购房客户经常问到关于安庆楼盘的基本信息，比如学区、历史价格之类问题，所以我们计划通过《安庆楼盘推荐》做一次系统介绍。

江湖上有一门神奇的功夫叫嫁衣神功，紫峰大厦应该是满级了，紫峰大厦自己的写字楼还是大量空置状态,但是丝毫不影响紫峰作为城市中心地位同时赋能绿地住宅区。

安庆老百姓对于绿地小区的第一心理映像就是：市中心、品牌开发商。今天我们就来说说这购房者常常第一考虑小区。

对安庆绿地的感觉大部分购房者是模糊的，知道绿地很知名却分不清各个小区的名字，因为项目名称太多，而且各个区之间是密集在一起，所以先通过安庆绿地项目图谱和位置图来确立较为清晰的映像。

安庆绿地项目图谱

经常有客户疑问为什么2期比较贵？2期北边是新河，可能遇到比较贵的个别房源是可以看新河风景的。

区位图

这里先解释一下为什么绿地的4个楼盘我们就用一篇内容分别概括。可能有朋友疑问为什么不像碧桂园一样分开介绍？

碧桂园东边早期的五区（一号公园、山水云间、凤凰湾、秦潭凤舞、钻石郡）是分别的五个独立项目。

绿地四个区是同一项目（迎江世纪城）的四个期，并且位置紧邻一块，所以就一并介绍了。

一、绿地·迎江世纪城1期·卡莎公馆

1、楼盘简介：

2、历史价格：

绿地1期价格图

仅统计3年期网络挂牌房源价格走势图，如果需要开盘价或成交价可以评论区留言，我们会告诉查阅方式。

3、二手房源：

精选一些关注度较高的个别房源，仅仅是参考作用，二手房的房价因为市场环境和业主心态变化而导致每天都有可能在变化。

二、绿地·迎江世纪城2期·巴赫公馆

1、楼盘简介：

2、历史价格：

绿地跟安庆大部分楼盘的价格走势一样在这三年算是比较典型，2016年因为棚改的带动房价上涨正式启动，2018年9月*迁拆**工作到高峰导致价格达到历史高峰，今年全省棚改计划量目标收缩，房价进入调整期。

3、二手房源：

*二期的市场挂牌房源很大一部分是低楼层和顶楼，房源装修相对一期的市场房源整体比较好。

三、绿地·迎江世纪城3期·西斯莱公馆

1、楼盘简介：

2、历史价格：

*绿地3期二手房上市挂牌出售较晚，所以只能统计这一年的价格趋势，最近网络两个月挂牌价格显示微跌。附上1#楼的备案价格图

3期1号楼备案价

3、二手房源：

惊奇的发现三期的挂牌房源量比较少，是代表购买者是居家自住多还代表这一期比较好呢？经常有朋友用小区挂牌量来做房子好坏的论据，这是相当不科学的。比如四期投资客就比较多同时网络挂牌量就多，那是不是4期就不好的？还是需要入驻的业主出来交流一哈！

四、绿地·迎江世纪城4期·卢浮公馆

1、楼盘简介：

2、历史价格：

*四期的二手房产权是没有满两年的，交易费用会多出增值税。

3、二手房源：

发现四期挂牌量大了吗

四期的房源特点：挂牌量大、基本上毛坯、未满两年，所以江湖传说是投资客最多的小区。

楼盘位置：

CBD今天（9.20）动工了，苏宁和CBD以及独秀大道城市中轴的一系列商业大厦（规划），可以发现绿地接下来不仅被紫峰加持。

学区划片：

绿地是有自己命名的学校，是不是很拉风。。。

网友点评：

房同城观点：

在对比一期和二期的区位优势对价格的影响的时候，有朋友提醒我们要介绍1期的光照时间比2期好！一期南面是迎江大道，非常开阔，阳光是会相对好一点，而且一期被写字楼、办公公寓以及商业街店面包裹，出租更受欢迎（疑问？租客就怕走那么一点路，其他期也不远的！）

整体绿地位置是非常理想，紫峰的赋能带来大量的人流量，城市中轴（独秀大道）的中心，前不久苏宁广场又在邻西边拿地，绿地作为城市中心路段小区的地位很牢固的。

优点有时候就也是缺点，我们没有拿到绿地的容积率数据，但是网友都表示绿地是密密麻麻的感觉，可能本身小区的容积率较高加上市中心商业板块的人口密度造成的拥挤感，所以绿地不适合爱清净的购房者（回头我们聊聊白泽和大龙山，比较清净）。