拍卖标的：成都市成华区杉板桥南三路52号4栋2单元20层2004号房屋

该标的将于2023年2月15日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为144万，市场价为263万，价差119万，相当于5.5折起拍！

标的房屋所在小区为汇厦沙河锦庭，建筑面积为103.57平方米，户型为四室两厅一厨两卫，东西朝向，精装，所在楼层为第20层，建筑物共32层，2014年建成。

汇厦沙河锦庭位于成华区二环路东三段杉板桥南二路52号（原跳蹬河北路），属于成华万年场板块，由成都汇厦建设投资股份有限公司建成，绿化率为31%，容积率为3.29，区域周围配套已经趋于成熟。

周边配套情况：

【地铁】8号线

【公交】8路、20路、45路、61路、75路、76路、112路、128路、146路、159路、182路、297路、313路、666路、1001路、1005路、1161路、快速公交K1线、快速公交K12线…

【幼儿园】成都市第二十九幼儿园、东秀幼儿园、沙河东篱幼儿园、加州阳光幼儿园、俏果贝幼儿园、爱尔乐幼儿园、美亚联邦国际中粮锦云幼儿园

【中小学】成都市成华小学校、四川交响乐团附属小学、成都市建设路小学、成都市双庆小学校、成都市双林小学、成都列五中学、成都南华实验学校、成都石室中学初中学校、四川省成都四十九中、成都市双庆中学

【医院】成都市华川医院、四川省人民医院东篱医院、成都市第六人民医院、成都成华城东医院、川北医学院附属成都新华医院、成都北区医院

【购物】龙湖成都滨江天街、成都成华SM广场、成都华润万象城、万科钻石广场、沃尔玛购物广场、龙湖三千集天街、伊藤洋华堂

【其他】麻石烟云公园、东郊记忆、沙河城市公园、多宝寺公园、新华公园、杉板桥公园