曾经，买房可以毁掉一个年轻人的理想；而现在，租房就可以让一个年轻人主动离开曾带给他故事的城市。
房租是怎样赶走一个年轻人的？
我曾住在这样一间“群租房”里，没有别的原因，因为它便宜。
原以为自己可以继续住下去，拥抱每日小确幸，但我的房子还是被拆了。
*迁拆**队非常专业，十分钟内将我住的隔断拆的面目全非，屋内全是飞扬的粉尘，飞进眼睛，刺中心脏。我的小屋子，就这样没有任何招架之力得被破坏殆尽，遍体鳞伤。
看到散落一地的墙壁，半挂的电灯，以及躺在地上的白门上贴着的鲜艳又讽刺的大红福字，我作为男人居然不争气得哭了出来。
一夜之间成了无家可归的低端人口，为了不影响工作，我只敢请2天假，再次辗转在大小中介中间。
某如不敢去，预算不够又担心甲醛；其他公寓坑太多，容易背上租金贷；奔走在偌大的北京城里，我心急如焚，只为找一个便宜又安全的房子。
你问我为何不去公租房廉租房，因为我从不知道它们在哪里？领导们大概是想用这种方式筛掉一部分实力弱些、薪水少的人吧。
有实力、薪水高的人住的起价格高的一室户、两室户，窗明几净，逗狗养猫…
而手上只有6个干瘪瘪钱包的我，只能苦哈哈地和女朋友挤进一间又一间的群租房，艰苦奋斗。
之前同住的一位女室友已经打了离职报告，准备回家了。临走前她把自己的租房神器统统给了我们。
她说：“我这么爱北京，可是它却不能善待我。更难过的是，我却没有经济实力来面对这一切。”
我拿着她给的小小“遗产”，心里只有一个念头：我们一定要活下去。
幸运之神光顾了我。我和女友找到了一间小小的房子：北京五环，阁楼间，不用担心被拆，3500一个月，只占我工资的1/4，上班时间也只需要1小时15分钟。
比上不足，比下我们无比满足。
要知道，现在的北漂起步，已经从租房住变成了租床住。高房租和取缔群租房，逼迫着年轻人去和素不相识的人，睡一张床。
五年前收入跑不过房价，现在收入跑不过房租
漂泊在外，租一个满意合适的房子最能提升游子们的幸福感了，尤其是在北上广这样的一线城市里。地段租金合适，别遇到黑中介，房租少涨点，要是真能集齐这三张卡片，人生幸运值绝对MAX。
但自2016年后，房租越来越高。有毕业季需求激增的原因，有资本走马圈地所致，有拆违清理群租房所致，有抢人大战导致供求失衡所致，还有房价暴涨刺激房租上涨预期所致。
总是，以前收入跑不过房价，现在连房租都跑不过了，消费降级的声音反而成了主流。
曾经怀抱梦想的人们，一起喊出了“逃离北上广”。
时代变了。
傻白甜的租房者：价格与舒适度不可兼得
5年前，我如同每一个刚刚出来租房的人，总是希望租到舒适度高的房子：户型要好，面积要大，有独立卫浴、厨房，距离公司近，安静整洁，有定期保洁。
样样都好，唯一的缺点是太贵。
理想状态下的租房，既想马儿跑，又想马儿不吃草。
但只消逛几圈租房网站，再实地看几天房子，你就会明白一个道理——指望用1000块钱的低廉价格，还指望享受到“有家有妈”的完美体验，这是不可能的。
在北京，月薪30万和月薪3千元的怪象长期存在。如果你能每个月可以花4000元在房租上面，恭喜你，租房这件小事上，你已经渡劫成功了！
在我的经验里，上海地区绝大多数满足以上定义的好房源，均价每月至少需要3500元，上不封顶。而在北京，差不多的房子均价4000元起步。去年春节时，好朋友从北京三环“主动”搬到五环，只是因为房租一年不到，价格涨了1500。
我是小白领，我住“群租房”
今年某招聘平台发过《2018求职旺季人才趋势报告》，北京和上海一如往常的站在了全国人民收入的山顶：上海平均月薪为10128，比帝都只少了500块。
果然，成为北上精英们轻轻松松就过万了！
北上广诚不欺我，月薪过万不是梦。
但看到上图的工资表，我只想默默蹲到墙角，我是找了一份假工作么？
