西安挚信樱花园12号楼 (西安长安区挚信樱花园)

西安市长安区挚信樱花园小区今年通过集资改造,将原来小区的自备锅炉供暖改成市政集中供热,可业主们花费了1700多万改造后却没想到今年的供暖是问题频出,让大家对改造的质量提出了疑问。

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11月27号上午9点多,记者来到西安挚信樱花园小区。业主张先生说,凌晨两点他起来给小孙子冲奶粉,发现家里暖气突然停了。

西安挚信樱花园小区业主 张先生:从供暖到现在是第四次停暖气了,他们说是第一次是管线接反了,第二次说是暖(供暖企业)那边开的阀门太小了,打不上来,第三次我们不知道,第四次说是电缆烧掉了,今天是停的(时间)最长的,从(凌晨)两点钟停到现在还没有暖气。

业主们说,他们小区有1800多户,今年以每平米75元,总价1700多万的改造费用接上了市政供暖,大家都期盼供暖质量有所改善,但出现这样的问题后大家都挺失望。

西安挚信樱花园小区业主 吴先生:十几天的时间就出现了四次(停暖),我们业主是交了钱,交了将近每家都在一万多块钱,这交了钱又得不到保障。

西安挚信樱花园小区业主:不知道谁在监管他们的施工,验收也没有人给我们来验收,施工质量也没有保证。

记者:你们觉得对这次改造质量不满意?

西安挚信樱花园小区业主:质量相当不满意。

小区物业工作人员说,今年因为是改造后头一年投入运行,所以热力公司暂时没有直管直供到户,暂由他们代管,经过排查,是控制柜里的电缆线头过热跳闸了。目前施工方的人员正在抢修,因为购买配件延长了维修时间。

记者:他们刚才说的那个线的负荷不够有这个问题吗?

西安挚信樱花园小区换热站施工方 工作人员 张伯星:跟这个没有太大的关系,它的成因可能有很多种,比如说电网突然间的波动,然后还有负载突然间的波动,然后突然间的波动造成了它可能冲击比较大的冲击的峰值电流,然后造成这种突发性的这种情况。

中午十一点多,换热站施工方的工作人员更换了线缆重新开闸恢复供暖。但大家希望物业公司或者热力公司能给大家一个说法,不要总是出现各种问题。

西安挚信樱花园小区物业 经理助理:因为这个工程是由他们自己热力公司(长安新区热力公司)进行招投标,他们工程是由他们自己来验收的,我们只是接管了今年帮他们运行一年。

记者:验收合格有没有相关手续给你们移交过来?

西安挚信樱花园小区物业 经理助理:没有。

记者从西安长安区新区热力公司了解到,挚信樱花园小区供热交换站目前还处于试运行阶段,没有正式验收移交,通过试运行发现问题一定会及时处理,等待今年供暖季结束正式移交后,会向业主们公示费用明细和相关材料。

(陕视记者:苏龙 黄挺)