逆袭上位，是形容当下哈东最妥帖的词汇。
十年之前的哈东，可用“荒凉”两字形容。
从2011年开始，从道路开通，到城市规划目标，
自此哈东的发展开始了“提速”：
一条道路、三所医院、三所学校、三个商业MALL……
2023年是哈东从一片“荒凉”发展成“城市后花园”的第十个年头了。
2023年12月22日，【365淘房·龙江楼市】在哈尔滨喜来登酒店，举办了《城市向东 新兴哈东》直播论坛。
本次论坛意在带大家直击哈东发展十年的历程，明确哈东在全市范围内所拥有的地位和发展前景，
在哈东，买的是发展潜力，买的是兑现，买的是性价比。
本次【城市向东 新兴哈东】哈东发展直播论坛共邀请的四位哈东老总，都是哈东建设的见证者和开拓者。
论坛嘉宾：
新松宏业投资集团副总经理 尹金辉
汇龙地产营销副总经理 王明旭
东鸿地产营销总 王鑫
御湖壹号营销总监 陈宇宁
365淘房哈尔滨总经理 《龙江楼市》创始人 徐龙江
本次论坛将一起探讨关于“哈东的十年蝶变”，探讨从“拓荒”到“烟火气”，
还有“配套落地”成功逆袭的过程，以及现房时代，为什么要选择哈东？
再到“度假生活”及“康养文旅”的发展历程，讨论一下哈东的“品质生活”。
新松深耕哈东12年
新松深耕哈东12年，我们说新松是哈东“拓荒者”，能给我们介绍一下新松在哈东的发展历程和贡献吗？
新松宏业投资集团2012年首入哈尔滨， 第一个项目会展城上城就选在哈东长江路延长段板块，此后的十多年间又在哈东先后建设了茂樾山、未来ONE、璟荟祥府、璟樾宸光多个精品楼盘， 历经十余年发展，现已累计开发约380万平方米，总投资超200亿元，实现累计交付10000余户，50000余业主。
深耕12年，打造5盘，现在已经全是现房了，而且随着长江路风华校落定，现在未来ONE项目可以成为全龄化教育社区了，还有璟荟祥府，还有璟樾宸光是传化物流港的住宅配套，对于这样全面的布局，咱们是处于什么样的考量，又有什么愿景要实现吗？
新松的每一个项目落子都有背后的逻辑，但整体来说依然围绕着“立足哈东，辐射全城”的基本目标。 新松将老百姓的居住需求当作企业的发展之本，也将在未来的企业发展之中继续保持“专注匠造美好生活”的企业使命。
花园度假生活的“开拓者”
汇龙在东二环的花溪半岛项目，可以说是花园度假生活的开创者，可不可以给大家介绍一下，花园度假到底是一种什么样的生活？
花溪半岛对于汇龙来讲，凝聚了很多汇龙人对于生活的一种诗和远方的这种状态。 所以在整个花溪半岛规划的时候，考虑到整体的生活感受，还做成了一种围合式的园区。我也希望花溪半岛这种恰到好处的距离，再加上高品质产品的落地，能给大家带来一些生活上难得的惬意和这种松弛感。
汇龙服务在咱们全市都出名，我们说达到了一种“人传人”的程度，那在现在这个现房时代，对于“宜居生活”，汇龙有什么下一步的愿景吗？
我觉得大概四个分支，就是产品力，对付力，服务力以及运营力。 这就是我们汇龙的几个坚持，未来也一直会坚持创新产品力，和优质的对付力，有人情味的为业主着想，还有就是能给大家的生活提供更多便利，更多品质保障 。
哈东品质生活“塑造者”
咱们东鸿其实可以说是哈东的另一个“开拓者”，您认为东鸿地产一直是以一个什么样的心态，在这里深耕十年，又做出了什么样的贡献呢？
东鸿选择哈东，也是哈东选择了东鸿，可以说是双向奔赴。 这些年我们创造园林的原因，是让业主在休闲和娱乐的时候，有充足的场合空间，而且我们是全现房的销售，消费者到了现场之后，你想要什么样的产品自己走出去看，一目了然。 因为我知道现在的消费者现在更多的关注好房子，所以我们也在这一点上加倍努力。
我们管东鸿叫品质生活的“缔造者”，从产品品质到物业服务，再到小区的园林、绿化、环境，可以说率先在哈东开启了品质之争，咱东鸿对这几个方面的把控上，有什么秘诀吗？
建设项目的时候，我们心里是对自己有一个要求的，同时也是我们今天的向往。 这个刚才提到了全方位的交付给消费者，首先在我们的认知当中，要交付的内容是一个产品，但同时我们要保证业主想要的生活，不单单是冷冰冰的。 秘诀也是从五个维度，一个是品牌力，然后就是生活力，交付力，园林的组织力，社区的运营力，这五个维度对项目来讲达到品质的一个基础。
