银行为什么盖那么高的楼 (银行大楼为什么要建这么高)

我国的银行机构是非常多的,《中国银行业》杂志社编撰的《中国上市银行分析报告2021》就给出了一组数据,截至2020年末, 我国上市银行的数量已经达到了54家 。如果再加上非上市银行,那么数量会更多,银保监会曾经发布过 4588家 银行业金融机构法人名单,这也说明我国的银行机构数量应该是四千五百多家。

银行是非常赚钱的,比如被称为 “宇宙第一大行” 的工商银行,在2021年3月29日发布的一份报告显示,截至报告期末,工商银行的 总资产已经达到了33.35万亿元 ,2020年营收就高达8826.65亿元。

银行大厦都是自建的吗还是租的,为啥银行建很多大厦

所以财大气粗的银行们,对自己的办公楼是非常重视的, 不仅要大,还要高 ,有一些银行建的办公大楼甚至成为了当地的地标性建筑。实际上除了银行总部之外,其他的地方支行是不需要那么多办公空间的,那银行建几十层高的大厦,是为了充面子吗?其实,这里面大有讲究。

建大楼,展现银行实力

萧何曾经说过, 天子四海为家,非壮丽无以重威 ,然后就给刘邦建造了气势恢宏的宫殿群。其实不仅是皇帝需要物质来展现实力,就连现在人们做生意都要买辆好车来撑场子,银行业也是如此,也需要有东西来彰显自己的财力很雄厚。

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对比就可发现,越是大银行,建造的办公楼越高大,而那些地方性小银行,可能总部大楼都只有几层楼那么高。这种明显的差距带来的就是业绩的差距,人们觉得有几十层那么高的大厦的银行, 本身就不缺钱 ,可以更放心地去*款贷**和存款,而那些财力较差的银行,其实人们是不够信任的,更何况还有一些小银行会倒闭,所以大银行越来越有钱,小银行就发展缓慢。

除了一楼用于储蓄,其余楼层是行政办公的

走进这些大银行的网点就会发现,不管大厦有多少层高,一般储户都只在一楼办理业务,没有机会到上面的楼层去。这样就会让一些人误解,明明一楼就可以满足银行的工作需求了,上面的楼层岂不是浪费了?

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其实,银行并非只有一楼那些柜员的,像一些规模比较大的支行,往往还有其他的部门也在办公,比如一些 风险部、金融市场部、营业部、人事部、财务部 等行政办公部门。所有部门加起来,人员也是不少的,也需要面积不小的办公场所。

多余楼层可以用来出租

像那些十几层甚至几十层高的银行大厦,除非是全国总部,否则银行自身的员工是很难把所有楼层都填充完的,因此,那些多余出来的楼层就会被银行拿来出租,以此赚资金。

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注意观察银行大厦就会发现,不少银行大厦的选址非常好,交通四通八达,往往还是 处于CBD或者是市区核心地段 ,人流量很大。这样的选址就让银行大厦具备了非常优势的商务办公条件,根本不愁租不出去。而且银行大厦的租金并不低,银行通过出租办公楼,还可以大赚一笔。

有一些只是“假”的银行大厦

有很多大厦整一栋楼都是属于银行的,但是也存在一种特殊的情况,即底下几层是银行的,上面的楼层是住宅楼。

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这种情况在小县城等地方比较常见,有一些银行看着是占据了一整栋楼,而且楼体外立面全是玻璃,还装了银行的LOGO,会让人误以为这栋楼都是银行在使用的。实际上这是银行改造了住宅楼,通过给整栋楼安装玻璃,用 “造假” 的方式,从外表就把整栋楼包装成银行的办公楼了。

这样做的目的 一是为了彰显实力,二是显得更加突出 。想想看,在小县城一众的低层建筑物中,这种包装过的银行大厦看起来多显眼、多霸气啊,同时也能给人们留下更深的印象,有印象了就容易成为银行的客户了。

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再把目光延伸一下,有很多企业也建造了非常高的办公大楼,虽然是作为企业总部使用的,大厦的命名也是取自企业名称,但实际上企业总部也没有那么多人来填充整栋大厦的。因此,这些企业也像银行那样,把空余出来的楼层出租出去, 既彰显了企业实力,又赚了不少租金

所以说建高楼大厦并非是银行要充面子,而是有着实际的需求在其中。事实也证明,人们看到在几十层高的大厦里上班的银行职员,都会觉得这是令人羡慕的单位,只要人们有这种想法,银行的目的也就达到了。