最近遇到好几个朋友来问， 成都二手房这波行情是不是结束了？
其实结束有些时间了。
只是数据展示有点“延迟”，还没完全体现出来。
从事房地产行业的小伙伴，2月份多少应该看到过几次贝壳经纪人的朋友圈刷屏，日成交800多套那种截图。
要说即时市场，2月份才是最好的。
但这些天量成交数据在备案端口，并没有成就2月，而是成就了3月，让3月成为了成都二手房成交量的天花板，载入史册。
4月成交量不错，但不能完全反映4月市场。
成交均价较3月略有降低。
相比之下，挂牌数据更具有即时性。
所以，来重点看下4月挂牌吧。
价格统计未覆盖市场所有房源，数据仅供参考；大邑、蒲江挂牌价偏高，受别墅房源价格高、区域样本量少等影响
注：价格统计未覆盖市场所有房源，数据仅供参考；三圈层样本量少故不展示成交均价
和成交端一样，4月挂牌端同样 量价双降 。
挂牌量方面 ， 4月新增挂牌量较2月和3月明显下降，带看减少，市场热度持续走低 。
但对比往期， 4月新增挂牌量还算比较高 。
挂牌价方面 ，4月成都二手住宅挂牌均价约为 1.76w ，较3月微降。
拉通近一年来看，挂牌价目前处于 市场底 。
（这张图也可以说明，2月份市场是最好的，当时很多业主看到成交量高，调高了挂牌价，但3月基本调回去了）
下文为大家梳理了4月成都各区域新增挂牌房源信息。
新增挂牌量TOP20房源，挂牌套均价全部在300w以内 ，大部分在200w以内，其中部分房源不到100w。
4月新增挂牌房源量TOP20项目
锦江区
4月锦江区新增挂牌房源近1700套，较上月减少。
挂牌均价约2.65w，较3月微涨 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在109-334w之间。
低于200w 的有锦江城市花园三期、蜀都花园、蓝谷地天域、锦江城市花园二期、鑫苑名家一期等。
成交均价约2.33w，较上月涨约600元/㎡ 。
4月锦江区新增挂牌房源量TOP10项目
成华区
4月成华区新增挂牌房源2400余套，较上月减少。
挂牌均价约1.96w，较3月微降 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在110-267w之间， 大部分楼盘挂牌套均总价低于200w 。
其中，蓝光富丽花城、金科一城、合能耀之城 套均低于150w 。
成交均价约1.73w，较上月降400元/㎡ 。
4月成华区新增挂牌房源量TOP10项目
金牛区
4月金牛区新增挂牌房源2100余套，较上月减少。
挂牌均价约1.68w，较3月降低 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在110-299w之间， 大部分楼盘挂牌套均总价低于150w 。
成交均价约1.47w，较上月微涨100元/㎡ 。
4月金牛区新增挂牌房源量TOP10项目
青羊区
4月青羊区新增挂牌房源2000余套，较上月减少。
挂牌均价约2.29w，较3月微涨 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在114-286w之间， 大部分楼盘挂牌套均总价低于200w 。
其中，清水河畔、现代城人民公园 套均低于150w 。
成交均价约2.06w，较上月微涨400元/㎡ 。
4月青羊区新增挂牌房源量TOP10项目
武侯区
4月武侯区新增挂牌房源2000余套，较上月减少。
挂牌均价约1.94w，较3月微涨 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在131-443w之间。
其中，中央花园三期、蓝光金双楠二期、首航欣程、商鼎国际挂牌套均总价 低于150w 。
成交均价约1.71w，较上月降100元/㎡ 。
4月武侯区新增挂牌房源量TOP10项目
高新区
4月高新南区新增挂牌房源近2000套，较上月减少。
挂牌均价约2.99w，较3月微涨 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在175-512w之间。
其中，套均 低于200w 的有天鹅湖北苑、城南名著、楠香山；金地天府城、红树湾 200-300w 。
成交均价约2.62w，较上月降200元/㎡ 。
4月高新南区新增挂牌房源量TOP10项目
4月高新西区新增挂牌房源200多套，较上月减少，挂牌均价约1.49w，较3月下降1200元/㎡。
成交均价约1.27w，较上月降700元/㎡ 。
4月高新西区新增挂牌房源量TOP10项目
天府新区
4月天府新区新增挂牌房源1900余套，较上月减少。
挂牌均价约2.56w，较3月微降 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在195-359w之间， 大部分楼盘挂牌套均总价介于200-300w 。
低于200w 的有洛森堡、戛纳湾滨江。
成交均价约2.24w，较上月涨800元/㎡ 。
4月天府新区新增挂牌房源量TOP10项目
双流区
4月双流区新增挂牌房源近2200套，较上月减少。
挂牌均价约1.68w，较3月微降 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在118-341w之间。
有一半的楼盘挂牌套均总价在150w以内 ，包括蓝光圣菲town城、东立国际花城、通瑞月光湖、和贵久居福、合力达卓越南城。
成交均价约1.57w，较上月涨300元/㎡ 。
4月双流区新增挂牌房源量TOP10项目
龙泉驿区
4月龙泉驿区新增挂牌房源2400余套，较上月减少，但仍为本月新增挂牌量最多的区域。。
挂牌均价约1.47w，较3月微涨 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在86-261w之间， 大部分楼盘挂牌套均总价在200w以内 。
寰宇君汇城 低于100w ，果壳里的城、四季映像 低于150w 。
成交均价约1.3w，较上月降500元/㎡ 。
4月龙泉驿区新增挂牌房源量TOP10项目
新都区
4月新都区新增挂牌房源1900多套，较上月减少。
挂牌均价约1.29w，较3月微涨 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在73-240w之间， 大部分楼盘挂牌套均总价在150w以内 。
其中，我的大学、传化国际新城 低于100w 。
成交均价约1.14w，较上月涨400元/㎡ 。
4月新都区新增挂牌房源量TOP10项目
郫都区
4月郫都区新增挂牌房源2000余套，较上月减少。
挂牌均价约1.25w，较3月微降 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在94-179w之间， 大部分楼盘挂牌套均总价在150w以内 。
其中，中铁奥维尔二期、中冶中央公园 低于100w 。
成交均价约1.14w，与3月持平。
4月郫都区新增挂牌房源量TOP10项目
温江区
4月温江区新增挂牌房源近2200套，较上月减少。
挂牌均价约1.32w，较3月微涨 。
新增房源TOP10的楼盘，挂牌套均总价在74-176w之间， 大部分楼盘挂牌套均总价在150w以内 。其中，花样年花样城 低于100w 。
成交均价约1.17w，较上月降100元/㎡ 。
4月温江区新增挂牌房源量TOP10项目
