仅如此

这种绿化率高、环境优美的小区

也能够保值甚至增值

那么昆山都有哪些美丽小区呢？

一起来看看！

01

城 中

金鹰国际公馆

金鹰国际公馆位于东新街与黄河路交汇处西南侧，绿化率30%，容积率1.65，物业费4.15元/㎡·月（2.45的物业费+1.7地源热泵维护费）。

2014年房价： 15000元/㎡

2017年房价： 22351元/㎡

2023年房价： 48068元/㎡

鱼尾狮玉峰山庄

鱼尾狮玉峰山庄位于马鞍山中路218号，绿化率45%，容积率0.4，物业费1.30元/平米·月。该小区公用设施设备完好有效，环境秩序井然，保洁绿化规范整洁。

2016年房价： 20000元/㎡

2020年房价： 43991元/㎡

2023年房价： 77717元/㎡

亭林山庄

亭林山庄位于昆山 马鞍山东路189号 ，绿化率50%，容积率1.2，物业费0.8元/㎡·月。

2015年房价： 15196元/㎡

2017年房价： 26691元/㎡

2023年房价： 47516元/㎡

弘辉首玺

弘辉首玺位于昆山长江中路与朝阳中路交汇处，绿化率35%，容积率3.5，物业费3.32元/㎡·月。

2014年房价： 11693元/㎡

2017年房价： 20024元/㎡

2023年房价： 32548元/㎡

玖珑湾

玖珑湾位于昆山车站路388号，绿化率35%，容积率3.5，物业费2.6元/㎡·月。

2014年房价： 11000元/㎡

2017年房价： 19946元/㎡

2023年房价： 34050元/㎡

昆玉九里

昆玉九里位于虹桥路东侧、万步路北侧，绿化率40%，容积率1.10，物业费2.50元/㎡·月。

2014年房价： 18634元/㎡

2017年房价： 23422元/㎡

2023年房价： 55765元/㎡ （住宅）

绿中海

绿中海位于昆山朝阳中路77号，绿化率47%，容积率1.89，物业费1.6元/㎡·月。

2014年房价： 9678元/㎡

2017年房价： 16158元/㎡

2023年房价： 27286元/㎡ （住宅）

02

城 东

东晶国际花园

东晶国际花园位于太湖路和景王路交汇处往东，绿化率43%，容积率1.2，物业费1.9元/㎡·月。

2014年房价： 7763元/㎡

2017年房价： 16329元/㎡

2023年房价： 31109元/㎡ （住宅）

公元壹号

公元壹号位于昆山开发区太湖南路与千岛湖路交汇处，容积率为2.28，绿化率达30%，物业费2.85元/㎡·月。

2017年房价： 13881元/㎡

2020年房价：19324元/㎡

2023年房价： 22901元/㎡

中航城

中航城位于昆山前进路与洞庭湖路交叉口处，绿化率36%，容积率1.8，高层物业费1.58元/㎡·月，别墅物业费2元/㎡·月。

2014年房价： 7639元/㎡

2017年房价： 15723元/㎡

2023年房价： 24270元/㎡ （住宅）

左岸尚海湾

左岸尚海湾位于昆山开发区太湖路588号，绿化率36%，容积率2.5，物业费1.78元/㎡·月。

2014年房价： 6714元/㎡

2017年房价： 14701元/㎡

2023年房价： 25552元/㎡ （住宅）

阳光水世界

阳光水世界位于太湖南路33号（震川路与太湖路交叉口），绿化率42%，容积率0.85，多层物业费0.9元/㎡·月，小高层、高层物业费1.5/㎡·月。

2014年房价： 7525元/㎡

2017年房价： 17051元/㎡

2023年房价： 27666元/㎡ （住宅）

金色港湾

金色港湾位于昆山桃花江路181号，绿化率55%，容积率0.9，物业费1.7元/㎡·月。

2015年房价： 8459元/㎡

2018年房价： 18251元/㎡

2023年房价： 26931元/㎡ （住宅）

03

城 西

龙辰紫园

龙辰紫园位于昆山马鞍山西路，近通澄路，绿化率40%，住宅容积率2.5，别墅容积率0.5，物业费3元/㎡·月。

2016年房价： 18000元/㎡

2020年房价： 26305元/㎡

2023年房价： 36684元/㎡ （住宅）

江南境秀

江南境秀位于昆山市博士路55号，绿化率35%，容积率2.0，物业费2.8元/㎡·月。

2017年房价： 20945元/㎡

2020年房价： 36580元/㎡

2023年房价： 53465元/㎡

江南理想

江南理想位于昆山前进西路以北，思常路以西，康居路以南，祖冲之路以东，绿化率35%，容积率2.0，物业费2.14元/㎡·月。

2014年房价： 11000元/㎡

2017年房价： 22000元/㎡

2023年房价： 46377元/㎡

清风华院

清风华院位于昆山登云路88号，绿化率41%，容积率1.59，物业费1.55元/㎡·月。

2014年房价： 11123元/㎡

2017年房价： 23827元/㎡

2023年房价： 46869元/㎡ （住宅）

金色森林

金色森林位于昆山马鞍山路与院士路交汇处，绿化率45%，容积率1.35，物业费1.5元/㎡·月。

2014年房价： 10338元/㎡

2017年房价： 21646元/㎡

2023年房价： 40216元/㎡ （住宅）

康居新江南

康居新江南位于昆山前进西路与苇城路交汇处，绿化率47%，容积率1.0，物业费0.8元/㎡·月。

2016年房价： 16566元/㎡

2020年房价： 31050元/㎡

2023年房价： 38577元/㎡ （住宅）

时代中央花园

时代中央花园位于昆山前进西路1888号，绿化率42%，容积率2.5，物业费1.5元/㎡·月。

2014年房价： 9680元/㎡

2017年房价： 21452元/㎡

2023年房价： 39156元/㎡

