1.评测导语
【上海百强小学 & 学区房精选宝典】是上海学区房攻略专门为家长粉丝们打造的内容栏目，全国独家深度真实优质学校&学区房评测。
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我们会分析学校近年来的师资和升学情况，并解读周边对口的学区房源，您可以掌握该校对口学区房的楼市生态，结合自己的预算选出合适的小区，搞清楚孩子入学对应的条件，把握最佳购房落户时机。也会给大家简单介绍下中星怡景花园，广洋华景苑，张杨花苑，金羽名庭，崮山小区三街坊这几个小区。
2. 学校分析
2.1 学校点评
六师附小，浦东新区公办小学第二梯队
学校标签：六师附小的特色就是双语，奥数，科技和艺术
六师附小位于浦东新区洋泾板块，是浦东新区排在第二梯队的公办小学。浦东的教育特色简单一句话就是浦东“大”又“多”，浦东是名副其实的新上海人的聚集地，能够留在上海的多为外地来的精英，为避免阶层滑落，对子女的教育也是有着更高的追求，因而也就注定了浦东新区竞争不一样的特点。最著名的就是上海实验学校、明珠、福外。
今天我们给大家介绍的六师附小是第二梯队的优质公立小学，六师附小这个学校在教学（奥数）、中国象棋、科技和艺术教育方面形成特色。
学生参加新加坡国际数学奥林匹克比赛获团体冠军，参加区和市的三模比赛以及合唱、舞蹈等歌舞比赛，多次获个人和团体的一、二等奖。
学校被评为科技艺术教育特色学校。2002年，在浦东新区各级领导的关心下，经浦东新区机构编制委员会批准，上海市浦东新区胡荣华象棋学校在我校成立，这将对更好地培养象棋人才，凸现学校的办学特色，提供了更好的契机。
六师附小对口的初中是进才中学北校。进才中学北校是浦东新区公办一梯队的初中，虽然比不上民办那么鸡血，但是作为保底也是相当不错的选择。
再加上洋泾地区地处中环内，六号线直达世纪大道只需要15分钟左右，周边也有公园和商圈，医院配套，适宜生活，选择六师附小就学，不管是对家长还是对孩子，实在是一件性价比很高的事情。
2.2 学校简介
上海市第六师范附属小学的前身为洋泾学堂，创办于1906年，至今已有近百年的历史，现有41个教学班，学生1716人，教职员工144人。
学校融治学严谨的优良传统与创新进取为一体，一直以优良的教育教学质量饮誉社会。
被浦东新区定为干部培训基地，被上海市师资培训中心定为校长培训实验基地，是浦东新区首批双语教育实验学校。
学校校园环境优美，教育设施先进，多功能厅、多媒体教室、英语活动室、音乐室、舞蹈房、美术室、自然室、劳技室等教辅用房齐备，1994年，为满足社会对优质教育资源的需求，学校创办寄宿部，硬件条件的不断完善为我校更好地培养全面发展的一代新人，创造了良好的条件。
随着教育改革的不断深入，六师附小作为一所历史名校将焕发青春，再创辉煌。
学校规划了学生成长“五步”工程：一年级基础步；二年级成长步；三年级发展步；四年级实践步；五年级成功步，并分年段制定了德育目标：一年级学会自理；二年级学会参与；三年级学会合作；四年级学会服务；五年级学会欣赏。
以活动为抓手，开展一年级“我是小学生”主题教育活动；二年级“我骄傲，我是一名少先队员”主题教育活动；三年级“今年我十岁”主题教育活动；四年级“我是光荣志愿者”活动；五年级“我是优秀毕业生”教育活动。
我们注重德育教育的主题化和课程化，对活动的目标、内容、实施和评价进行全面设计，提高德育活动的实效。
学校还以“附小文明少年培养”的主题活动为抓手，开展以“文明礼仪育”、“诚实守信教育”、“安全法制教育”和“革命传统育”，并结合内容开展星级班队评比。
2.3 学校地址：上海市浦东新区羽山路1476号
2.4 对口初中
对口初中是进才中学北校。进才中学北校是浦东新区公办一梯队的初中。比不上民办那么鸡血，但是作为保底也是相当不错的选择。
2.5 近年来升学表现
根据我们团队从家长那里打听到的情况来看，六师附小的小升初择校人数还是比较多的，以2017年数据来看上外120有3人，上实8人，上外浦外附中10人，兰生复旦5人，华育1人，张江集团13人，新竹园40人，建平远翔36人，华二初2人，世外1人，择校率来看成绩着实不错。由于对口初中是进才中学北校，所以进入对口的初中也一个不错的选择。
2.6 生源结构
这些孩子大多来自于生活在市中心的土著家庭，也有拿到上海户口买房在这里的新移民家庭。这里的小区价位上高于其他区县，变相的筛选了一部分生源，再加上会选择这边区域房子的家长一般自身学历基础较高，普遍比较重视教育，也变相提高了生源水平。
2.7 教学特色
六师附小开设象棋课，这是学校的特色 ，并组建了课后的象棋辅优班，参加专门训练和相关象棋比赛。
学校的奥数和作文也非常有影响力，经常参与各种比赛，并获得了许多出色的成绩。学校在奥数、中国象棋、科技和艺术教育方面已形成特色。学生之前参加新加坡国际数学奥林匹克比赛获团体冠军，2009新加坡-亚太小学数学奥林匹克邀请赛四、五年级又获上海市团体第二名。
参加区和市的三模比赛以及合唱、舞蹈等歌舞比赛多次获奖。学校连续14年被评为黄浦区和浦东新区文明单位，是浦东新区干部培训基地，还被命名为区首批双语教育实施学校、区科普特色学校、区胡荣华象棋学校。
3.对口小区组团概况
按居住品质、总价高低排序
第一梯队：
总价大约1400万左右，中星怡景花园和广洋华景苑，在此区域房龄较新的次新品质住宅选择，*款贷**年限有优势。居住条件较好，并且商圈成熟 ，交通便利，轨交房（六号线德平路站和九号线芳甸路站）。
三房，适合居住。有学区连带可以自住，是此板块为数不多兼顾自住品质和学区的绝佳选择。
中星怡景花园：此区域最新的房源，*款贷**年限有优势，多三房，适宜居住。
广洋华景苑：板块次新的房源，*款贷**年限优势明显，多大户型，适宜居住。
第二梯队：
总价大约900万左右，多为二室二厅，总价较低，适合有一定预算的家庭，可自住。附近商圈成熟 ，交通便利，轨交房（六号线德平路站和九号线芳甸路站），且医疗及公园一应俱全。
张杨花苑：算是此区域中比较好一些的小区，适合自住，对于预算有限的家长，总价还算比较友好。
景宏嘉园：算是此区域中比较好一些的大型小区，适合自住，对于预算有限的家长，总价还算比较友好。
第三梯队：
总价大约500万左右，挂户口为主，多为一室，适合小夫妻或者单身人士居住。房龄比较老旧，附近商圈成熟，交通便利，轨交房（六号线德平路站和九号线芳甸路站）。
崮山 小区三街坊：小区紧邻马路，会受到噪音影响，楼梯房小区，可以挂户口，出租。
4.学区房购买建议
预算较为充裕1400万左右，应购买第一梯队，自住和学区两相宜，中星怡景花园和广洋华景苑都可选择。
如果预算900万左右，可以选择第二梯队的张杨花苑和景宏嘉园，可以兼顾自住和学区，比上不足，比下有余。
如果预算500万左右，可以考虑第三梯队中的小区崮山小区三街坊，可以兼顾出租和学区。预算最低。
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