我爱铺网讯 2016年一季度，合肥市区商铺共有152个项目有商铺售出，共计售出6196套，成交面积288961㎡，约合28.90万方，均价15707元/㎡，共计成交45.39亿元。与2015年同期相比，成交套数、面积、均价等都有不同程度增长。其中成交套数上涨149%，成交额上涨58%。
一季度合肥入市商铺24.9万方
一季度合肥市区共有4466套商铺入市，入市面积为249091㎡，合计约24.9万方。入市区涵盖了合肥市区九区。其中包河区入市量最大，主要得益于区域内奥福时代广场（53°广场）项目一月份的大规模入市，数据统计，一月份该项目共入市商铺2734套，面积达8.4万方。
除包河区外，瑶海区、庐阳区、经开区等也有大量商铺入市。九区中，政务区和蜀山区入市量最少。
新站售出1916套商铺 独居排行榜榜首
一季度合肥市区商铺共计售出6196套，其中新站区成交量最大，共计售出1916套商铺，占1季度商铺总成交31%。新站区成交商铺主要来自京商商贸城的热销，该项目一季度共计售出商铺1842套。武里山天街、梦溪小城等项目也有少量商铺售出。
包河区成交1715套商铺位列榜单第二位，区域内53°广场成交1194套，是区域能够位列榜单第二位的关键。缤购、绿地中央广场等项目也有不少商铺售出。
合肥市区其他七区商铺销量均低于1000套，其中庐阳区最低，仅82套。
从成交面积来看，一季度合肥市区商铺共成交288961㎡，约合29.9万方。市区九区中，新站区商铺成交面积售出最多，为78411㎡；其次为滨湖区，售出54042㎡；包河区位列第三，成交面积达55841㎡。
单个项目来看，一季度京商商贸城共售出72452㎡商铺，是成交面积最多的项目。其次是53°广场，共成交商铺29783㎡，位列第二。
滨湖商铺成交12.62亿 位列九区榜首
一季度合肥市区商铺共计成交45.39亿元。从区域上看，滨湖区成交12.62亿元，占总成交额的28%。其中万达文旅城（万达文旅新城、万达茂中心、万达亲湖苑、万达揽湖苑）项目共成交5.36亿元，占滨湖总成交额42%。包河区和蜀山区紧随其后，分别成交8.53亿和5.96亿元。
单个项目来看，商铺成交额的前三甲为京商商贸城、53°广场和利港银河广场。
从均价方面来看，一季度合肥市区商铺均价15707元/㎡。位列成交均价榜单首位的是政务区，成交均价达26879元/㎡。区域内中侨中心商铺成交均价达49377元/㎡，使区域销售均价拉高不少。
一季度商铺成交均价中，九区中除新站区均价稍低外，其他八区均突破10000元/㎡。新站区成交均价相对较低，主要是区域内京商商贸城项目成交价格6003元/㎡。
单个项目中，华孚商业广场、中侨中心和锦绣豪庭分别位列销售均价前三甲。其中华孚商业广场销售均价49917元/㎡。
同比2015年一季度商铺成交量价齐升
2016年一季度合肥市区商铺共销售6196套，与去年同期相比增加3709套，九区商铺成交套数有不同程度增长；除政务区外，其他八区成交均价亦有增长。其中包河区成交套数上涨近4000套，涨幅达355%，主要是受53°广场上市的影响。
合肥2016年3月商铺同比数据（红色为上涨）
从成交均价来看，2016年一季度合肥市区商铺成交均价15707元/㎡，同比2015年1季度，合肥市区商铺均价出现上涨，涨幅达7%。分区来看，九区商铺中除政务区外，多区商铺均价呈现上涨趋势。一季度成交均价最高的区域为政务区，其次为滨湖区。
根据我爱铺网统计数据显示，截止到2016年一季度，合肥九区商铺存量达273万方，按近3月合肥单月去化面积5.31万方计算，合肥需要约近4年时间。
一季度合肥商铺在经历了节后的萎缩后，从节后开始逐渐升温，并伴随着合肥房地产市场的火爆，逐渐有更多商业项目入市及成交，为后市合肥商铺市场的成交奠定基础。根据合肥近期相关经济形势分析会消息，针对目前房地产市场，合肥将出台推动房地产市场平稳健康发展的政策措施，既防止过热又有效解决“结构性矛盾”，商业地产市场或将迎来新的发展机遇。
数据来源：克而瑞合肥机构