昆十一中升级为名校云南财大附中，周边业主乐开花。
6月11日，昆十一中（又名天祥中学）官微发布2023年招生简章，学校正式更名财大附中。
对此，学校周边有小区业主群直接炸开锅。
今年9月正式招生
昆十一中升级财大附中
财大附中落地昆十一中，早前就有消息。
今年5月，盘龙区与云南财经大学举行基础教育合作办学签约仪式，但并未明确将在哪里办学。
如今，昆十一中官微发布2023年招生公告，相当于官宣财大附中落地昆十一中。
图源：昆十一中官微
据介绍，盘龙区和云南财大，将在昆十一中的基础上，合作举办财大附中。
升级为盘龙区财大附中后，学校仍属于公办完全中学。
办学期间，学校将传承云南财大的品牌优势、管理模式、办学经验等，把财大附中打造成中高考质量达到全市公办完中前列的优质学校。
盘龙区和云南财大签约现场 图源：昆明教育
昆十一中（即天祥中学）位于穿金路，学校始建于1940年，至今已有83年的办学历史。
按今年的招生计划，学校拟招收普通高中300人，体育特长生10人。普高学费为1000元/人/学年。
图源：昆十一中官微
再看财大附中，2016年就已经启动办学，原校址由云南财大和民营资本合作开办，学校投资主体为昆明福兴教育集团旗下（民办），位于北市区康体路。
自2016年开办以来，财大附中成绩逐渐上升，在昆明已经小有名气。
但在民转公背景下，康体路的财大附中保持民办，并与云南财大脱离，更名云才文翰学校。
而财大附中需重新择址办校，据业内人士透露，云南财大的优质师资将全部离开这所民校，进入新校址打造全新的财大附中。
如今，财大附中确定落地昆十一中，意味着学校教学质量有望提升。
昆十一中 图源：学校官微
优质学位加持
业主直呼：不用重新买房了
教学成绩和质量，是家长考量一所学校的重要依据。
一个优质的学校，往往能够带动周边小区成为“学霸盘”。
此前，昆十一中在昆明教育行里中，属于中等水平。财大附中落地后，对附近业主来说，是振奋人心的好消息。
刚好，楼市君也住在该校附近。
早在今年5月，楼市君就在业主群转发了“财大附中有意落地昆十一中”的资讯。
周边小区业主群聊天截图
消息一出，激起万重浪，当时，业主群就沸腾了。
其中有业主表示，要是昆十一中教学成绩能提升区，以后也不用重新买学区房了。
此外，二手房有学位加持，也能在一定程度上带动二手房的流通。
周边小区业主群聊天截图
新房仅雍锦园在售
二手普遍约1-1.4万/平
那目前如果想入手昆十一中周边小区，二手房价如何呢？
此前，昆十一中对口的小学有云波小学、盘龙小学（映象分校）、园博小学。（每年政策不同，具体以当年实际为准）
这些学校今年划片小区，涵盖云南映象部分组团、保利玺樾、溪畔丽景、禧瑞都、云波小区、春怡雅苑、四季花语、金庭小区、晨光大道小区、远洋青云府、俊发盛唐城等。
根据贝壳数据，目前，这些小区二手房价在1-1.4万/平上下，部分便宜的只要1万出头。
稍贵的保利玺樾，与昆十一中仅一街之隔，是交付5年左右的次新小区，房价相对偏高，二手挂牌价在1.4-2万/平。
另外，该片区内目前仅雍锦园1盘在售。
项目由国企南昌建工开发，最近首批商品住宅已提前8个月交付。
当前，雍锦园在售约99—137平准现房，预计2024年带装修交付，均价约1.5万/平。
对比来看，如果想在片区买二手，选择更多样，价格相对便宜。
雍锦园实景 图源:项目官微
对很多鸡娃家长而言，能够买到带有优质教育资源的房子，可谓锦上添花。
在这里，楼市君也要提醒买家，学校招生政策每年或有变动，并不存在绝对的学区房。
且对于热门学校，或面临学位紧张的问题，部分学校需摇号录取，也存在不确定性。
家长们也不要盲目跟风，需理性看待现在市场。
昆明实景（昆明楼市一线摄）
昆十一中升级为财大附中，你准备入手周边小区吗？
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来源：昆明楼市一线
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