深圳2022在建商业综合体项目 (期待城市另一个商业圈开业)

深圳西部崛起湾区超级新城,深圳头部商业综合体

艺术小镇——向契里柯致敬的建筑表达

建筑的沉默不语里总有一股宏大的叙述力量,它为我们提供庇护场域的同时,塑造了我们丰富的生活体验。有人说,建筑就是一首哲理诗,在高山之巅,在大海之滨,在东方,在西方,在乡野,在城市,在远古,在现代。当然也在 150万㎡的全球生活美学综合体——满京华沙浦项目。

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满京华沙浦项目位于 湾区核心、松岗门户 的位置,这个拥有150万㎡的全球生活美学综合体,包含 20万方的主题购物中心、5万方的艺术小镇、4万方潮尚街区、5G直播与电商产业园、设计博物馆、云著高尚住宅、酒店公寓、国际教育学校 等,其中商业、产业是该项目的两大王牌。

满京华沙浦项目的 主题购物中心、博物馆、艺展SOHO 等多个单体建筑都是出自 严迅奇先生 之手,贯穿了现代主义精神的简约之美,连同内外的空间与建筑体块的切割开合,为顾客带来 丰富震撼的视觉体验 。他将对城市、人性和生活的思考和见解置于建筑之中,超越了引人注目的造型与表皮,具有特定的时空价值。

01 主题购物中心—高级精致范

主题购物中心分为 地上12层、地下2层 ,整体造型以上下两部分的建筑体块互扣而成,1-10楼是以室内主题馆为中心的消费体验空间,11-12楼是空中花园式的设计,通过 连续的叠级空间以及生态采光设计 ,形成自然通风采光中庭,配合广场周边可开启的门户及中庭顶部的侧窗设计,形成自然对流风,为封闭的建筑营造视线的通透、空间的转换。空气的流动与柔和的室外光氛围, 实现高效商业展示与怡人体验的完美统一

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建筑是文化的体现,我们不仅需要拥抱和重新诠释过去,还需要解决现代问题和现代生活的要求。

——严迅奇

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设计就是空间、色彩、设计回归本位。

夜晚降临,主题购物中心的11楼空中花园,彷佛化身夜的精灵,五光十色之间是灯光与建筑交织的千变万化。与白天不同的是,夜晚有光影的重叠让楼体变得神秘而有层次感。

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最好的建筑是这样的,我们身处在其中,却不知道自然在那里终了,艺术在那里开始。

——林语堂

购物中心室内由 AUD(上海域达建筑设计咨询有限公司) 进行设计,很多知名的网红级商业作品都是出自于他们之手,所完成的设计与建成作品也 屡次获得世界级重要奖项

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建筑不仅仅是需要一个漂亮的外形,它更需要创造一个空间出来使用。

主题购物中心的内部设计把人的体验感放在设计过程的首要位置, 打造面向未来、充分互动的设计作品, 设计了可坐的阶梯式台阶,逛累了,人能以舒服的距离融进这个空间,同时, 内部采用超高层挑空设计,创造无限的可能和全新的超级建筑类型。

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开放式而简约的处理手法, 配用特色灯具,造型与建筑相互融合,使室内和室外接轨。预留特制而贴合 主题的艺术陈设 ,强化室内空间的沉浸式购物感,给人宁静舒畅画意之境。

02 艺术小镇—神秘硬朗范

艺术小镇由 深圳市汤烨建筑设计事务所 设计打造, 被提名了2021年ArchDaily中国建筑大奖。

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"杜尚的楼梯"The Stairs of Duchamp

在整个艺术小镇,蜿蜒的中央大街由南至北串联三个步行街区,空间收放有度、张弛自如、构图严谨。

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设计是拒绝任何规则和典范的,本质就是不断的超越与探索。

——斯达克

设计师希望通过街道增加一缕神秘气质,设计以 意大利画家乔治·德·契里柯的作品为蓝本 ,配合高低不一的屋顶高度,店面二层设计有悬挑玻璃阳光房,首层创造了风雨连廊。

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建筑,是用结构来表达思想的科学性的艺术。

——F L 赖特

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建筑布局以大街小巷为主要平面设计肌理,配合小巷形成行人网络。建筑有地面广场,亦有下沉庭院,为商业创造了多元的公共空间。

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光赋予了美以戏剧性。——安藤忠雄

03 设计博物馆—文化艺术范

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艺术博物馆 建筑整体造型具有"正在打开的礼物盒"的设计寓意 ,简单素雅的方盒子蕴藏着无限的创意力量,亟待冲破外墙;翻开盒子,向着四方溢射,通过简约的折叠使得立面变得更加丰富,建筑的个性呼之欲出。

