今年年初，位于济南经十东路的众美观山壹号院项目被曝售楼处人去楼空、施工进度停滞多时，开发商疑似跑路。一时间让许多已经购买了该项目的业主愤恨不已。前段时间，有媒体从众美观山壹号院相关负责人处获悉，受多方因素影响目前法拍已经暂缓，现今众美正与多个资金方积极进行洽谈，至于什么时候能复工，目前给不了实质性节点。
2018年，由山东众美房地产开发有限公司和济南融基置业有限公司开发的众美观山壹号院开盘，依靠其“经十东路地段、生态环境、众美定制、洋房设计”等极具吸引力的宣传语，瞬间吸引了不少购房者前来购买。2020年，众美观山壹号院工地施工建设突然停工，根据此前济南市历城区住建部门相关工作人员介绍，停工的原因是由于众美集团资金链出现问题。
楼盘烂尾所产生的不良影响，对于业主而言，无疑是巨大的晴天霹雳，除此之外还有浪费土地资源、污染环境等负面影响。希望众美观山壹号院的事件能早日得到妥善解决，给购房者、给市场一个交待。
无独有偶，众美观山壹号院的对门邻居—新中铁的“轶事”也不少。
彩石地王亏本甩卖。2020年6月下旬开始，中铁城开始释放小高层即将开盘的消息，价格10900元/平米起。市场为之大惊，要知道，当年中铁拿地的时候楼面价达到了13000元/平米，这无疑是在“割肉”销售。今年年中，中铁城改名“新中铁城”，先不说这名字改的是不是有些敷衍，但改名之后，销量也并未有太大起色。如今，新中铁城精装科技四居均价为13000元-14000元/㎡，基本与拿地楼面价持平，没有利润空间。
除了销量遇冷，新中铁城这些年还被曝质量不达标、延期交付等问题。有业主花费近一千万购买了中铁城别墅，2020年7月交付时却发现墙里有泡沫塑料、房屋漏水、移位等情况。2021年4月又有业主爆料：本应该2019年12月交房的中铁城，一次次的进行了拖延交付。从2019年底到2020年4月，再到2020年9月，直至今年4月还未有准确的交付时间，整体延期已超过一年半。
“幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的悲哀。”众美观山壹号院和新中铁城，这俩经十东路上的对门邻居，可谓是难兄难弟了。只希望作为房地产企业，能担负起自己的责任，不要让种种悲哀发生在普通的购房者家庭。关于两个项目各自情况和进展，我们会持续关注。