修路造桥建学校，自古就善莫大焉。
买房人在置业时考虑的一个重要因素，就是孩子未来的入学教育问题，尤其是选择在新兴发展区域买房，有没有教育配套，对大多数家庭是至关重要的事。
10月12日， 燕郊北京实验学校三河校区（三河市港中旅学校） 正式揭牌，这是个小初一体化的9年义务制学校，将以 “同形、同构、同质” 的办学目标，由总校选派教育干部担任校区校长或执行校长、中层管理人员等职务，负责教育教学管理等全面工作。力争将试点学校打造成与京津冀教育一体化发展相适应的高起点、高质量、高品质的现代化学校。
这个引入北京优质教育资源、填补燕郊南城教育短板的学校，出自央企地产企业港中旅的手笔，他们在燕郊南城 港中旅·海泉湾 项目的建设用地中，专门将一块商业用地建成学校，连同社区配套幼儿园，一起交付给当地政府接管。
这一善举，不仅得到了三河市政府的大力支持，而且被 港中旅·海泉湾 的业主和当地居民一致叫好。
实景图
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百年央企践行社会责任感
港中旅地产隶属中国旅游集团有限公司，这个拥有近百年历史底蕴的央企，是总部设在香港的三大央企之一， 是国内最大的旅*行游**业央企 。
随着中国改革开放的全面发展，中旅逐渐形成了 中旅地产和中旅景区 两大战略业务模块。
浸润旅游领域 90多年 ，中旅集团形成了 中旅旅行、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅金融、中旅资产和中旅邮轮7个业务单元 ，网络遍布内部、港澳和海外近30个国家和地区，旗下汇聚了 中旅、国旅、港中旅、中免 等众多知名旅游品牌，集团员工超过4万人。
作为中旅地产旗下的地产公司，港中旅在 30多年 间，从投资深圳华侨城片区开端，建设 “锦绣中华”、“中华民俗文化村”和“世界之窗” 三大旅游景区，开创了国内旅游业最早的文化主题微缩景观公园业态模式，成为中国旅游休闲度假地产领军企业。
深耕环京津、长三角、大湾区、东北、西北、西南等区域，在北京、上海、深圳、杭州、成都等一二线城市布局，形成了 旅游地产、城市地产、商业地产 三条产品线。
在企业发展的历程中，中旅不忘践行央企社会责任，积极助力乡村振兴，以旅游产业为支点，为四川、云南、贵州、*藏西**等西南偏远边陲山村，导入 “教育+产业”一体两翼精准扶贫开发模式 ，创建了 “时光之礼”、“星旅云品”、“希望之星” 等扶贫品牌。
在与当地政府合作的项目中，中旅集团从集团选拔高管，外派到地方，将集团的开发理念贯彻到底，并有效对接更多社会资源，真正实现项目的可持续发展。
在2020年，中旅集团定点帮扶的 贵州省黎平县、云南省西盟县、孟连县、香格里拉市和德钦县 ，以及协助帮扶的 四川省雷波县、马边县 等地区，已全面实现贫困人口脱贫摘帽。
中旅集团在这些地区打造的 美丽乡村项目、田园休闲度假产业园、星空精品酒店 等，不仅为城市居民提供了休闲度假目的地，而且解决当地农民的就业问题，大大提高了人均收入水平。
中旅扶贫项目实景图
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卅载深耕打造三条产品线
虽然在地产行业行事低调，不盲目追求扩张和高周转模式，但是港中旅地产为三条赛道上，都为社会贡献了诸多精品项目。
如 深圳港中旅大厦、芒果网大厦 等高档商务写字楼，均以前沿的设计和过硬的质量，成为城市核心地标，都获得了优质工程奖项。
宁波锦绣里、苏州If mall 等大型商业，则以餐饮娱乐、休闲购物、文创艺术、沉浸体验、文艺表演等多元业态融合的模式，成为招商率长期稳定在 97% 以上的商业翘楚。