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在隐喻的层面上,褶皱是一种视觉特征,象征着能量的爆发。

——严迅奇

揭开的外墙间隙形成天然的天窗,将阳光反射并渗透进室内展厅。 悬浮的展览厅, 让冲破框架限制的设计意念延伸至地面空间。地面特意设计为全开放空间,连接艺术小镇中央大街。

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配合其中的下沉式庭院, 可举行不同活动或展览,是弦扣艺术小镇地面露天广场玄关一个低调而优雅的点睛之作。

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中国设计及当代设计两主题馆立体地相互扣合,盛大展陈梯阶将人流从广场直接引入博物馆大堂。博物馆螺旋式布置,让参观者沿着连接展览厅楼层的展陈梯阶,穿过两馆互扣合出的核心中庭,一气呵成观览整个艺术博物馆。

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沿途站在博物馆内的不同位置, 亦能从盒子的罅隙间窥探艺术小镇周围景色,一步一景,自然与建筑相互融合。

满京华集团一直以来以文化地产革新者为愿景,践行“文化+地产”的战略方向,设计博物馆很完美地诠释了沙浦项目与集团文化根基的一脉相承,奠定了厚重的文化底蕴。

04 艺展SOHO—都市商务范

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建筑的旅行就是从静谧到光明。——路易斯康

艺展SOHO 分塔楼和板楼两部分,北面的塔楼垂直地分成四个区域,以不同的户型体左右围合空中花园而成。南面板楼以梯阶式的设计,过渡至办公的低层建筑。顶层的用户均有私家的空中花园,丰富了户型的空间。

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建筑设计时设置了多层次、多尺度的公共开放空间 。三个对流通风的空中花园,空中绿化立体垂直系统, 塔楼中四个办公空间垂直叠加并转向90度,为城市创造了独一无二的视觉景观与体验空间。

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一个有趣的灵魂定是独立而自由的,它不墨守成规,它特立独行,它与众不同。

这座拥有超高“颜值”外表 ,加之其地理位置具有得天独厚的优势——位于湾区核心腹地的枢纽位置,未来不仅 将辐射深圳、东莞的客群,还能尽享整个大湾区的客群,属于跨城市级别的综合体。

和传统Mall最不一样的是,沙浦项目的主题购物中心吸引的不仅仅是“逛吃逛吃”的人群,还将以深圳最集聚的体验业态的组合,带来 潮玩社交、家庭聚会、亲子派对、团队建设新鲜体验。 未来在这里,你将感受到 VR沉浸式全感体验馆 ,喜欢潮酷科技的年轻人戴上眼镜,就可穿梭多维的虚拟空间; 室内马术体验 ,以 游乐场 为概念打造的场馆设计,将打造宝安商场马术的样板店,为孩子们提供最专业的马术教育和亲密的 亲子互动体验 室内综合运动馆 攀岩、射箭、冲浪、蹦极、滑雪 等备受年轻人追捧的时尚运动体验项目也将陆续登入。

就像晨光牛奶之于光明,松岗也有 多家代表性的知名的零售企业, 它们也都将在沙浦项目的主题购物中心进行 新零售的跨界,开设线下首家特色体验店, 巨大的 空间加上丰富的场景、花样的产品 一起构成了具有松岗特色化的消费名片。

主题购物中心也聚集 电竞、室内动物园、轰趴馆、KTV、影院等社交性极强的娱乐业态 吸引更多 Z世代青年 打造年轻人潮流策源地。 势必将树立深圳 超级潮流、娱乐商业体的标杆, 成为 Z世代线下娱乐体验的朝圣地。

已入驻主题购物中心的1-5F的 杉杉奥特莱斯广场·深圳 ,是深圳 最大综合业态奥莱 ,也是华南拥有 最高级次奥特莱斯 ,将牵引国内外 一线重奢大牌强势亮相 。例如: Prada、Gucci、Armani…… 都是杉杉奥莱的长期的合作伙伴。同时在主题购物中心的 负一层 已经引入了 松岗首个新生代超大型高端会员仓储式超市 ,将推出集超市、菜市场、餐饮于一体的新模式,打造品质优,价格实惠的家庭一站式购买会员店。

沙浦项目现有20万方的购物中心,5万方的艺术小镇,4万方的街区,以及未来在建的17多万方的二期购物中心,共计 近47万方商业体量 将成为深圳西部最大体量的标杆商业

沙浦项目5G直播与电商产业园已 获得宝安区科技桃花源认定 ,入驻企业可获得一定的租金补贴。目前,园区已经有美大行科技有限公司、 深圳国际预科学院、深圳音奥国际艺术书院等百余家企业入驻。

沙浦项目整体的建筑外观已经完美落成,购物中心的内部结构正在施工中,招商也正如火如荼的进行中, 多个已签约品牌即将陆续官宣 更多的惊喜、更多的升级体验,和未来的无限想象即将在这里开启,值得期待。

备注:部分图片来自汤桦建筑设计公众号