同进君望

同进君望位于登云路与祖冲之路交叉口，绿化率50%，容积率2.0，物业费2.40元/㎡·月。

2014年房价： 16026元/㎡

2017年房价： 23208元/㎡

2023年房价： 54345元/㎡

风景英伦

风景英伦位于昆山虹祺路1688号，绿化率41%，容积率1.3，花园洋房物业费0.9元/㎡·月，别墅、高层、小高层1.5元/㎡·月。

2014年房价： 9130元/㎡

2017年房价： 17254元/㎡

2023年房价： 31975元/㎡ （住宅）

长顺滨江皇冠

长顺滨江皇冠位于昆山前进路与虹桥路交汇处，绿化率40%，容积率2.3，物业费2.5元/㎡·月。

2014年房价： 11000元/㎡

2017年房价： 15699元/㎡

2023年房价： 37183元/㎡

九扬香郡

九扬香郡位于昆山前进西路1168号，绿化率35%，容积率2.4，物业费2.26元/㎡·月。

2014年房价： 11064元/㎡

2017年房价： 21816元/㎡

2023年房价： 40338元/㎡

伯爵大地

伯爵大地位于昆山体育场路168号，绿化率40%，容积率2.5，物业费1.7元/㎡·月。

2014年房价： 12800元/㎡

2017年房价： 20547元/㎡

2023年房价： 36993元/㎡

白鹭湾

白鹭湾位于昆山玉湖北路288号，绿化率40%，容积率1.85，物业费2.2元/㎡·月。

2014年房价： 7300元/㎡

2017年房价： 13147元/㎡

2023年房价： 25549元/㎡

中大未来城

中大未来城位于前进路与体育场(共青路)交叉口 ，绿化率40.01%，容积率2.48，物业费2.0元/㎡·月。

2014年房价： 9445元/㎡

2017年房价： ****8元/㎡

2023年房价： 40739元/㎡

04

城 南

昆城景苑

昆城景苑位于昆山衡山路1500号，绿化率35%，容积率3.0，物业费2.9元/㎡·月。

2014年房价： 11000元/㎡

2017年房价： 17900元/㎡

2023年房价： 25568元/㎡

吉田国际广场

吉田国际广场位于昆山创业路666号（柏庐南路与中华园路交汇处），绿化率46%，容积率3.5，物业费2.6元/㎡·月。

2014年房价： 8016元/㎡

2017年房价： 17578元/㎡

2023年房价： 27529元/㎡

中星城际广场

中星城际广场位于昆山九华山路60号，绿化率37%，容积率2.8，物业费2.98元/㎡·月。

2014年房价： 9800元/㎡

2017年房价： 18025元/㎡

2023年房价： 31857元/㎡ （鼎苑）

象屿珑庭

象屿珑庭位于昆山中华园路1555号，绿化率35%，容积率3.5，物业费2.68元/㎡·月。

2014年房价： 10000元/㎡

2017年房价： 18020元/㎡

2023年房价： 30010元/㎡

森隆满园

森隆满园位于昆山京东路与通湖路交汇处，绿化率35%，容积率3.5，物业费1.98元/㎡·月。

2014年房价： 6200元/㎡

2017年房价： 10152元/㎡

2023年房价： 14498元/㎡

05

城 北

花都艺墅

花都艺墅位于昆山长江北路335号，绿化率50%，容积率1.0，物业费1.80元/㎡·月。

2014年房价： 12442元/㎡

2017年房价： 21487元/㎡

2023年房价： 31219元/㎡

巴比伦花园

巴比伦花园位于昆山长江北路289号，绿化率41%，容积率1.7，物业费1.5元/㎡·月。

2014年房价： 8936元/㎡

2017年房价： 17113元/㎡

2023年房价： 25591元/㎡

江南明珠苑

江南明珠苑位于昆山长江北路198号，绿化率50%，容积率1.2，小高层物业费1.6元/㎡·月，多层1元/㎡·月。

2014年房价： 8829元/㎡

2017年房价： 15806元/㎡

2023年房价： 21881元/㎡ （住宅）

博威黄金海岸

博威黄金海岸位于昆山新纬路888号，绿化率42%，容积率2.0，物业费2.3元/㎡·月。

2014年房价： 8613元/㎡

2017年房价： 19417元/㎡

2023年房价： 32814元/㎡

天成佳园

天成佳园位于昆太路736号（昆太路与汉林路交界口），绿化率 40%，容积率2.5，物业费2.50元/㎡·月。

2014年房价： 10398元/㎡

2017年房价： 17578元/㎡

2023年房价： 33025元/㎡

金塘园

金塘园位于昆山周市长江北路与萧林路交汇处，绿化率49%，容积率2.16，物业费1.5元/㎡·月。

2014年房价： 7800元/㎡

2017年房价： 15620元/㎡

2023年房价： 26598元/㎡ （住宅）

融城汇园

融城汇园位于昆山玉山镇紫竹路与城北路交汇处，绿化率36%，容积率2.0，物业费1.8元/㎡·月。

2014年房价： 6800元/㎡

2017年房价： 12433元/㎡

2023年房价： 18665元/㎡

云山诗意

云山诗意位于昆山周市镇横泾路633号，绿化率45%，容积率1.8，物业费1.8元/㎡·月。

2016年房价： 8988元/㎡

2020年房价： 22635元/㎡

2023年房价： 29127元/㎡

……

昆山这40个美丽小区

你认为哪个最有升值潜力？

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大家一起为小区加油！

如果你还有更美的小区推荐

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