文 / 老旁
在刚刚结束的2020年中考，曙光中学以27.5%的重高率、78%的普高率笑傲地段初中的排行榜。与2019年50%多一点的普高率相比，曙光中学的进步显而易见，连带着，曙光中学周边的学区房也看涨了不少。
曙光中学创建于1989年8月，2013学年开始，学校扩大为东、西两个校区，现办学规模为62班，初一22个班级、初二、初三年级有20个班级，初一年级安排在东校区，初二、初三年级安排在西校区，在校学生约2770名，教职工约249名，专任教师198名，其中高级教师63名，中级教师75名。
曙光中学对口的地段有：曙光、史家、大河、庆安、王家、惊驾、明北、庆丰、和丰、明东、明南、朝晖、东海、余隘、江南、和城、南余、明一、常青藤、徐戎、徐家、中兴、锦苑、东海花园、福明家园、福城、新源、戚隘桥、波波城、陆家、陆嘉、桑家、幸福苑、安居幸福苑、戎家、张斌、泰和、樱花等。
理由一：曙光雄厚的师资力量以及稳步上升的中考成绩。曙光中学有全国优秀教师张玲萍、省师德楷模吴建铭、市优秀教师周美丽、李淑敏；市“王宽诚育才奖”获得者穆赤玲、李东明；市百优班主任王玉追；市名师章剑雄等领衔的优秀教师团队其中高级教师63名，中级教师75名。在他们的努力下，曙光中学中考的重高率、普高率逐年上升。
随着宁波小升初摇号政策的施行，越来越多的家长更看中地段初中的潜力，曙光中学今年交出了优秀的成绩。那么，买一套曙光小学+曙光中学、行知小学+曙光中学、鄞州实验二小+曙光中学的学区房，给孩子创造一个良好的升学条件，它不香吗？
理由二：保值方面，房产相对安全。随着今年疫情的影响，货币放水，通货膨胀，金融危机、货币贬值、汇率浮动，实体经济难做，从目前房地产市场来看，国家的调控手段正逐步升级，“稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场健康平稳发展”成为了首要目标，大涨大跌几乎不可能。因此入手一套学区房，特别是曙光中学的学区房，是不错的选择。
理由三：曙光中学学区房得天独厚的地理位置。八年前徐戎三村事件，虽然有些令人遗憾，但危机往往是机遇的开始。八年后的今天，徐戎一带，已经被喻为“宁波版的陆家嘴”。
理由四：*江老**东无与伦比的发展潜力。如今的宁波，三江口早已成型，东部新成也近乎无地可拍。处在东部新城与三江口中间的*江老**东版块，将是宁波新一轮发展的核心版块。仅仅因为要造一个龙湖天街商业区，老破小的常青藤公寓楼，在半年内房价翻了一倍。
而随着以后民安路过江通道的建成，以及双地铁的通车，*江老**东版块将迎来新的发展期。坐落在*江老**东核心位置的曙光中学学区房，房价也将迎来新一轮的飞跃。
理由五：曙光中学周边二手房价格稳步上涨。往东3公里是东部新城，那里的房价早已突破了5万+，往西过了外滩大桥，那里的房价也比曙光中学的学区房贵了一大截。与周边相比，曙光中学的学区房均价目前还是偏低。但随着曙光中学2020年中考成绩的公布，还是迎来了一波不小的涨幅。
虽然随着宁波教育的发展，一批新学校投入使用或正在开建，但新学校的成绩需要时间证明，因此，曙光中学在地段初中所处的地位，暂时难以被撼动。只要曙光中学教学水平不出现波动，曙光中学的中考成绩一如既往的优异，周边的学区房的房价，除了不涨，不作二选。
张爱玲有句名言：“出名要趁早。”用到房产上来说，“买房要趁早”。不趁着现在政府在调控房价入手一套，等宁波房价放飞那一刻，你到哪里后悔去？
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