听说要买房的人都关注了
如果我更小一点的时候，能偶遇到一个隐世高手，
他发掘了我在某一方面特别有天赋。
或者骨骼清奇适练武功，
那我现在大概就是个身手矫捷，让人敬佩的大侠；
或者智慧过人宜研围棋，
那我现在也许就是个就能焚香饮茶，随意手谈的棋士；
或者脑洞清奇可绘虚无，
那我现在或许就是个关注微末，刻绘所感的画家;
and so on......
一个人，能遇见个让自己提升价值，大放异彩的知己，靠的是幸运！
一块地，能遇见个让自己拨地而起，惊艳众人的开发商，靠的是KFS的实力。
对于城北来说，4.6号的那场土拍，
绝对是“知己伯乐”一般的存在。
117家房企参与土拍；
成都历史楼面价被刷新3次；
熔断线3次触发，
老成都口中穷乱的城北3.5环，
也扬眉吐气，地块楼面价正式跨入“万元时代”!
遇到“名师”只是人生从此开外挂的第一步，到底有多牛，要交出成绩单才晓得。
至于好久才能“毕业”，还要看“名师”在怎么打造。
距离4.6土拍已经4个多月了，地块打造到底怎么样了？
小编还有点小好奇。
中
南
建
设
在4.6号这场土拍中，中南建设以59.06亿拍下一号宗地、二号宗地、六号宗地三宗地块，拿下来当天55%左右的供应土地，成功进军成都。
地块详情
一号宗地
位置：金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组
面积：191.7396亩
土地类型：城镇混合住宅用地
起拍价： 7000元 / ㎡
成交价： 738.67万元 / 亩
楼 面 价： 11080元 / ㎡
1号宗地位于金牛区北部新城片区，紧邻在建的地铁五号线北部商贸站。距离商贸城也很近，周边校区包括成都市天回小学和三原外国语学校，除此之外，但周围整体还在规划建设中，居住氛围不浓。
周边有北星城、碧桂园城市花园、保利公园里、华润龙湾御府等项目，随着新项目的开发和发展，区域内的环境、交通和配套等，也都慢慢有了提升。
二号宗地
位置：金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组
面积： 63.4099亩
土地类型：城镇混合住宅用地
起拍价： 5000元 / ㎡
成交价： 1826.61万元 / 亩
楼 面 价： 9400元 / ㎡
地块位于金牛区天回镇天斑路北侧，是成都北部新城的核心区域之一，金牛区北改的重点区域。政策上的优势还是有的；区域内有北行大道、金芙蓉大道、绕城高速形成的交通网，地铁5号线九道堰站（在建）距离地块只有六百米左右的距离；周边有机关三幼、成都市实验小学等学校。
六号宗地
位置： 成华区建设南路
面积： 44.5313亩
土地类型：城镇混合住宅用地
起拍价： 8000元 / ㎡
成交价： 4299.98万元 / 亩
楼 面 价： 12900元 / ㎡
地块位置既是中部文化创意发展区，由是西部商务总部发展区。和东郊记忆一街之隔，周边楼盘也很多，有成熟的生活氛围。商业占比也比较高，有龙湖三千集、伊藤洋华堂和SM广场、招商中央华城、恒大中央广场、恒河广场等商业配套。
开发情况
4月，中南置地对1号地块和二号地块进行招标，招标结果怎么样现在还没公布。
因为是首次进军成都，还有招兵买马，团队构建等一系列的问题要解决，地块该怎么样打造，好生思考一下谨慎行动也是常理。
最新的动作是7月30日，中南置地举行了“国匠中南，首献蓉城”品牌战略发布会。
融信
此次土拍拿下三号地块，也是融信首次进军成都。地块是由隶属于上海维旻实业和上海融塔实业联合拿下。这两个公司则是融信旗下的子公司。
地块详情
位置：金牛区百寿路
面积： 16.6647亩
土地类型：城镇混合住宅用地
起拍价： 10500元 / ㎡
总地价：7.51亿
楼 面 价： 16900元 / ㎡
