在后德中心规划之初，有人就担心没有任何超高建设经验的一家本地民营房企如何能吞得下如此庞大的规划。但其实当时的大地地产在济南也不是无名之辈。
时间回到1995年，张辉成立大地地产，建设大地葡萄园小区。而后在华龙路上先后开发发展大厦、三威大厦以及大地华园。后来还在南部山区打造东篱雅舍别墅度假项目。十年间稳扎稳打，点出了住宅、办公、别墅技能点的张辉野心也在不断膨胀。
2004年取得了华能路两个地块的开发权。在酝酿了4年之后，2008年项目开工，一个地块建设大地瑞城住宅，另一个地块建汇隆广场商业综合体、酒盖购物广场、写字楼、酒店、公寓等业态。
2009年12月，大地地产以天价拿下山师北街8号院项目，楼面价逼近15000，成为当时当之无愧的地王。虽然只有两栋楼的体量，但山师十二年学区房的概念让这个项目的前景非常乐观。频频出现的大手笔让大地地产的资金链不断被拉紧。
而当时全运会春风骤起，张辉自然不能浪费这个千载难逢的机遇，于是向鑫海投资举债8亿，瞄准当时刚刚被定义为未来金融中心的燕山新区。2010年燕山新区升级成为济南东部金融新区，CBD的字眼在济南头一次出现。张辉手里的启德置业成为第一个吃螃蟹的开发商。虽然喊出7318米济南第一高的豪言让市场颇有微词，但华能路上的综合体、山师旁的12年学区房、CBD的掘金者三大标签贴在大地地产的头上，谁看谁不迷糊。
所以就有了2011年在没有预售证的情况下，启德中心轻松吸纳到超150位投资者的1.9亿资金，一切都向着优势在我的方向发展。但谁也没想到野心勃勃的启德中心居然没能坚持一年。
2013年6月，鑫海投资在无法收回当初8亿借款的情况下将启德置业告上法院。但手握大地瑞城和山师八号院两张王牌的张辉怎么就还不上款了？只能说一手好牌的大地地产纯属玩火*焚自**。
大地瑞城在规划19层的情况下，居然加盖到了33层，导致业主十年无法*证办**。汇隆广场五证不全无法出售，只有使用权没有产权，只能以托管返租的形式吸引投资客。后来引进的大润发也因商场管理混乱被迫搬离。
而山师八号院则更加离奇，在五证之中仅有土地证的情况下，项目就擅自启动建设，相关部门一问三不知。而在宣传上，最具价值的山师学区也一直停留在口头承诺的阶段。山师明确表态，从未签订协议。鑫海投资不讲情面的将后德告上法院，让张辉系猝不及防，无力偿还。骚操作不断的大地地产受到牵连，大地镜城停摆，山师8号院在抢跑开工10个月后，被全面叫停。
2014年2月，法院对后德中心所属的94亩土地进行拍卖，仅仅拿地4年后，基坑都没挖完的济南第一高就此破产。