破解大型小区治理难题 (破解老旧小区治理瓶颈)

在中心路街道小区里,楼院“三长”的身影穿梭于楼栋间,他们用真情服务和责任担当为居民做着一件件一桩桩实事。自建立“四同网”联动机制开始,各社区“三长”已经全部上岗,激活“三长”作用的同时,聚力打造美好环境与幸福生活,及时解决群众身边的“小问题”,化解社区治理中的“大矛盾”。

街道破解物业治理难题,街道破解小区管理困局

社区多了自治的“帮手”

“担任楼院长以来,我觉得责任更大了,任务更艰巨了。”颐和美丽园小区居民“铁杆志愿者”娄立成,如今担任了小区的楼院长,他说:“别看我官小,管的事儿可真不少,楼栋里的卫生保持是个难点,居民习惯于在楼道里堆放杂物,既不卫生又不安全,如果是物业人员直接要求居民把杂物清除,就会引起一些不必要的矛盾。我们就联合楼栋长、门栋长、居民代表一起告知居民:‘把这些杂物收起来不仅卫生,不要的还能卖点钱,要是不收的话,回头搞卫生治理把杂物清走了,就啥也得不到’。因为都是一个楼栋的,彼此熟悉,所以居民们都能接受,一些琐碎细小的事情,通过我们去协调沟通就好解决多了。”

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敲门协商破解“难题”

“网格+三长”让居民在参与小区治理中发挥了大作用,最大限度收集各类民情信息,缩短居民反映诉求路径,在收到鸿盛社区“三长”关于居民停车难问题反馈后,社区发动群众智慧,组织志愿者、楼栋长,开展“敲门计划”,针对小区停车难、充电难问题,广泛征求居*意民**见,成功制定有效盘活闲置资源利用方案。目前,增设停车位改造项目已完成,增加停车位150余个,有效缓解了辖区车位紧张的问题,做到“事事有回应,件件有落实”。

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激发基层治理新“效能”

“四同网”工作机制,在短时间内协调化解了群众的“烦心事”“揪心事”,避免发酵成为“大问题”。盛世社区汝南路15号楼楼栋长反映,小区路灯昏暗无光,晚上不敢出门,存在极大的安全隐患,据了解,该小区属于无主管楼院,小区居民居住户较多,需要尽快解决问题。社区依托“四同网”议事会平台,召开协商议事会,在楼院三长的建议下,接受“小建议”背后的“大民生”,开展实施“增亮计划”,给无主管楼院新安装200瓦路灯3盏,照亮居民“回家的最后一步路”,提升群众幸福指数。

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“服务”触角延伸到楼栋

让“三长”知晓自己的职责,让服务有“落脚点”和“支撑点”,促使基层治理服务居民机制步入常态化。吉祥街社区自 2022年10月居民反映高层水压小问题,社区及时落实,多次与自来水公司、物业、楼院三长协商解决:增加循环泵,为居民用水加压。目前高层1--6楼146户居民水压已经恢复正常,一直困扰着周边商户和居民的这个难题得到了彻底解决。并通过居民群、“三长”入户对改造后水压情况进行持续关注,得到居民一致好评。(通讯员:杨丹)