位于百寿路与大庆路交汇处，距离地铁2号线白果林站只有300米的距离，4号线草堂北路也比较近，附近公交路线也众多，交通发达；附近的白果林小学、抚琴小学、金牛实验中学校等也是金牛区比较好的教育资源；，周边以老旧小区为主，居住氛围浓厚，各种配套资源充足，但新地供应很少，地块优势明显。
开发情况
成都市规划局批准了建设工程规划许可证。项目进入施工准备阶段。 根据项目施工图所示，项目由3栋住宅构成，住宅的梯户比为2梯4户。其中1号、2号楼共29层，3号楼为30层住宅，1层为架空层。
由于融信与海亮之间的合作缘故，地块由原海亮团队操盘。按照融信的规划，项目将打造成高端改善项目。
金茂
四号地块由北京兴茂置业有限公司以46.4亿的总价拿下，可能大家会觉得这个KFS比较陌生，这不奇怪，和中南、融信一样，这也是一家首进成都的企业，是由中国金茂控股的公司。
地块详情
位置： 武侯区七里村6组，铁佛村7、8组
面积： 162.3056亩
土地类型：城镇混合住宅用地
起拍价： 9000元 / ㎡
成交价： 2859.99万元 / 亩
楼 面 价： 17160元 / ㎡
地块在红牌楼和外双楠的外延，属于三环与绕城之间的顺江板块，就在武侯大道边上，周围有保利、中铁、蓝光、中海等品牌房企，正处于发展期；
周边的商业、教育、医疗等配套基本能满足生活需求；距离地铁3号线2期武青南路站比较近，不过目前还没有开通，要等到2018年。
开发情况
同样是首次进军成都，对于地块的打造它也还在思考和沉寂中。
东原
五号地块位于红牌楼太平村，面积比较小，只有16亩左右，由东原地产以3.48亿的价格拍下。
地块详情
位置： 武侯区红牌楼街道太平村1、7组
面积： 15.9767亩
成交价： 2178.66万元 / 亩
楼 面 价： 17200元 / ㎡
地块距离地铁3号线太平园站1.5公里左右，距离在建的7号线1公里左右，周边幼儿园小学的教育资源丰富，大学也比较多，有四川省交通管理学校、成都体育学院、西南民族大学等学校。周边的老小区比较多，生活氛围还是比较成熟。该地块附近有航道，所以限高27米。
发开情况
关于这个地块，小编到现在为止只找到一条东原地产4月10号发布的内容，表示等地块成交确认书后,成都东原将下设开发公司负责上述地块项目的开发建设。
目前东原地产可能还是主要把精力放在了光天下和晴天见两个产品上。没顾得上开发这个地块。
成
都
兴
宝
旺
拍地当日最小地块7号宗地只有10亩左右，由成都兴宝旺房地产开发有限公司以3.4亿的总价拿下。
地块详情
位置： 成华区新鸿南支路5号
面积：10.9189亩
土地类型：城镇混合住宅用地
起拍价： 7100元 / ㎡
成交价： 3119.98万元 / 亩
楼 面 价： 11700元 / ㎡
地块位于东一环和二环之间，地段位置优越，在建的地铁8号线和已经开通的地铁4号线在双桥路站交汇，但地块距离地铁站距离在1.5公里以上，略远；地块周边大多为老居住区，生活氛围较好。
开发情况
目前为止，开发商还没有什么动作，地块也还没有响动。
中
铁
建
八号宗地位于青羊区一环和二环之间，被中铁建以15.12亿的价格拿下。
地块详情
位置： 青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角
面积：34.5471亩
土地类型：城镇混合住宅用地
起拍价： 7500元 / ㎡
成交价： 4377.06万元 / 亩
楼 面 价： 13580元 / ㎡
地块位于浣花板块，有成熟的配套设施。周围有浣花溪花园，麦德龙超市等生活配套；成都市实验小学青华分校、树德实验中学西区、西南财经大学等教育资源；地块距离地铁4号线西南财大站200米，交通十分便利。
开发情况
地块的面积均较小，体量不大，且形状不规则，加之地块周边大多为较老的居住区，对项目整体形象和品质应该怎么样打造确实还是比较考验KFS。
目前为止，我们还没有看到中铁建公布任何其他消息。
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