百万方小镇生活的“缔造者”
御湖壹号最出名的是云湖公园，是全市唯一的湖景洋房社区，但是除了环境，咱们还有哪些更能吸引大家选择居住在御湖壹号的条件吗？
云湖公园本身就是一个非常大的配套，除了公园之外，我们还将在明年春天复工建学校，预计25年可以投入使用，在我们项目的西北方向，即将新建道外人民医院，也叫市八院，另外通往学校的路也已经修好一半，等学校建完，路也会通过去的。另外我们御湖壹号全是现房销售， 综合这些来说，我们御湖的环境，非常适合养老或者刚需小年轻。
御湖壹号是小镇生活的“缔造者”，给大家讲讲小镇生活到底是什么样的生活方式？
我们御湖壹号其实是自成一个体系，我们有学校，有医院，有商业，还有云湖公园， 是想给业主打造一种耕有园树有院，然后居有闲，行有趣，林有情的这种生活概念。 在我们御湖壹号住着，每天赏景玩乐，自在生活，也不堵车，去哪都方便，我们这也是生态小镇生活的代表吧！
哈东的购房需求定位
现房时代，为什么选择哈东？您怎么看待哈东在全市购房需求中的定位？
从全市的一个动态分析来看，现在客群置业基本上又回归了江南，我觉得哈东板块是具有置业优势的。
各种配套服务也逐渐落地，相当于未来生活有了保障。我觉得城市发展也快速的加持了整个配套的呈现。这样的话，也给我们所有的购房者坚定的信心。
哈东出圈的一个重要标准，也是因为配套的不断落地和兑现。
从我特别的角度的话，我更愿意聊聊哈东，还是回归到这个话题，买房东的一个所谓的必卖理由，实际上就是性价比。
哈东，开发周期会很短，落地很容易实现，对应的性价比高。因为你门槛低了以后，自然而然会吸引很大的客流。人多了以后，自然而然的所有的配套资源就跟上来了，这是一个良性循环。
不是哈西买不起，而且哈东更有性价比。
其实我对这整个哈东，包括东部的一个理解，它目前处于一个红利期跟发展期，快速发展期的一个交接阶段。
从价格来看，也是一个性价比非常不错的选择。 因为地价的背后，其实是配套的价值。
哈东对于消费者来讲，他的选择更多。你可以选各大开发商不同等级的项目。而且选择哈东的项目，基本上不会让大家失望。 因为哈东地区它有很多的这种便利条件，项目基本上都在百万方左右。
只有大型的社区才会给你今后的居住生活的品质提供保障。
哈东未来发展规划
新松持续重仓哈东，对哈东未来发展有什么信心和看法？
未来的规划其实就几个字，涉及到了很多商业的事。
因为是最开始进入哈东的，我们熟悉这片土地的前提是热爱这片热土。
所以说我们一定会深耕哈东，从轻松的角度来说，我们有一个宏伟的目标，后续会有一个大的动作。
花溪半岛所在的新一地区，未来会有什么样的发展规划呢？
我觉得这边还是哈尔滨东部后花园的一个集中居住的定位和作用。
下一步的话我们主要要做的就是在这个区域再引入一个的学校，这个可能是我们近期在着力推动的一个事。 希望在明年，能再给我们整个东部引入一个优质的学校。
东鸿有继续深耕哈东的计划吗？对哈东的未来发展会做出什么样的贡献呢？
现在向东侧，以及项目的北侧和长江路之间还有一块儿商业综合体，但是东鸿的这个企业的经营理念，就是先把眼前的事情做好。
短期之内我们可能一部分时间把五期的现房产品更好的呈现给大家。
咱们是一个百万方大盘，我也看到过咱家的那个大沙盘，哈东是城市的后花园啊，在未来文旅产业方面，御湖壹号有什么具体的规划吗？
我们这边也是有历史文化底蕴的，这些都是未来文旅可以重点关注的方向， 另外我们御湖壹号项目本身打造的是一种康养旅居的生活方式， 百万方是整个项目的总建面，我们现在只开发了几分之一，后面还有更多的好东西，值得大家的期待。
十年的时间，哈东实现了快速蜕变，
产业发展、配套兑现、文旅资源的加码，
让哈东成功跃升为城市后花园，新兴美住区！
作为发展前景较好的哈东，不仅配套不断落地，房价也适合刚需购房者的需求，
是当下哈尔滨最具性价比的地方。
下一个十年，哈东也将于各家地产共同发展进步，
未来如何，让我们拭目以待！