沈阳十二大烂尾楼 (沈阳最高的烂尾楼最新处理消息)

前一阵在五里河街经过,又看到了这条街与文体路交接处的这两个相互对望的两大烂尾工程,其实,经常能从这附近路过,但是重来没有真正去注意他的来历,只是知道这两大工程已经在这个地方烂尾了很长时间了,有近10年的历史。

后来也在网上查了一下他们的来历,以下来自于网络转载。

华丰嘉德广场

地处五里河商圈核心位置的华丰嘉德广场总建筑面积达到了45万平方米,由两栋高塔(分别高240米和195米)和底商裙楼组成。

华丰嘉德广场当时计划建12万平的商业广场、9万平的精品写字楼、3万平的星级酒店以及14万平的住宅,原计划施工时间是从2009年12月至2013年6月,但项目在2012年初便全面停工。

为何华丰嘉德广场2012年全面停工?——因为其母公司世纪华丰,也就是华丰系资金链断裂了

说必然,是因为2012年正是楼市低谷之年,当年大举扩张的地产商不少都栽了跟头,情形跟如今差不多。华丰系自身摊子铺得过大、管理存在漏洞,导致经营一度陷入困境,诉讼频发,甚至在企业不知情的情况下,账户被冻结、相关资产遭查封。

京城中心

京城中心位于沈阳市和平区五里河街与文兴路交汇处,由沈阳星辰房地产公司开发建设,法定代表人是黄哲明。京城中心于2010年开始销售,合同约定2014年初交房,但至今也没有兑现承诺。期间几次停工,在业主与开发商的多次协商下又复工,干干停停,2014年末,工地彻底陷入停工状态,至今没有开工迹象。业主多次与开发商沟通,都没有结果。开发商屡次承诺交房都没兑现。目前开发商已经联系不上,售楼处人去楼空。另外,业主得知该楼盘已经被抵押给信达资产公司,几百名业主均无法备案。现在楼盘已经被法院查封,处在法院执行阶段,500户业主面临钱房两空。

以上内容来自网络转载。

具体内容网上有很多,总之,目前两大烂尾的状态仍然是无人接盘,无人解决,因为都涉及到资金链断裂,房屋产权抵押有欠款的问题,而且欠款都是巨额,所以真不是普通地产公司可以接盘的,也许接过来就是个无底洞。

相对于华丰嘉德广场来说京城中心的问题更为严重,因为他的住宅已经销售,500余户的业主未能按期交房。

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京城中心位于文兴路和五里河街交汇口,目前文兴路上十分冷清,与旁边繁忙的三好街和青年大街形成鲜明对

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华丰嘉德广场

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华丰嘉德广场

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京城中心外立面基本已经完工,窗户大多已经安装

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施工外面围挡

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文兴路,已经变成了停车场

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围挡和施工板房还未撤走

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之前准备交付的住宅楼部分

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上面很多标语和*旗国**,不过已经很有年代感了

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华丰嘉德广场是沈阳金廊上“第一烂尾”了

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京城中心目前只留一个门卫在看守

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京城中心里面已经成了停车场

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嘉德广场施工方广厦建设,目前里面也有人看守

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两大烂尾工程隔街相望

目前两大烂尾工程已经在此屹立了很久,虽然解决他们的问题困难重重,但是希望早一天能找到解决办法,毕竟在沈阳青年大街附近,金廊工程的重要地段,对市容市貌也有很大影响。