有多少人，为曾经错过梅溪湖而后悔不已。

从当年的6字头，到毛坯限价13500，片区价格不断攀升。

如今，在梅溪湖，想找到一个万元以下的楼盘，别提有多难！

梅溪湖实景图，图片来源于网络

随着梅溪湖一期的开发殆尽，更为成熟的北岸基本上没啥楼盘可买。

在售盘主要聚集于中轴线两侧，价格已达精装1.5万！

意外的是，在文化艺术中心旁，竟然还有盘打出万元封顶价格，实属难得。

项目实景图

为梅溪湖振业城三期，平层公寓价格9字头，LOFT公寓1万出头，凭借一己之力拉低梅溪湖的上车门槛。

据说最低还有8字头价格的平层公寓，以最小建面约40㎡计算，首付不到20万即可买到，这个价位在梅溪湖，估计是找不到第二个楼盘了！

限价地图参考

项目位于梅溪湖核心区，与国际文化艺术中心、金茂览秀城隔河相望；周边分布着两所学校、两所医院；与地铁口相距不远，区位优势明显。

项目周边配套情况

对于公寓产品来说，更看重的是租金回报。

这样一款投入少，地段成熟的公寓，无论是自住，还是投资，都是不错的！

平层复式兼备，不限购不限贷，总价低，从长远来看，可以说是梅溪湖的“价格底线”，正是入手好时机。

楼盘规划

振业城，是见证了梅溪湖发展的老牌楼盘，也是一枚“网红盘”！

项目总建筑面积约95万方，算是梅溪湖大盘之一，是一个集住宅、公寓、商业于一体的城市综合体项目。

整体规划容积率小于1.8，绿化率大于40%，密度比较低。

项目沙盘图

总共分六期开发，一期和二期是以别墅、洋房为主的低密度住区，三期和四期是以高层和商业为主的生活住区，五期和六期是以商业为主的商务办公区。

目前，在售的是项目三期产品，四期住宅还得等等！

三期位于项目北侧，规划11栋住宅、2栋公寓、3万方商业及一所幼儿园。

项目效果图

三期住宅早已售罄，现在售卖的是为数不多的公寓及商业产品。

从现场来看，公寓已经基本建成，估摸着交房也不久了，这比市面上不少公寓要强！

项目实景图

推售产品

推售的公寓为三期C组团，共有两栋，一栋平层公寓，一栋LOFT公寓。

与枫林三路平行的楼栋共23层，其中1-3F为商业裙楼，4-23F为平层公寓产品，共340套；

与枫林三路垂直的楼栋共21层，其中1-3F为商业裙楼，4-21F为LOFT公寓产品，共306套。

项目沙盘图

公寓底下三层为集中商业，连同周边风情商业街，约3万方的自有商业配套为公寓提供娱乐休闲、餐饮购物等商业服务，提升公寓产品附加值。

项目沙盘图

无论是平层公寓，还是LOFT公寓，均为3梯17户布局。

大堂建筑高度10.8m，装修后高度约8.5米，尺度阔绰，仪式感十足！

平层公寓主打建面约40-44㎡产品，层高3.2米，一侧带半赠送阳台，秒杀其他同类型公寓。

项目平层公寓户型图

LOFT公寓主打建面约48㎡-58㎡产品，层高4.5米，价格不到1.1万，十分划算。

等于是“买一得二”，在空间利用上更加灵活，同样一侧有独立阳台，舒适性更强！

项目LOFT公寓户型图

整体来说，面积适中，可以按需选择，无论是自住，还是企业办公，或者作为空中商铺，都比较合适！

区位交通

项目位于梅溪湖北岸，南面为龙王港景观带，北临枫林三路，是南北向进入梅溪湖的必经之处。

正在售卖的公寓产品毗邻枫林三路，与高新麓谷板块相连，能坐享两大板块利好！

项目区位图，仅供参考

在拥有梅溪湖全资源、全配套的同时，也能享受到高新麓谷片区的资源优势，尤其是产业聚集带来的庞大租客群体。

同时，梅溪湖二期大势将启，未来可期！

梅溪湖规划图，来源于梅溪湖官微

周边路网发达，交通便捷，距离汽车西站仅5分钟车程，下楼则是公交站。

举步即可达到2号线文化艺术中心站，直达五一广场、高铁南站等地。

梅溪湖实景图，来源于网络

周边配套

强大的教育资源，是梅溪湖一大亮点。

梅溪湖一期规划17所中小学，振业城自建的品牌中小学，与长沙市一中岳麓中学相邻，与博才小学梅溪湖北校区一路之隔。

长沙市一中岳麓中学实景图，来源于网络

优渥的学校资源，让公寓更有价值。

医疗方面，航天医院与去年开业的湖南省人民医院岳麓山分院近在迟尺。

湖南省人民医院岳麓山分院实景图，来源于网络

商业方面，金茂览秀城隔河相望，满足一站式购物需求。

附近还有梅澜坊滨湖商业街，以及CBD规划的商业体。

此外，自然与人文景观资源，也十分丰富。

不仅有梅溪湖、梅岭公园、桃花岭公园等景观环绕，还有文化艺术中心、城市岛等多个“网红打卡点”。

文化艺术中心实景图，图片来源于网络

这样一款区位优越、配套齐全，而且总价不高的公寓，你觉得咋样？

值得一说的是，项目即将推售A组团商业产品，主力面积为30-58㎡，均价2.6万，也可以多多关注！

PS：公寓转介活动已经启动，成交一套奖励6000元！

【来源：长沙楼市圈】