深圳龙珠医院（宗地号：T409-0054）位于南山区龙珠七路与龙苑路交汇处东北侧，已取得《深圳市建设用地规划许可证》，4月22日，深圳禾正医院申请变更上述用地规划许可证和复函规定的该项目规划设计条件，深圳市规划和自然资源局南山管理局已受理其申请。
一、变更内容
（一）用地单位：由“深圳市卫生局”调整为“深圳禾正医院”。
（二）总用地面积由50000平方米调整为50000.15平方米；建设用地面积由50000平方米调整为50000.15平方米。
（三）建筑容积率：由≤1.72调整为≤3.0。
（四）建筑面积：
1.总建筑面积：由85835平方米调整为150000平方米。
2.分项建筑面积：由“医疗用房60835平方米、后勤服务20000平方米、值班宿舍5000平方米”调整为“已建建筑面积84189.43平方米（其中医疗用房60981.75平方米、后勤服务18222.03平方米、宿舍4985.65平方米）；已批未建医疗用房建筑面积1645.57平方米；新建建筑面积64165平方米（其中医疗及医疗辅助用房61751平方米、宿舍1014平方米、食堂1400平方米）”。
（五）建筑覆盖率：由≤30%调整为≤50%。
（六）建筑高度：由＜50米调整为≤50米。
（七）总体布局及建筑退红线要求：
1.总体布局：由“含放射及污染的项目宜布置在用地东侧”调整为“新建项目与原有建筑间需设置视线通廊（建筑物高度24米以下部分通廊宽度不小于15米，24米以上部分宽度不小于25米）”。
2.建筑退红线要求：由“北侧≥10米、南侧≥8米、西侧≥18米、东侧≥15米”调整为“北侧≥10米，西侧≥9米，南侧一级退线≥7.5米、二级退线≥9米，东侧≥15米”。
（八）机动车泊位数：由200辆调整为1042辆。
（九）备注：
1.删除“该用地编号为T409-2”。
2.新增备注内容如下：
（1）原《深圳市建设用地规划许可证》（深规土规许字01-2001-0045号）、《关于<关于签定深圳龙珠医院建设用地土地分割补充协议及办理相关房产证的申请>的复函》（深规土函第NS0200814号）和《关于<关于办理深圳龙珠医院建设用地土地分割后规划设计要点的申请>的复函》（深规土函第NS0200860号）作废。
（2）已建建筑最迟与新建建筑一并规划验收。
（3）停车位充电桩配置比例不低于30%，应全部预留充电设施建设安装条件。
（4）床位数由800床调整为1200床。
其余规划设计条件不变。
2019年12月2日，深圳禾正医院（以下称“禾正医院”）与美国麻省总医院、美国斯波尔丁康复医院、美国联盟医疗的国际项目签约仪式在深圳市五洲宾馆举行。来自这两家美国医院的专家将向深圳禾正医院提供关于医院设计、人员招聘、临床项目开发、运营规划、治疗程序乃至患者体验规划的深入指导咨询。
禾正医院位于深圳市南山区西丽龙苑路16号，紧邻“城市氧吧”塘朗山郊野公园，依山而建，环境优美，交通便利，是南山区重点民生工程之一。
医院是由深圳市红十字会参股、深圳合正集团投资控股并管理运营的一家公私合营（PPPs）混合所有制医院。医院总投资40亿元，占地面积5万平方米，总建筑面积21.3万平方米，规划床位逾1200张，拟配置医护行政人员1500余人。
据介绍，禾正医院将于2020年春季试运营，首期开放床位700张。届时，将为深圳市乃至粤港澳大湾区居民提供全方位、全生命周期的医疗健康服务。
美国麻省总医院成立于1811年，是哈佛医学院最初设立且规模最大的教学医院，拥有全美最大的以医院为基础的研究项目，同时也是美国国立卫生研究院研究资金最大的接受者，麻省总医院连续多年被《美国新闻与世界报道》评为美国最顶级医院之一，也是唯一一家在所有16项专科排名中均获得名次的医院。
美国斯波尔丁康复医院作为哈佛医学院物理医学与康复系的官方教学医院，是美国马萨诸塞州东部地区、全美以及全球康复医学领域的公认领袖，是美国唯一一家被国家残疾人、独立生活和康复科学研究所 （NIDRR）在脊柱损伤、烧伤和创伤性脑损伤领域同时授予典范系统的荣誉，被《美国新闻与世界报道》评为2018／2019年度全美排名第二的康复专科医院，也是自1995年以来新英格兰地区每年连续进入荣誉榜的唯一康复专科医院。