好像除了拖后腿外，我对北京的平均工资没有做出1毛钱的贡献。还好，抱有此想法的不仅仅只有我一个人，网友们纷纷表示：
@stefinie：每次都拖后腿，难道所有的统计数据都把我忘了？
@九世咸鱼：都是贫民……啥平均不平均，想象力一年总要被限制几回，其中几回就是平均工资……
@小伍子：总觉得平均房价给均低了，平均工资给均高了，人生实难……
其实整个大环境都在对外暗示：我们对廉价的东西越来越需要，不论好还是不好，廉价是第一要素，然后才是其他。
呵，人间不值得。
经过了这几年的淬炼后，我正式接受了自己的贫穷人设。开始乐呵呵地吃2块钱一袋的涪陵榨菜，喝7块钱一瓶的二锅头，上9块9包邮的拼多多，外加租尽可能便宜的“群租房”。
有多大地，搞多大产。租房，我只找“群租房”。
失去“群租房”后的可怕连锁反应
过去北京的群租房非常普遍，一个100多平米的房子能够隔出七八间卧室，厨房都能天才得隔出一间来。认识一个做群租房的大妈，在北京的三十多个小区都有房源，一个小区的收益是每月一万多，大家可以算一下这位大妈的收入。
群租房模式的赢利点就在于你能打出多少隔断，而且要充分发挥想象力，不然利润率就会大大降低。
而北京从去年开始，针对几个人口集中的老旧片区(棚户区）集中清理群租房、拆除违建。这些棚户区、城中村原本承担着贫民区的职能，安置低收入人群和初入城市的人群。
但在大规模的棚户区清理，直接导致了群租房大量消失，市场中的可租房源大大减少。
虽说政府会建大量的公租房来满足大家的居住需求，但这个过程相对较慢，市场中的短期供需矛盾根本得不到快速缓解。
至于让中介们承诺不涨房租，这就是个大笑话。
突然想起曹孟德当年为了安抚很久都没吃饱饭的*队军**说：管粮的主簿克扣粮饷，已经被我斩了。
斩了，就有用了吗？
据专家乐观估计，彻底清理“群租房”，增加廉租房、公租房，这个事情在近十年内不会有任何改变。
不知我们能否撑到那个时候。
是的，“群租房”才是白领的硬核刚需
群租房，又叫N+1房。即将房屋中面积比较大的客厅、起居室改造后作为一间房单独出租。
许多没有租过房子的人，以及没有背负过高房租压力的人，或许会来质疑群租房的种种弊端，但如果你想留下来，请听听我的建议：“群租房”或许是你最合适的归宿。
全世界的城镇化结果都一样：所有人都在往一线城市圈和二线城市圈扎堆，哪怕那里已经竞争残酷如地狱。
你问英国人，他们会说：“我们国家是由伦敦和伦敦以外的农村组成的”。
日本也是，东京圈和大阪圈，剩下就是农村。
美国，依然如此，东海岸几个商圈，西海岸几个商圈，剩下全是农村。
几乎所有年轻人都会聚集到那几个商圈中，全世界皆如此。中国的三四线没有足够多的发展空间，离开北上广又能去哪里？
房子之于白领，就像*器武**之于战士。
请记住，租得起，才有机会在这个城市继续生存。
写到这里，作为一个北京租房5年多的人，我要唱一个大大的反调。
在主流媒体的口径中，与“群租房”一词相关的动词永远是“治理”、“整顿”、“清退”，但换在租客的角度上，“群租房”其实是一种无奈的刚需，是一线城市白领市场永远的刚需。
某一天，也许“群租房”市场会被理顺，届时它可能不再使用“群租房”这个名称；但它庞大的市场需求永远不可能在“治理”、“整顿”面前消退。
附，目前各地已经陆续出台了相关法律法规，“确认合法的“群租房”即所谓的 N+1房源（只将客厅隔出来做一个卧室）”，让更多的人可以留在城市里继续奋斗。
上海：《关于鼓励社会各类机构代理经租社会闲置存量住房试行意见》，确认上海N+1合法。
广州：《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，确认商改住、住宅隔断N+1合法化。
亲爱的北京，你还会远吗？
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