上海房价近20年走向 (上海房价2010-2020历年走势)

2000年,上海张江房价每平米3-4k,到如今2022年,房价每平米4-8w,整整涨了20倍。这给人们的生活带来什么影响呢?

今晚去超市买鼠标电池,无意看到货架上的马桶吸盘,也不由自主地想起2003年我第一次去上海的那段经历。

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2003年,我正好小学六年级毕业,那时暑假和我姐姐一起去了上海,打算住在大哥的租房,体验一下大城市生活的感觉。

2003年,已经是大哥工作的第3年。当时大哥在张江夏新上海研究院上班,月薪6.5k,而当时张江房价才5k:一个月的工资就可以买一平米的房子。

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2003-2006年大哥待遇

3年后,也就是2006年,大哥待遇涨到了10k。同年6月份,在唐镇买了一套房,因为唐镇是地铁二号线站点,地铁还没通,所以提前去布局。当时上海唐镇房价均价每平米7k。可以看出,这个时候,大哥的月薪,买上海一平米的房子还是绰绰有余的。

2014年,大哥将唐镇这个房子卖了。短短8年,房价翻了3倍。

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2014年卖房

2014年之后他就搬到深圳了。

从2000年,张江房价3-4k,到如今2022年,房价4-8w,整整涨了20倍。虽然社会一直在发展,但大家要在上海安家立业的难度却是让人望尘莫及,这日子对于当下要成家立业的人来说,真的是越来越难混了。

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2000年上海张江房价

要说这其中原因,个人认为还是要归结于城市过度的中心化。

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上海外滩夜景

一线城市的快速发展决定了它会提供大量的并且各个类型的工作岗位,从而就会吸引大量的应届生和各行各业的从业人员。大家都想除了有个稳定的工作,还有个稳定的家,那自然就得买房子。可惜房子就那么多,自然供不应求,房子价格必然就会猛涨。如此一来,导致的结局就是:要想在上海安家,门槛相较于10年前20年前就更高了,年轻人也更没有归宿感了。

没有稳定归宿感,大家就结婚越来越晚,生孩子也越来越晚,而且由于经济压力的飙升,年轻人生二娃的意向也在逐渐下降。而另一方面,生活医疗条件的改善,老人寿命也越来越长,如此一来,我们终将面临一个很严峻的社会问题--养老问题。老百姓生活的经济压力在上升,幸福指数必然在下降。

新兴的直播和自媒体行业,从工作形式上,可以满足在非一线城市创造就业岗位,年轻人可以不用去一线城市奋斗。奈何这种形式岗位种类有限,仍不能够满足大量人员的需求,所以对于城市中心化严重程度的缓解似乎也没什么效果。

唉,不知道我们以后的生活,将何去何从。

大家觉得我们社会的未来,是城市更加中心化呢?还是不是呢?