杭州中旅·和乐小镇、珠海港中旅·海泉湾、青岛港中旅·海泉湾、成都港中旅·海泉湾、鞍山汤泉公馆 等旅游休闲度假项目，更是城市居民喜闻乐见的休闲度假去处。
在住宅产品线上，港中旅以多年实践凝练的 6H匠造标准 ，打造了多个以人为本、前沿设计、并提供旅游标准物业服务的宜居社区，包括北京 中旅·亦府、燕郊港中旅·海泉湾、杭州中旅·紫金名门、成都中旅·名门府 等品质住宅社区。
港中旅以城市运营理念，践行 “善筑人生旅程” 的品牌主张，通过持续精进的专案科学规划，不断优化产品设计，加强工程品质保障，改善提升物业服务，为业主打造 “人生旅程，我心归处” 的美好生活空间。
实景图
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首度进京交出满意答卷
中旅地产在北京周边的第一个项目是通州副中心东侧的燕郊 港中旅·海泉湾 。
这个项目从2014年起开发，迄今已完成一期、二期的全面交付。
在该项目的开发中，港中旅以城市运营者的心态，不仅打造品质社区，而且斥资 2亿元 建设配置一流的学校，交付地方政府使用，并在地方政府的大力推动下，引入北京实验学校的优质教育资源，大大解决了燕郊南城教育配套的短板，提升了区域教育水平。
同时，该项目也是燕郊区域 首个按国家最新建筑施工标准建设的小区 ，抗震等级达到 8.5度 设防， 绿色建筑标准 方面也符合国家最新节能减排要求，将保温性由 65% 提升至 75% 。
项目还充分考虑到燕郊区域因地势低、雨季易积水情况，将社区地面高度比路面抬高两米，虽然加大了成本，但是却有效解决了防水问题。
港中旅·海泉湾学校实景图
在首个环京项目夯实基础后，港中旅才开启进军北京市场之旅，于2019年在北京亦庄河西区拿下一宗限竞房地块。
虽然该地块拥有亦庄河西生活区核心位置及与人大附中亦庄学校一路之隔的优势，但是项目并没有以高周转节奏，加入激烈的区域市场竞争，而是精心研究市场、打磨产品，厚积薄发，于一年后才将 中旅·亦府 推向市场，项目凭借精准合理的产品定位，及完善的社区规划，让众多耐心等待的买房人如愿以偿，一年左右时间就实现了清盘。
通常，买房人完成新房交易后，在新房交付入住之前，最担忧的就是房屋质量和产品减配，收房后维权现象屡出不穷。
而 中旅·亦府 却在卖完房子后，又推出了给业主 赠送智能化设备 ，增强未来入住体验、提高生活品质的举动，这样的做法堪称业界良心。
当近期北京新盘集中入市后，很多买房人对项目交付样板间展示的工业化简装唏嘘不已时，都为错过亦庄最后一个限竞房 中旅·亦府 而心生悔意。
中旅·亦府效果图
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后疫情时代彰显央企担当
后疫情时代，中国的经济迎来严峻的考验。
房地产行业在 “三道红线” 的悬崖边，已有万亿级巨无霸企业领衔爆雷，土地市场和住宅销售市场都不同程度的出现降温态势。
在坚持 “房住不炒” 的方针下，官方已发出 “需维护房地产市场平稳发展、维护住房消费者合法权益的声音” ，稳定市场这个任务非央企莫属。
在北京今年完成出让的 52宗地 ，有 23宗地 的得主中有央企的身影，民企独立拿地宗数仅占比 1/4 。
可以说，房地产行业已渐入央企时代。
在央企渐渐主导市场的大潮中，中旅集团无疑将承担起更多的使命。
中旅集团将基于旅游主业积累的品牌资源和服务体系，融入地产开发和项目运营，一方面在产品打造上注重以人为本的理念，为业主增强居住体验；
另一方面由具有国家物业服务一级管理资质的港中旅物业， 为业主提供星级酒店服务加管家式360度全方位服务提供社区服务 ，让业主生活无忧，社区和谐宜居。
这种独特的开发运营模式，以及多年坚持的社会担当，在当下的市场环境下，将为买房人提供更多的保障，也为推进行业进步树立了一种典范。