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【问】洪哲：房妹，锦绣一方小区如何，点评下，谢谢！有套顶楼12700左右的房子能入吗？后期增长空间如何？
【答】房妹子：你好！锦绣一方这个价格确实不算高，小区位置很好，紧邻着人民广场，附近又有大润发、第三医院、市二实小等，生活配套一应俱全。小区规模又很大，园林绿化、楼间距、物业也都不错，从片区规划来看，这一带未来有望被打造成新的CBD，值得看好。目前小区二手房网上挂牌价约15000+，顶楼12700还算合理，买的话可以找个专业的人看看顶楼防水哈。
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【问】粥粥粥：房妹子，老旧小区加装电梯要去哪里申请，需要具备什么条件或者材料？
【答】房妹子：你好！按照《物权法》第76条规定,加装电梯需要由业主共同决定，本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则，经该梯号房屋专有部分占该梯号建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以，符合以上条件可以到市行政服务中心审批平台综合窗口申请。
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【问】叶金聪：房妹子，知道金峰大桥什么时候通车吗，急啊！
【答】房妹子：你好，据我们了解，金峰大桥目前是已经完成交工验收，正在进行移交管养工作，具体通车时间还没确定，但应该快了哈。
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【问】潇潇：房妹子，我户口在宁德，但工作在漳州并且交的是漳州的公积金，我老婆漳州人，婚有套房子但没有*款贷**。我们最近想买老家的房子，那我们可以提取漳州的公积金并且申请公积金*款贷**吗？如果可以的话是要在漳州申请还是回老家办理呢？
【答】房妹子：你好，公积金提取需要在缴存地办理，根据漳州公积金“认房又认贷”的原则，如果您家庭名下有且只有一套房产，从未贷过公积金或者仅贷过一次并且已经结清的，是可以办理公积金提取。至于能不能申请*款贷**，这个还要看你们老家那边有没有开通异地*款贷**业务哈，因为根据规定，公积金*款贷**要在购房所在地办理，所以具体还要以你们当地的政策为准 #5大热门视频会员#
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【问】大蔡：请教一下我们的房妹子，我现在手头有一部分闲钱，想帮女儿把房贷还掉，请问什么什么时候还清最好？
【答】房妹子：你好！根据专业人士的意见，最好的还款期限是在购房后的三到五年，这个时间段利息支出相对较少。因为利息是按复利计算的，时间越长，利息就越高，比如30年的等额本息还款，基本利率下，利息就跟本金差不多了，所以如果真想提前还掉的话，自然是越早还越划算。不过，需要提醒大家：提前还款时间过早是需要支付相应的违约金的，这在*款贷**合同里都是有明确约定的。就我个人而言，我是不建议提前还，因为市面上所有借贷的渠道，房贷的利息是最低的，如果是公积金*款贷**那就更划算了。换句话说，这可能是我们人生中能轻松拿到的、利息最低的一笔大额*款贷**，且用且珍惜。