大家最近有没有感受到，路上外地牌照的车多了，街上人的口音也多种多样，除了最常见的灌县话，慢条斯理的普通话、诙谐幽默的成都话、别具一格的少数民族语言都频频出现在街头，衣着服饰也能看出许多不同。进入四月，都江堰也迎来了旅游旺季，数据显示都江堰每年接待游客接近3000万人，难道这么多的外地人，都只是游客吗？当然不是。
图源：古堰行舟
我们所熟知的都江堰，既是一座享誉国际的“山水名城”，也是一座名副其实的“移民大城”。天南地北的文化在这里交融，天下民族美食在这里汇集，多年点滴积累，加上城市迅速开发的东风红利，“山水名城”都江堰早已经是一座凝聚家庭关系、享受快意生活的宜居大城，成为以四川人、西北人为代表的置业群体定居移民的城市首选。
上文我们给大家分享过一个数据，去年全年，都江堰城区外地购房者占比58.68％，青城山外地购房者占比84.7％，相当于都江堰约70%的房子是被外地客户拿下了。
你可能要问，为什么都江堰能吸引这么多外地人来此置业定居？今天，我们就采访了几位外地购房者，一起听听他们是怎么说的。
城市气质
吸引两代阿坝人选择
来自阿坝州马尔康的泽旦娜姆对都江堰有着特殊的情感，从地域来说，阿坝州与都江堰紧密相连，作为出州入成的第一站，都江堰是很多阿坝州人购房置业的选择，从情感上来说，2001年，泽旦娜姆的父母就在都江堰购房置业，这也使得她和她的家人、朋友们与这座城市紧密相连。每个节假日，泽旦娜姆都会回到都江堰，享受这里独特又休闲的氛围。
图源：折耳兔
作为一名八零后的公务员，家庭小成员的出生让她开始考虑孩子的教育问题，为了给孩子提供更好的教育环境，也为了以后退休后能享受更好的生活环境，她毅然决定要将家庭的第二套改善型住房买在都江堰。
泽旦娜姆购买的住宅
“我没有考虑过其他城市，都江堰是我购房的唯一选择，我喜欢这座城市的节奏，城市环境干净整洁，城市公共服务完善，尤其是对老年人和小朋友非常友善。”泽旦娜姆说。
润泽府实景图
龙年春节，泽旦娜姆如往年每个春节一样到都江堰与亲朋团聚，不一样的是，今年春节期间她也在都江堰润泽府项目购买了一套房子。从看房到下定，只用了短短两天时间。她笑言，“购房后我们就赶回马尔康上班了，后续的手续项目部帮了我们很多，也正是他们真诚周到的服务打动了我，我才那么迅速的定下。”
现在交通日益便捷，都江堰既有城市的繁华，又有优越的自然禀赋，这里依然是泽旦娜姆以及身边同事、朋友们心中首选的购房目的地。
七零后退伍老兵
为康养而来
来自*疆新**吐鲁番的张叶军，是一名退伍军人，退伍转业后在商海征战，开辟出了一片属于自己的天地。尽管生活忙碌，但张叶军始终保持着对生活的热爱和对家庭的牵挂。
目前，张叶军的儿子在成都工作稳定，每年春节，张叶军一家都会到成都小住一个多月，享受家人团聚的时光。在成都小住的日子里，让张叶军萌生了要在这里置业，为日后退休生活做准备的想法。
图源：小红书@十一的影像册
张叶军的理想居所不是城市的高楼，而是有天有地有花园的小院子，他想到了青城山。张叶军说，“青城山是国家级风景区，名气很大，我自己有鼻炎，需要一个环境宜人的地方来调养身体，在青城山这边身体感受会舒服很多，所以我一直在青城山看房。”
张叶军所购户型图
这几年的春节，张叶军频频来到青城山看房考察，经过多方考量，张叶军于今年一月在青城365南院购买了一套叠院，目前正在装修。他希望能打造出自己梦想中的小院，在下一个春节，和家人一起沿着山路漫步，呼吸清晨新鲜的空气，欣赏青城山的秀丽风景，享受来自大自然的馈赠。
张叶军所购小区实景图
80后夫妻购房记
度假康养两不误
来自甘肃庆阳的梁先生和杜女士，是一对年轻的80后夫妻，为了寻找一个适合度假和父母康养的地方，他们将目光投向了四川的青城山。
庆阳位于中国西北的黄土高原，四季分明，气候相对干燥，在多次来到四川游玩之后，杜女士一家对四川的自然环境及人居体验有了很深的体验，而气候湿润、负氧离子含量极高的青城山更是深得他们青睐。
而更巧的是，他们的朋友圈里正有一位在都江堰从事房地产开发的朋友，于是杜女士开始向这位朋友咨询青城山的房地产市场情况并实地考察看房，在详细了解青城山的地理位置、气候特点、生活配套设施以及未来的发展潜力之后，杜女士于年前在青城山下的365南院购买了一座小院。
杜女士一家所购户型图
“青城山的环境好，空气好。”是杜女士口中的高频词，在杜女士的规划里，这座小院既可用于家人来川旅居度假，也可为以后父母来青城山养老居住。对于他们来说，这座小院承载的不仅是居住功能，更是一种更舒适、更美好的生活方式转变。
图源：韦洪涛
后记：
几位购房者来自天南海北，在与他们交流的过程中，发现他们之中有的对都江堰了解甚多，有的只来过两三次就做下决定，有的需求教育、医疗等城市配套，有的需求度假、康养等旅居配套。而都江堰房地产市场具有典型的二元特征，主要分为都江堰城市地产与青城山旅居地产，同时都江堰又位于成都半小时经济圈，与成都保持同频发展，故而都江堰的房地产市场能够满足外地购房者的大部分需求，所以都江堰约70%的房子被外地客户拿下也就不难理解了。